2-3722/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

25 жовтня 2007року                                                                                     м.Донецьк

Будьоннівський районний суд м.Донецька у складі головуючого судді Шишова О.О., секретарі Редько С.В.

за участю позивача представника позивача Лукіна О.О. представника відповідача ОСОБА_2

розглянув у відкритому судовому засіданню цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Завод коксохімобладнання» до ОСОБА_1 про визнання права власності, -

Встановив:

У Будьоннівський районний счуд м.Донецька звернулася ВАТ «Завод коксохімобладнання» з позовом про визнання права власності на будівлі які збудовані ними на відведеній для підприємства землі, у зв'язку з тим, що ОСОБА_1 оспорює їх право власності, користуючись об'єктами без належного оформлення договору оренди. Просили суд визнати за ВАТ «Завод коксохімобладнання» право власності на будівлю АБК літ 1Е-4, загальною площею 5035,6 м.кв., будівлю складу літ.1Д-1, загальною площею 14045,2 м.кв., навіс (склад сир'я) літ. 1Ж , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Представник відповідача ОСОБА_2 заперечувала проти позовних вимог вказав, що ВАТ «Завод коксохімобладнання» не є власником будівель які розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Позивач у судове засіданні не з'явився, від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність позивача.

Відповідно наказу від 21 липня 1995 року на підставі Указу Президента України від 20 липня 1994 року було створено ВАТ «Завод коксохімобладнання».

Відповідно переліку від 21 січня 2000року ВАТ  «Завод коксмхімобладнання» передано у власність 47 найменувань споруд «разом з незавершеним будівництвом, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Право власності на ці будівлі підтверджена витягами з комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації м.Донецька.

З технічних паспортів від 02 серпня 2007 року вбачається, що за адресою АДРЕСА_1 знаходиться будівля АБК літ.  1Е-4,  загальною площею 5035,6 м.кв.,  будівлю складу літ.1Д-1, загальною площею 14045,2 м.кв., навіс (склад сир'я) літ. 1Ж, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

2

З довідки з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ) вбачається, що ВАТ «Завод коксохімобладнання» зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно вимог Закону України "Про державну реєстрацію майнових прав на нерухоме майно і їхні обмеження" на комунальне підприємство БТІ м.Донецька, до створення державних органів по реєстрації майнових прав на об'єкти нерухомості,  покладені функції по реєстрації прав на об'єкти нерухомості.

Перелік правовстановлюючих документів передбачених зазначеною нормою на підставі яких здійснюється реєстрація прав власності на об'єкти нерухомості є вичерпною і не підлягає розширеному тлумаченню, тобто ухвалення спеціального рішення виконкома районної ради діючим законодавством не передбачено.

Відповідно державного акту на право користування землею, № 300 від 28 листопада 1986 року, підтверджено що ВАТ «Завод коксохімобладнання» є безстроковим користувачем земельної ділянки площею 14,13 гектарів по вул.Майській.

З технічних паспортів, довідок про реєстрацію підприємства вбачається, державного акту на право користування землею вбачається, що самочинні будівлі, що розташовані за адресою, АДРЕСА_1, належать ВАТ «Завод Коксохімобладнання».

Стаття 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд приходить до висновку що вказані будівлі які існували та які були добудовані знаходяться на земельній ділянці яка була надана в користування ВАТ „Завод Коксохімобладнання», при цьому відповідачем право власності на будівлі за ВАТ „Коксохімобладнання» не визнається.

У частинах 1,2 статті 375 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Стаття 376 ЦК України у частині 5 передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно вимог ст.41 Конституції України право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право набуття власності відноситься до конституційних прав громадянина, що у силу положень ст. 41 Конституції України не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України.

Як роз'яснив Пленум Верховного № 9 від 01 листопада 1996 року "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", в п.2 Конституція України має найвищу юридичну силу, а її норми є нормами прямої дії, суди при розгляді конкретних справ повинні оцінювати зміст будь-якого закону або

3

іншого нормативного акту з погляду його відповідності Конституції і в Усіх необхідних випадках застосовувати Конституцію, як норму прямої дії.

Оцінюючи наведені позивачем у відповідності зі ст. 57 ЦПК України докази у їх сукупності суд приходить до висновку, що оскільки вказані позивачем будівлі які були добудовані знаходяться на земельній ділянці яка була надана в користування ВАТ „Завод коксохімобладнання" належним чином, позовні вимоги про визнання права власності підлягають задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 57, 60, 79, 88, 209, 215 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.375, 376, 392 ЦК України суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги відкритого акціонерного товариства «Завод коксохімобладнання» задовольнити.

Визнати за Відксритим акціонерним товариством «Завод коксохімобладнання» Право власності на будівлю АБК літ. 1Е-4, загальною площею 5035,6 м.кв., будівлю складу літ.1Д-1, загальною площею 14045,2 м.кв., навіс (склад сир'я) літ. 1Ж , що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарженню не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк двадцять днів, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.