НОВОМОСКОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-3172/11

2/0427/774/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 лютого 2012 року

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Городецького Д.І.

секретаря Кравченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новомосковську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

08.06.2011 року Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що 04 квітня 2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № DNG0GK00002194, відповідно до якого Банк надав відповідачці кредит в сумі 20 000 доларів США, а відповідач, в свою чергу, зобов'язалася повернути суму кредиту, виплатити за користування кредитними коштами 10,08 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.04.2027 року.

В порушення умов кредитного договору, відповідач припинив сплачувати суми за кредитом і відсотки за користування кредитними коштами, в зв'язку з чим, загальна сума заборгованості станом на 24.05.2011 року становить 23 095,57 доларів США, що за курсом НБУ складає 184 071,69 грн., яка складається з: заборгованість за кредитом – 18 620,96 доларів США; заборгованість по відсотках за користування кредитом – 2 672,90 доларів США; заборгованість по комісії – 400 доларів США; пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором – 272,05 долари США, а також штрафи: 31,37 доларів США (фіксована частина), 1098,3 доларів США (процентна складова).

Позивач також зазначає, що в забезпечення виконання кредитного договору, 04.04.2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідачем був укладений договір іпотеки № DNG0GK00002194, відповідно до якого, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно – будинок загальною площею 37,1 кв.м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область м.Новомосковськ, вул. Сольона, буд. 149.

Посилаючись на ст.ст 33, 35, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.. 109 ЖК України, в позовній заяві Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «ПриватБанк» просило суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNG0GK00002194 від 04 квітня 2007 року в розмірі 23 095,57 доларів США, що за курсом НБУ станом на 16.05.2011 року складає 184 071,69 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки – будинок загальною площею 37,1 кв.м., який розташований за адресою: Дніпропетровська область, м.Новомосковськ, вул.Сольона, буд. 149, шляхом продажу зазначеного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також, наданням Публічному акціонерному товариству Комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити громадян з будинку за адресою: Дніпропетровська область, м.Новомосковськ, вул.Сольона, буд. 149, із зняттям з реєстраційного обліку.

В судове засідання представник позивача – Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» не з'явився, в своїй заяві просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник в судове засідання не з'явилися, про місце, дату і час розгляду справи належним чином повідомлені, в зв'язку з чим, судом проведений заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до переконання, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» підлягають частковому задоволенню, з наступного.

Згідно до ст. 11,16 ЦК України, підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків є договори.

Згідно до ст. 1054 ЦК України, по кредитному договору банк надає грошові кошти позичальнику в розмірі і на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит і сплатити відсотки за його користуванням.

Судом встановлено, що 04 квітня 2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідачем ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № DNG0GK00002194, відповідно до якого Банк надав відповідачці кредит в сумі 20 000 доларів США, а відповідач, в свою чергу, зобов'язалася повернути суму кредиту, виплатити за користування кредитними коштами 10,08 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.04.2027 року.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

У відповідності до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу.

Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Судом встановлено, що в порушення умов кредитного договору, відповідач припинив сплачувати суми за кредитом і відсотки за користування кредитними коштами, в зв'язку з чим, загальна сума заборгованості станом на 24.05.2011 року становить 23 095, 57 доларів США, що за курсом НБУ складає 184 071,69 грн., яка складається з: заборгованість за кредитом – 18 620,96 доларів США; заборгованість по відсотках за користування кредитом – 2 672, 9 доларів США; заборгованість по комісії – 400 доларів США; пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань за договором – 272,05 доларів США, а також штрафи: 31,37 доларів США (фіксована частина), 1098,3 доларів США (процентна складова), що підтверджується довідкою-розрахунком Банку (а.с. 5-7).

Судом встановлено, що в забезпечення виконання кредитного договору, 04.04.2007 року між ПАТ КБ «ПриватБанк» і відповідачем був укладений договір іпотеки № DNG0GK00002194, відповідно до якого, відповідач надав в іпотеку нерухоме майно – будинок загальною площею 37,1 кв.м., який розташований за адресою: 51200, Дніпропетровська область м.Новомосковськ, вул.Сольона, буд. 149.

У відповідності до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

На підставі ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішення суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленої ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

В зв'язку з наведеним, суд вважає, що позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Стосовно вимог щодо виселення відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають в будинку, розташованому за адресою: 51200, Дніпропетровська область м.Новомосковськ, вул.Сольона, буд. 149, то суд вважає їх необґрунтованими і такими, що не підлягають задоволенню, оскільки позивачем не були надані будь які відомості про те, хто саме проживає і зареєстрований за адресою: 51200, Дніпропетровська область м.Новомосковськ, вул.Сольона, буд. 149, і позов до зазначених осіб позивачем не пред'являвся.

На підставі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалене рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати.

Згідно наданих квитанцій, позивач поніс судові витрати в сумі 1828,50 грн., які підлягають стягненню з відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст. 11,16,610, 526, 590, 1050, 1054 ЦК України, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст.. 109 ЖК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNG0GK00002194 від 04 квітня 2007 року в розмірі 23 095,57 доларів США, що за курсом НБУ на 16.05.2011 року складає 184 071,69 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки – будинок загальною площею 37,1 кв.м., який розташований за адресою: 51200, Дніпропетровська область м.Новомосковськ, вул.Сольона, буд. 149, яка належить на праві власності ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1, шляхом продажу зазначеного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також, наданням Публічному акціонерному товариству Комерційний банк «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

В задоволенні іншої частини позовних вимог – відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» судові витрати в сумі 1828,50 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ Д.І. Городецький