Справа №2-804/07

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

01 листопада 2006року                  Корецький районний суд Рівненської області

в особі головуючого судді    Павловського В.К.

при секретарі                  Федичканич В.Ю.

З участю повивача         ОСОБА_1

представника відповідача     Козлюка Б.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м.Корці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корецького районного кооперативно-державного будівельно-монтажного об"єднання "Корецьрайагробуд" про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно.

встановив:

У поданій до суду позовній заяві позивач просить визнати дійсним договір купівлі

-продажу від 07.06.2007 року нерухомого иайна, а саме: будівлі профілакторію автобази, що

знаходиться за адресою: АДРЕСА_1та визнати його право власності на

вказане приміщення. В обгрунтування своїх вимог покликається на те, що 07.06.2007 року між ним та відповідачем було укладено договір купівлі -продажу будівлі профілакторію автобази, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Загальна вартість будівлі згідно договору становить 20460грн.

07.06.2007 року перерахував вказану суму грошей на рахунок відповідача, в цей же день прийняв по акту передачі вказане приміщення.

Коли він звернувся із Заявою до Рівненського бюро технічної інвентаризації про реєстрацію права власності придбаного вищевказаного майка,йому відмовили в реєстрації, оскільки договір купівлі-продажу не був нотаріально посвідчений.

Через відмову відповідача нотаріального посвідчити вищевказаний договір, він змушений звернутись до суду про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

В судовому засіданні позивач позов  підтримав повністю з аналогічних підстав. Представник  відповідача  Корецького районного кооперативно-державного будівельно-монтажного об"єднання "Корецьрайагробуд" позов визнав повністю .

Вислухавши думку сторін , суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами' та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до п.1 ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договолром виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.657 ЦК України такий договір повинен бути нотаріально посвідчений. Недодержання вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору , у відповідності до п.1 ст.220 ЦК України, робить такий договір нікчемним.

Однак, п.2 ст.220 ЦК Украйни надає суду право визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися, щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору.

Оскільки сторони виконали укладений договір повністю, спільний договір підлягає визнанню дійсним.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 328, 391 Цивільного Кодексу України,ст.ст 10,60,88,212,213,214,215 ЦПК України ,суд

вирішив :

Позовні вимоги  позивача  задоволити повністю. Визнати дійсним договір купівлі -продажу від 07.06.2007 року нерухомого иайна,а саме: будівлі   профілакторію   автобази, що   знаходиться   за   адресою: АДРЕСА_1.

Визнати  право власності на  будівлі профілакторію автобази, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1за ОСОБА_1

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Рівненської області через Корецький районний суд з поданням в 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження з наступним поданням в 20-денний строк після подання заяви про апеляційне оскарження апеляційної скарги.

Рішення може бути також оскаржене без подання заяви про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10-денний строк 3 дня проголошення рішення.

У випадку неподання заяви про апеляційне оскарження в 10-денний строк рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. Якщо подано заяву про апеляційне оскарження, або в подальшому неподано скаргу в 20-денний строк, то рішення набирає законної сили.

У разі подання заяви про апеляційне оскарження, але не подано апеляційної скарги в 20-денний строк рішення набирає чинності після спливу цього строку.