Справа N2-1896/07

РІШЕННЯ іменем України

12 липня 2007 року Суворовський районний суд м.Херсона в складі:

головуючого судді Зубова О.С., при секретарі Айвазян С.С, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Херсонського міськвиконкому про визнання права власності на нежиле приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся у суд з даним позовом і пояснив у судовому засіданні, що відповідно до договору купівлі-продажу від 20 лютого 2007 року їй належить АДРЕСА_1, загальною площею 90 кв.м. В зв'язку з тим, що надалі квартира буде використовуватись як офісне приміщення для організації діяльності агентства нерухомості "Самшит", то квартира втрачає своє призначення як жиле приміщення. Просить визнати за нею право власності на нежиле приміщення (офіс).

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти його задоволення.

Судом установлені такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Позивачу згідно копії договору купівлі-продажу квартири від 12 лютого 2007 року належить АДРЕСА_1, загальною площею 90 кв.м.

Згідно СТ.383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації.

Як вбачається з пояснень позивачки та матеріалів справи, дане переобладнення не порушує санітарно-технічних вимог та правил експлуатації, не порушує прав інших жильців даного будинку.

Як вбачається з матеріалів справи позивач займалася переобладнання даної квартири під нежиле приміщення без перепланування несущих стін квартири, права інших осіб не порушує.

Крім того, позивач переобладнував дану квартиру під нежилу без перепланування та просить зобов'язати Херсонське державне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ним право власності на неї.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно з ст.ст. 373, 392 Цивільного кодексу України, оскільки указані приміщення були придбані та добудовані за кошти позивача, за ним може бути визнане право власності, та він як власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається

іншою особою.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги позивача, оскільки позивач виконав всі вимоги ст. 60 ЦПК України, надавиш суду необхідні докази в підтвердження обґрунтованості позовних вимог, що підтверджується матеріалами справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.8,10,212-214 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1право власності на нежиле приміщення (офіс) за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 90 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного

суду Херсонської області через Суворовський районний суд м. Херсону, шляхом

подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або

заяви про апеляційне оскарження, с наступним поданням після цього протягом

20 днів апеляційної скарги.