Справа №2-2998\2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2007   року                                                  Галицький районний суд м.  Львова

в складі: головуючого -судді           Ванівського О.М.

при секретарі                                    Грицко P.P.

з участю адвоката                            Нижанківської Л.А.

представника позивача                   Стабрина В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.  Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  треті особи ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про виселення у зв'язку з укладенням договору купівлі-продажу житлового приміщення

встановив:

В липні 2007 р. ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2,  треті особи ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про виселення у зв'язку з укладенням договору купівлі-продажу житлового приміщення. В обгрунтування своїх вимог зазначила,  що вона була власником квартири АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 р. вона продала цю квартиру ОСОБА_3та ОСОБА_4у. Згідно договору вона зобов'язувалась не пізніше ІНФОРМАЦІЯ_2 р. виселитись з квартири ,  оплатити послуги та зняти з реєстраційного обліку членів сім'ї та третіх осіб. Вона разом із синами виписалась,  однак мати заперечила зніматись з реєстрації. Крім того зазначила,  що просить матір приписати в АДРЕСА_2,  де нею був придбаний житловий будинок для матері - ОСОБА_2

У судовому засіданні позивачка позов підтримала та дала пояснення аналогічні змісту позовної заяви.

Треті особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позовні вимоги позивачки ОСОБА_1 підтримали та дали пояснення,  про те,  що вони купили квартиру АДРЕСА_1. Згідно договору продавець зобов'язана була звільнити квартиру не пізніше ІНФОРМАЦІЯ_2 p.,  зняти з реєстраційного обліку всіх членів сім'ї та третіх осіб,  однак цього зроблено не було,  чим порушується право їх власності на придбане житло.

Відповідачка ОСОБА_2 та її адвокат в судовому засіданні позов визнали. Крім того,  відповідачка ОСОБА_2 доповнила,  що згідна переселитись та зареєструватись в сАДРЕСА_2,  однак просить,  щоб зі сторони позивачки не чинились перешкоди.

Суд,  заслухавши пояснення сторін,  третіх осіб та свідків,  перевіривши матеріали справи,  вважає що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено,  що ІНФОРМАЦІЯ_1 р. позивачка ОСОБА_1 продала квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_4у та ОСОБА_3. Згідно п.12 вказаного договору продавець ,  тобто ОСОБА_1,  зобов'язується звільнити квартиру,  оплатити комунальні послуги та забезпечити зняття з реєстраційного обліку в ній членів сім'ї та третіх осіб не пізніше ІНФОРМАЦІЯ_2 p.,  а покупці дають згоду на проживання до цього терміну,  (а.с. 6).

Згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописки від ІНФОРМАЦІЯ_3 р. НОМЕР_1 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована 1 особа ОСОБА_2,  власником є ОСОБА_1(а.с. 5).

Згідно копії договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_1 р. ОСОБА_5продала,  а ОСОБА_1 купила будинок в АДРЕСА_2(а.с. 7).

Із копії будинкової книги для прописки громадян,  що проживають в квартирі АДРЕСА_1,  вбачається,  що в квартирі були прописані ОСОБА_1,  ОСОБА_6 ,  ОСОБА_7 ,  ОСОБА_2 Всі особи зняті з реєстраційного обліку за винятком матері - ОСОБА_2(а.с. 8-9).

Відповідно до  ст. 47 Конституції України,  кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Винятком із цього є випадки,  коли житлові права здійснюються з порушенням прав інших громадян.

Стаття 391 ЦК України передбачає,  що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.  Власник,  відповідно до  ст. 48 Закону України "Про власність",  вправі вимагати усунення будь-яких порушень його права.

У судовому засіданні встановлено,  що в силу формальної реєстрації відповідачки ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 яка належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_3та ОСОБА_4у,  відповідачка порушує право власників на володіння,  користування та розпорядження належним їм майном.

Згідно  ст. 150 ЖК України,  громадяни,  які мають у приватній власності ...квартиру,  користуються нею для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продати,  дарувати,  заповідати,  здавати в оренду,  обмінювати,  закладати,  укладати інші не заборонені законом угоди.

Крім того,  в судовому засіданні встановлено,  що при продажу квартири АДРЕСА_1,  власник ОСОБА_1 купила будинок для своєї матері ОСОБА_2 в АДРЕСА_2.

Відтак,  суд вважає,  що вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та підлягають до задоволення .

На підставі наведеного та керуючись  ст. 47 Конституції України,   ст.  ст.  10, 11, 31, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,   ст.  391ЦК України,   ст.  48 Закону України "Про власність",   ст. 150 ЖК України,  суд

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 задоволити.

Зобов'язати ОСОБА_2 виселитись із квартири по АДРЕСА_1 та зареєструватись за місцем придбаного житла - в АДРЕСА_2.

Зобов'язати ВГІРФО Галицького РВЛМУ ГУМВСУ у Львівській області зняти відповідачку ОСОБА_2 із реєстрації з місця проживання.

Зобов'язати ОСОБА_1 не чинити перешкод у доступі до вказаного житла,  а саме передати ключі від будинку в АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 судові витрати по справі,  а саме: судовий збір в сумі 8, 50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7, 50 грн.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Галицький районний суд м.  Львова шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на

рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви на апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.