Справа № 2-721/2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
11 вересня 2008 року Менський районний суд
Чернігівської області
в складі:
головуючого - судді Росоха А.В.
при секретарі Сьоміній Ю.Ю.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому попередньому засіданні в м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме спадкове майно, суд -
В С Т А Н О В И В:
У серпні 2008 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме спадкове майно за заповітом, мотивуючи свій позов тим, що після смерті його батька - ОСОБА_2відкрилася спадщина, до складу якої входить домоволодіння, яке розташовано в АДРЕСА_1, загальна вартість якого складає 73 148,00 грн.. За життя ОСОБА_2 склав заповіт, згідно якого він все своє майно заповідав позивачу ОСОБА_1. У встановлений законом строк позивач звернувся із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини, але отримати свідоцтво на право власності житлового будинку він не може із-за відсутності правовстановлюючих документів. Позивач стверджує, що житловий будинок з надвірними будівлями був побудований в 1965 році і після завершення будівництва ніхто не звертався до БТІ для належного оформлення, в зв'язку з цим просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в судовому порядку.
В судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.
Представник відповідача - Стольненської сільської ради Менського району в судове засідання не з'явився, але надіслав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. За таких обставин, суд дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі представника відповідача, за наявних у справі доказів.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухомість .
Як встановлено в судовому засіданні, спадкодавець ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Стольне Менського району, Чернігівської області, що підтверджується ксерокопією свідоцтва про смерть НОМЕР_1, виданого виконавчим комітетом Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області від 19 листопада 2007 року.
Згідно рішення виконкому Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області від 28 травня 2008 року № 52 право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 було визнано за ОСОБА_2.
Із довідки № 1341, виданої виконавчим комітетом Стольненської сільської ради Менського району 04.08.2008 року слідує, ОСОБА_2 проживав і був зареєстрований з 1961
року по ІНФОРМАЦІЯ_1 і виписаний в зв”язку зі смертю в АДРЕСА_1.
Із заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області 02 вересня 2004 року слідує, що померлий
ОСОБА_2 заповідав ОСОБА_1 все своє майно, що йому буде належати на день смерті і на що за законом матиме право.
У встановлений законом строк позивач звернулася до нотаріальної контори, але отримати свідоцтво про право власності на домоволодіння не може із-за відсутності правовстановлюючих документів, оскільки будинок з надвірними будівлями був побудований в 1965 році і після його забудови ніхто не звертався до БТІ для проведення державної реєстрації права власності.
Відповідно до абз. 4 п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа , витяг з Реєстру прав власності.
Як установлено в судовому засіданні спадкодавець ОСОБА_2 при житті не оформив права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та не зареєструвала його в установленому порядку в Чернігівському міжміському бюро технічної інвентаризації, що підтверджується довідкою бюро № 390 від 03.07.2008 року про готовність житлового будинку.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ ( майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Спадкодавець ОСОБА_2 особисто, за своєю волею не зареєстрував право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, які йому належали. В судовому засіданні документально підтверджено, що єдиним спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1. Інших спадкоємців, як за законом, так і за заповітом немає, що підтверджується довідкою № 1392, виданою виконкомом Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області від 20.08.2008 року.
За таких обставин, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1, який проживає в АДРЕСА_2 право власності на житловий будинок А-1, вартістю 57462,00 грн., який розташований за адресою : АДРЕСА_1 та надвірні будівлі, а саме : погребиця аIV - 1, погріб аV -1, сарай Б-1, сарай б-1, сарай В-1, гараж в-1, колодязь № 1, хвіртка № 2, ворота, вартістю 15686,00 грн., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, загальною вартістю житлового будинку з надвірними будівлями 73148,00 грн. після померлого 19.11.2007 року - ОСОБА_2
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 392, 1223 ЦК України, ст.ст. 57, 213, 215, 130, 174 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до Стольненської сільської ради Менського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, який проживає в АДРЕСА_2, право власності на житловий будинок А-1, вартістю 57462 (п”ятдесят сім тисяч чотириста шістдесят дві) грн. 00 коп., який розташований за адресою : АДРЕСА_1 та надвірні будівлі, а саме : погребиця аIV - 1, погріб аV -1, сарай Б-1, сарай б-1, сарай В-1, гараж в-1, колодязь № 1, хвіртка № 2, ворота, вартістю 15686 (п”ятнадцять тисяч шістсот вісімдесят шість) грн. 00 коп., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, загальною вартістю житлового будинку з надвірними будівлями 73148 (сімдесят три тисячі сто сорок вісім) грн. 00 коп. після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_2.
Заява про апеляційне оскарження рішення суду подається до Менського районного суду Чернігівської області протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя А.В. Росоха