Справа №2-3844/07
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 листопада 2007 року Деснянський районний суд м. Чернігова
у складі судді Бечко Є.М. при секретарі Широян В.В., за участю представника позивача адвоката ОСОБА_2, представників відповідача Марченка А.Ю., Клименка С. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Чернігові
цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ТОВ «Укрбудреконструкція» про відшкодування шкоди, стягнення штрафу,
встановив:
Позивачка просить стягнути з відповідача штраф за неналежне виконання умов договору на пайову участь у будівництві житла у сумі 8439-00 грн. та 10000 грн. у відшкодування моральної шкоди, а також судових витрат в зв'язку з несвоєчасною передачею відповідачем квартири у строк.
В судовому засіданні представник позивача підтримала позов.
Представники відповідача позов не визнали, мотивуючи, що він не обгрунтований.
Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що 10.08.2005 року між позивачкою та ТОВ «Укрбудреконструкція», було укладено договір №24/11-207111 про пайову учась у будівництві житла з передачею ОСОБА_1 у власність двокімнатної АДРЕСА_1
Термін введення будинку в експлуатацію - четвертий квартал 2006 року.
Вартість квартири (розмір пайового внеску), згідно п.2.1. договору становить 168 785-50 грн. позивачка сплатила відповідно до графіку фінансування.
На час звернення до суду будинок в експлуатацію зданий не був.
В зв'язку з такими обставинами позивачка звернулась до суду.
Позивач обґрунтовує позов тим, що відповідно до п.3.5. договору відповідач зобов'язався здати квартиру в експлуатацію за актом державної приймальної комісії, а за несвоєчасну передачу квартири „пайовику" тобто ОСОБА_1,
пунктом 5.3. передбачена відповідальність відповідача у вигляді штрафу, у розмірі подвійної ставки НБУ за кожен день порушення строку передачі, але не більше 5% від ціни договору.
Враховуючи, що строк передачі квартири „пайовику" умовами договору не передбачений, у задоволенні цієї частини позовних вимог належить відмовити.
Пзивач зазначає, що їй через відкладення строку переселення у нову квартиру, необхідності знімати квартиру довше ніж сподівалась, неможливість приступити до ремонту у квартирі, було завдано моральної шкоди у вигляді нервувань, порушення звичайного способу життя, яку вона оцінила в 10-000 грн.
Відповідно до вимог ст. 1167 ЦК України моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, якщо шкоди завдано каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю фізичної особи внаслідок дії джерела підвищеної небезпеки; якщо шкоди завдано фізичній особі внаслідок її незаконного засудження, незаконного притягнення до кримінальної відповідальності, незаконного застосування як запобіжного заходу тримання під вартою або підписки про невиїзд, незаконного затримання, незаконного накладення адміністративного стягнення у вигляді арешту або виправних робіт; в інших випадках, встановлених законом.
За вказаних обставин, коли порушень законодавства чи умов договору з боку відповідача немає, відсутні і підстави для відшкодування моральної шкоди, в зв'язку з чим належить відмовити і у цій частині позову.
При таких обставинах суд вважає за необхідне у задоволенні позову відмовити.
Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212, 213 ЦПК України, ст. ст. 23, 549, 550, 610, 611, 1167 ЦК України, суд, -
вирішив:
В задоволенні позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.