РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 118/5321/12

05.12.2012 року м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого, судді : Захарченко Л.А.

при секретарі : Рожаєвої Ю.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 08.08.2012 року звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3, згідно з яким просять виділити позивачам у спільну часткову власність на 49/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами (далі - спірне майно), припинити право спільної часткової власності. Позивачі мотивують свої вимоги тим, що кожен власник має право володіти належним йому майном, тому позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом.

У судове засідання 05.12.2012 року сторони не з'явилися, про час і місце судового розгляду сповіщені у встановленому законом порядку (л.с. 77, 79), представник позивачів надала до суду заяву з проханням розглянути справу у її відсутності (л.с.80), відповідач причини неявки суду не повідомив.

Суд, на підставі ст.ст. 169, 224 ЦПК України, вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін, на підставі доказів, що є в матеріалах справи, з урахуванням того, від відповідача не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або про відкладення розгляду справи, а представник позивача у своїй заяві не заперечувала проти заочного розгляду справи (л.с. 80).

Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Судом установлено, що відповідно до листа Сімферопольського РБТІ №2081 від 03.09.2012 року, за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на 51/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 11.10.1993 року; за ОСОБА_1 - 49\400 часток жилого будинку на підставі договору дарування від 25.11.2008 р. ( р. № 3214), за ОСОБА_2 - 49\200 часток жилого будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину від 30.11.2000 року ( р.№ 3-1219); 49\400 частки житлового будинку, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 30.11.2000 р.(р. № 3-1223) (л.с. 33).

Відповідно ст.41 Конституції України кожен може володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, не завдаючи при цьому шкоди правам інших осіб та не порушуючи їхніх інтересів.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю ( ст. ст. 356 ч. 1, 358 ч.2 ЦК України).

Спосіб захисту права власності суд визначає на вимогу власника залежно від тих порушень його права, які він вимагає усунути.

Відповідно ст. 364 ч. 1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється (ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України).

Висновком № 31-0681 судової будівельно - технічної експертизи від 08.11.2012 року запропоновано один варіант поділу домоволодіння (л.с.40-68). З урахуванням викладеного суд вважає, що необхідно виділити у сумісну часткову власність ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на належні їм 49\100 часток (ОСОБА_1 - 49\400 часток жилого будинку, ОСОБА_2 - 49\200 часток та 49\400 частки) житлового будинку по АДРЕСА_1, відповідно до судової будівельно - технічної експертизи №31-0681 від 08.11.2012 року та визнати право власності за ОСОБА_1, ОСОБА_2 на наступні будівлі та приміщення (додаток №3, №4 жовтим кольором): приміщення жилого будинку літ. «А» кв. №2: санвузол №2-3, площею 3,7 кв.м., кухню №2-4, площею 14,4 кв.м., жилу кімнату №2-5, площею 9,0 кв.м., жилу кімнату №2-6, площею 10,2 кв.м., жилу кімнату №2-7, площею 17,1 кв.м.; приміщення прибудови з підвалом та крильцем літ. «А1»: коридор №2-1, площею 5,5 кв.м., комору №2-2, площею 5,7 кв.м.; веранда літ. «а»: веранду №2-8, площею 11,7 кв.м.; гараж з оглядовою ямою літ. «Б»; сарай літ. «В»; уборну літ. «Н». А ОСОБА_3 виділити у власність на належну їй 51/100 частку житлового будинку по АДРЕСА_1, відповідно до судової будівельно - технічної експертизи №31-0681 від 08.11.2012 року та визнати право власності за ОСОБА_3 на наступні будівлі та приміщення жилого будинку літ. «А» кв. №1: жилу кімнату №1-3, площею 17,6 кв.м., жилу кімнату №1-4, площею 10,6 кв.м., жилу кімнату №1-5, площею 9,0 кв.м., кухню №1-6, площею 12,9 кв.м., санвузол №1-7, площею 3,7 кв.м.; приміщення прибудови з підвалом і крильцем літ. «А2»: коридор №1-1, площею 11,3 кв.м., коридор №1-2, площею 5,5 кв.м., комору №1-8, площею 5,5 кв.м.; гараж з оглядовою ямою літ. «Е»; навіс літ. «З»; сарай літ. «М»; уборну літ. «Е1»; сарай літ. «Д».

Відповідно ст. 88 ЦПК України стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 1549 грн. 74 коп. (л.с.1, 60).

Керуючись ст.ст. 316, 319, 356 - 358, 360, 364, 367 ЦК України, ст. ст. 10,11, 60, 79, 88, 169, 208- 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у сумісну часткову власність на належні їм 49\100 часток ( ОСОБА_1 - 49\400 часток жилого будинку, ОСОБА_2 - 49\200 часток та 49\400 частки ) житлового будинку по АДРЕСА_1, відповідно до судової будівельно - технічної експертизи №31-0681 від 08.11.2012 року та визнати право власності за ОСОБА_1, ОСОБА_2 на наступні будівлі та приміщення (додаток №3, №4 жовтим кольором): приміщення жилого будинку літ. «А» кв. №2: санвузол №2-3, площею 3,7 кв.м., кухню №2-4, площею 14,4 кв.м., жилу кімнату №2-5, площею 9,0 кв.м., жилу кімнату №2-6, площею 10,2 кв.м., жилу кімнату №2-7, площею 17,1 кв.м.; приміщення прибудови з підвалом та крильцем літ. «А1»: коридор №2-1, площею 5,5 кв.м., комору №2-2, площею 5,7 кв.м.; веранда літ. «а»: веранду №2-8, площею 11,7 кв.м.; гараж з оглядовою ямою літ. «Б»; сарай літ. «В»; уборну літ. «Н».

Виділити у власність ОСОБА_3 на належну їй 51/100 частку житлового будинку по АДРЕСА_1, відповідно до судової будівельно - технічної експертизи №31-0681 від 08.11.2012 року та визнати право власності за ОСОБА_3 на наступні будівлі та приміщення (додаток №3, №4 білим кольором): приміщення жилого будинку літ. «А» кв. №1: жилу кімнату №1-3, площею 17,6 кв.м., жилу кімнату №1-4, площею 10,6 кв.м., жилу кімнату №1-5, площею 9,0 кв.м., кухню №1-6, площею 12,9 кв.м., санвузол №1-7, площею 3,7 кв.м.; приміщення прибудови з підвалом і крильцем літ. «А2»: коридор №1-1, площею 11,3 кв.м., коридор №1-2, площею 5,5 кв.м., комору №1-8, площею 5,5 кв.м.; гараж з оглядовою ямою літ. «Е»; навіс літ. «З»; сарай літ. «М»; уборну літ. «Е1»; сарай літ. «Д».

Стягнути пропорційно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 1549 грн. 74 коп. , по 774 грн. 87 коп. (сімсот сімдесят чотири гривни 87 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуто Сімферопольським районним судом Автономної Республіки Крим за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії, або оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим у порядку, передбаченому ст. ст. 292, 294 ЦПК України.

Суддя