Справа № 2- 2502/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

24 жовтня 2007 року                                                                 м.  Запоріжжя

Жовтневий районний суд М. Запоріжжя у складі:

головуючого судді: Татарінова В.І.

при секретарі:      Голуб В.В.,

розглянув цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Запорізької будівельної товарної біржі „Моноліт",  треті особи ОСОБА_2,  ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,  -

встановив:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою про визнання договору №140 від 23.11.1995 року купівлі-продажу АДРЕСА_1

В підтвердження позовних вимог зазначаючи,  що 23.11.1995 року ОСОБА_1та треті особи в особі своїх представників з одного боку на Запорізькій будівельній товарній біржі „Моноліт" уклали договір купівлі-продажу наведеної квартири. При цьому,  всі умови договору сторонами було виконано повністю,  а 24.11.1995 року договір було зареєстровано у ЗМБТІ.

Однак на даний час позивачка бажає розпорядитися своєю квартирою на свій розсуд,  однак звернувшись до нотаріуса їй було запропоновано звернутися до суду з заявою,  так як біржа оформила договір купівлі-продажу з порушенням Закону України „Про товарну біржу",  де вказано,  що членами біржі можуть стати тільки повнолітні особи,  а у подавців на момент створення договору купівлі-продажу була неповнолітня дитина. Окрім того,  також зазначаючи,  що згідно з діючим законодавством України договір купівлі-продажу жилого будинку,  квартири повинен бути обов*язково нотаріально посвідчений.

Посилаючись на вимоги  ст.  220 ЦК України 2003 року щодо нікчемності договору у разі недодержання сторонами вимог закону про його нотаріальне посвідчення,  позивач просить визнати договір дійсним.

В судовому засіданні позивач на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача та треті особи до судового засідання не з*явилися,  про час та місце проведення засідання були повідомлені належним чином.

Всі обставини встановлені в судовому засіданні поясненнями позивача,  та документами.

Копією договору купівлі-продажу за №140 АДРЕСА_1,  зареєстрованого у ЗМБТІ,  копією технічного паспорту будинку.

У відповідності до  ст.  ст.  202, 203, 655 ЦК України усі істотні умови договору купівлі- продажу виконано,  що підтверджується наведеними доказами.

Згідно зі  ст.  12 Закону України «Про власність»,  громадяни придбають право власності на майно у результаті здійснення угод,  які не суперечать законодавству.

Таким чином,  суд,  аналізуючи докази,  прийшов до висновку,  що вони достовірні,  повністю підтверджують законність та обгрунтованість позовних вимог,  тому позов треба задовольнити.

Керуючись ч.4  ст. 130,  174 ЦПК України,   ст.  ст.  220, 328 ЦК України,   ст.  ст.  12, 48 Закону України «Про власність»,   ст.  15 Закону України «Про Товарну Біржу»,  суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу №140 АДРЕСА_1,  укладений 23.11.1995 року між ОСОБА_1та  ОСОБА_2,  ОСОБА_3від свого

імені та від імені  свого  сина ОСОБА_4на Запорізькій будівельній товарній біржі „Моноліт" дійсним з моменту укладення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскаржене і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст.  295 ЦПК України.