Справа № 0616/253/2012

РІШЕННЯ

Іменем України

02 лютого 2012 року                    

          Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області

                    в складі: головуючого–судді           ОСОБА_1

                    при секретарі                     Палашкевич М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Новоград-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до місцевої територіальної громади с. Кущове в особі Новороманівської сільської ради Новоград-Волинського районупро визання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ :

          Позивач звернулася до суду з цим позовом та просить визнати за нею право власності на недобудований будинок № 6 з кімнатами, перегородками, дверима і вікнами, дахом, що знаходиться по вул. Гвардійській в с. Кущове Новоград-Волинського району Житомирської області.

В обґрунтування позову зазначає, що 24.03.2010 року помер її чоловік ОСОБА_3. Після його смерті вона прийняла спадщину, оскільки є його дружиною, сумісно з ним проживала і вели спільне господарство. Для отримання свідоцтва про право на спадщину вона звернулася в нотаріальну контору, однак їй було відмовлено в зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок. Оскільки фактично цей будинок належав померлому, однак останній не отримував на нього правовстановлюючі документи, виникла необхідність визнати за нею право власності на незавершений будівництвом будинок для оформлення спадщини.

Позивач в судове засідання не з’явилась, однак від неї надійшла заява про зміну позовних вимог, в якій просить визнати за нею право власності на незавершений будівництвом житловий будинок № 6 по вул. Гвардійській в с. Кущове, Новоград-Волинського району, Житомирської області.

Представник відповідача, у судове засідання також не з’явився, надав заяву про розгляд справи без його участі. Заявлений позов визнає в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, та давши їм належну оцінку, суд приходить до наступного висновку.

Згідно п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов’язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Судом встановлено, що позивачка є дружиною ОСОБА_3, який помер 24.03.2010 року. Що підтверджується копією свідоцтва про одруження та копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3С.(а.с.9-10). Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з незавершеного будівництвом житлового будинку № 6 по вул. Гвардійській в с. Кущове, Новоград-Волинського району, Житомирської області. З метою отримання свідоцтва про спадщину на вказаний будинок позивачка звернулася в нотаріальну контору, однак, згідно постанови державного нотаріуса ОСОБА_4 від 21.02.2011 року, їй було відмовлено на підставі відсутності правовстановлюючого документа на незавершений будівництвом житловий будинок (а.с.5). Зазначений недобудований будинок належав ОСОБА_3, що підтверджується довідкою виконкому Новороманівської сільської ради(а.с.16). Згідно рішення Новороманівської сільської ради народних депутатів від 18.09.1995 року ОСОБА_3 належним чином виділялась земельна ділянка для будівництва житлового будинку(а.с.11). Право власності на вищезазначений житловий будинок за гр. ОСОБА_3, не зареєстровано. Готовність будинку на 16.11.2010 року становить 70% (а.с.13).

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю, право власності на земельну ділянку розташовану на території с. Кущове Новороманівської сільської ради, яка була передана ОСОБА_3 для ведення особистого підсобного господарства та обслуговування житлового будинку, на даний час перейшло до ОСОБА_2 (а.с.15).

Відповідно до ст.ст. 328, 1216 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. А спадкуванням є перехід прав та обов’язків від спадкодавця до спадкоємця, тобто перехід і права власності. Оскільки спадкодавець, хоча і не мав правовстановлюючих документів на спадкове майно, однак фактично мав на нього право власності, суд вважає за необхідне позов задовольнити, та визнати право власності на незавершений будівництвом житловий будинок за спадкоємцем за законом ОСОБА_2

Керуючись ст.ст. 3, 10, 11, 57-60, 208-209, 212- 215 ЦПК України, ст.ст. 316, 317, 328, 331, 1216, 1222, 1223, 1268 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

          Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок № 6 по вул. Гвардійській в с. Кущове, Новоград-Волинського району, Житомирської області, успадкований нею після смерті чоловіка ОСОБА_3, який помер 24.03.2010 року.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана через Новоград-Волинський міськрайонний суд до апеляційного суду Житомирської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                    Головуючий: