ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 211
РІШЕННЯ
Іменем України
28.08.2008 | Справа №2-8/5678.1-2008 |
За позовом – ТОВ «Промхолдінг», м. Сімферополь
До відповідача – ТОВ «Дельтахолдінг», м. Сімферополь
Треті особи: 1) Санаторій «Гірське сонце» Міністерства здоров’я України,
м. Алупка
2) ТОВ «Теркхолдінг», м. Сімферополь
3) АТЗТ «Аспект», м. Сімферополь
4) Міністерство охорони здоров’я України, м. Київ
Про визнання права власності.
Суддя С. А. Чумаченко
ПРЕДСТАВНИКИ:
Від позивача – не з’явися
Від відповідача – не з’явився
Від третіх осіб: 1) Дербенева Н.М., пред-к за дов. від 20.07.2007 року.
2) не з’явився
3) не з’явився
4) не з’явився
Сутність спору: позивач, ТОВ «Промхолдінг», звернувся до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, ТОВ «Дельтахолдінг», просить визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Промхолдинг» на нерухоме майно, розташоване за адресою м. Алупка, вул. Леніна, 9, а саме: цілісний майновий комплекс кабінету ЛФК, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається: з двоповерхового будинку, літера Г, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 540 м2, і двоповерхового будинку, що примикає до нього, літера Н, що складається з конструктивних елементів, приміщеннями площею 154 м2, оснащені зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудовані будинки, літери Г и Н, оснащений асфальтовим мощенням площею 970 м2, підпірними стінами №№ 5, 17, 106, 20, 25, 26, сходами №№ 18, 21, 23, 85, бетонним водовідвідним лотком, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо, тепло, електропостачання і каналізації, облагороджена зеленими насадженнями і газоном площею 4750 м2, товщина насипу складає 1-7 м., площа 7720 м2, будівельний обсяг 30880 м3; цілісний майновий комплекс клінічної лабораторії, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається: з будинку, літера Д, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 119,4 м2, оснащене зовнішніми комунікаціями, теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок, літера Д, оснащений асфальтовим мощенням площею 980 м2, підпірними стінами №№ 5, 3, 7, 12, 29, 30, 33, 34, 28, бетонним водовідвідним лотком, сходами № 31, навісом-альтанкою, літера II, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагородженого зеленими насадженнями і газоном площею 381 м2, товщина насипу складає 1-7 м., площа 1490 м2, будівельний обсяг 6258 м3; цілісний майновий комплекс корпусу № 6, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий капітального ремонту, що складається: з будинку літера Е, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 88 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера Е, оснащений асфальтовим мощенням площею 245 м2, підпірними стінами № 5, 13, 15, 14, 28, 106, 35, сходами № 16, 27, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагороджений зеленими насадженнями і газоном площею 1320 м2, товщина насипу складає 1-7 м, площа 1680 м2, будівельний обсяг 6720 м3; цілісний майновий комплекс клубу зимового, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий подальшої реконструкції, що складається: з будинку літера П, який знаходиться в стадії реконструкції, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 394 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера П, оснащений асфальтовим мощенням площею 1825 м2, підпірними стінами № 62, 68, 69, сараями літера В1, XVI, XVII, XVIII, XIX, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями; цілісний майновий комплекс корпусу № 2, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий капітального ремонту, що складається з: будинку літера В, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 430 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера В, оснащений асфальтовим мощенням площею 1320 м2, підпірними стінами №№ 51, 52, 53, 57, 78, сходами № 55, бетонним водовідвідним лотком, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагороджений зеленими насадженнями і газоном площею 2025 м2, товщина насипу складає 3-8 м, площа 3775 м2, будівельний обсяг 16987,5 м2. Також ТОВ «Промхолдінг» просить зобов’язати ТОВ «Дельтахолдінг» повернути ТОВ «Промхолдинг» вищевказане нерухоме майно.
16.06.2006 року Рішенням Господарського Суду Автономної Республіки Крим по справі №2-1/10444-2006 за позовом «ТОВ «Промхолдінг» до ТОВ «Дельтахолдінг», про визнання права власності на нерухоме майно, вирішено визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Промхолдинг» на нерухоме майно, розташоване за адресою м. Алупка, вул. Леніна, 9, а саме: цілісний майновий комплекс кабінету ЛФК, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається: з двоповерхового будинку, літера Г, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 540 м2, і двоповерхового будинку, що примикає до нього, літера Н, що складається з конструктивних елементів, приміщеннями площею 154 м2, оснащені зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудовані будинки, літери Г и Н, оснащений асфальтовим мощенням площею 970 м2, підпірними стінами №№ 5, 17, 106, 20, 25, 26, сходами №№ 18, 21, 23, 85, бетонним водовідвідним лотком, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо, тепло, електропостачання і каналізації, облагороджена зеленими насадженнями і газоном площею 4750 м2, товщина насипу складає 1-7 м., площа 7720 м2, будівельний обсяг 30880 м3; цілісний майновий комплекс клінічної лабораторії, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається: з будинку, літера Д, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 119,4 м2, оснащене зовнішніми комунікаціями, теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок, літера Д, оснащений асфальтовим мощенням площею 980 м2, підпірними стінами №№ 5, 3, 7, 12, 29, 30, 33, 34, 28, бетонним водовідвідним лотком, сходами № 31, навісом-альтанкою, літера II, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагородженого зеленими насадженнями і газоном площею 381 м2, товщина насипу складає 1-7 м., площа 1490 м2, будівельний обсяг 6258 м3; цілісний майновий комплекс корпусу № 6, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий капітального ремонту, що складається: з будинку літера Е, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 88 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера Е, оснащений асфальтовим мощенням площею 245 м2, підпірними стінами № 5, 13, 15, 14, 28, 106, 35, сходами № 16, 27, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагороджений зеленими насадженнями і газоном площею 1320 м2, товщина насипу складає 1-7 м, площа 1680 м2, будівельний обсяг 6720 м3; цілісний майновий комплекс клубу зимового, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий подальшої реконструкції, що складається: з будинку літера П, який знаходиться в стадії реконструкції, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 394 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера П, оснащений асфальтовим мощенням площею 1825 м2, підпірними стінами № 62, 68, 69, сараями літера В1, XVI, XVII, XVIII, XIX, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями; цілісний майновий комплекс корпусу № 2, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий капітального ремонту, що складається з: будинку літера В, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 430 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера В, оснащений асфальтовим мощенням площею 1320 м2, підпірними стінами №№ 51, 52, 53, 57, 78, сходами № 55, бетонним водовідвідним лотком, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагороджений зеленими насадженнями і газоном площею 2025 м2, товщина насипу складає 3-8 м, площа 3775 м2, будівельний обсяг 16987,5 м2. Зобов’язано ТОВ «Дельтахолдінг» повернути ТОВ «Промхолдинг» вищевказане нерухоме майно.
27.03.2008 року Постановою Вищого Господарського Суду України по справі №2-1/10444-2006 за позовом «ТОВ «Промхолдінг» до ТОВ «Дельтахолдінг», про визнання права власності на нерухоме майно, вирішено Рішення Господарського Суду Автономної Республіки Крим від 16.06.2006 року скасувати, а справу передати до Господарського Суду Автономної Республіки Крим на новий розгляд в іншому складі суддів.
21.05.2008 року Ухвалою Господарського Суду Автономної Республіки Крим справа 2-24/5678.1-2008 (№2-1/10444-2006) прийнята до свого провадження суддею Господарського Суду Автономної Республіки Крим Колосовою Г.Г..
29.07.2008 року Резолюцією Голови Господарського Суду Автономної Республіки Крим М.І. Луцяк, справа №2-24/5678.1-2008 передана на розгляд судді Господарського Суду Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А..
Представник третьої особи, Санаторій «Горне сонце» Міністерства здоров’я України, представив пояснення по справі відповідно до якого просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, паро дату слухання справи повідомлений належним чином – рекомендованим листом.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, паро дату слухання справи повідомлений належним чином – рекомендованим листом.
Представники третіх осіб у судове засідання не з'явився, паро дату слухання справи повідомлений належним чином – рекомендованим листом.
Справа слуханням відкладалася у порядку ст.77 Господарського процесуального кодексу України.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника третьої особи, суд –
ВСТАНОВИВ:
18.11.2002 року між ТОВ «Текхолдінг» та АТЗТ «Пента» укладений установчий договір, відповідно до якого ТОВ «Текхолдінг» та АТЗТ «Пента» домовились створити ТОВ «Промхолдінг».
Згідно Накладної №32-ТХ від 02.12.2002 року ТОВ «Теркхолдінг» вніс до статутного капіталу ТОВ «Промхолдінг» наступне майно: цілісний майновий комплекс кабінету ЛФК, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається: з двоповерхового будинку, літера Г, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 540 м2, і двоповерхового будинку, що примикає до нього, літера Н, що складається з конструктивних елементів, приміщеннями площею 154 м2, оснащені зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудовані будинки, літери Г и Н, оснащений асфальтовим мощенням площею 970 м2, підпірними стінами №№ 5, 17, 106, 20, 25, 26, сходами №№ 18, 21, 23, 85, бетонним водовідвідним лотком, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо, тепло, електропостачання і каналізації, облагороджена зеленими насадженнями і газоном площею 4750 м2, товщина насипу складає 1-7 м., площа 7720 м2, будівельний обсяг 30880 м3; цілісний майновий комплекс клінічної лабораторії, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається: з будинку, літера Д, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 119,4 м2, оснащене зовнішніми комунікаціями, теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок, літера Д, оснащений асфальтовим мощенням площею 980 м2, підпірними стінами №№ 5, 3, 7, 12, 29, 30, 33, 34, 28, бетонним водовідвідним лотком, сходами № 31, навісом-альтанкою, літера II, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагородженого зеленими насадженнями і газоном площею 381 м2, товщина насипу складає 1-7 м., площа 1490 м2, будівельний обсяг 6258 м3; цілісний майновий комплекс корпусу № 6, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий капітального ремонту, що складається: з будинку літера Е, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 88 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера Е, оснащений асфальтовим мощенням площею 245 м2, підпірними стінами № 5, 13, 15, 14, 28, 106, 35, сходами № 16, 27, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагороджений зеленими насадженнями і газоном площею 1320 м2, товщина насипу складає 1-7 м, площа 1680 м2, будівельний обсяг 6720 м3; цілісний майновий комплекс клубу зимового, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий подальшої реконструкції, що складається: з будинку літера П, який знаходиться в стадії реконструкції, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 394 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера П, оснащений асфальтовим мощенням площею 1825 м2, підпірними стінами № 62, 68, 69, сараями літера В1, XVI, XVII, XVIII, XIX, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями; цілісний майновий комплекс корпусу № 2, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий капітального ремонту, що складається з: будинку літера В, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 430 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера В, оснащений асфальтовим мощенням площею 1320 м2, підпірними стінами №№ 51, 52, 53, 57, 78, сходами № 55, бетонним водовідвідним лотком, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагороджений зеленими насадженнями і газоном площею 2025 м2, товщина насипу складає 3-8 м, площа 3775 м2, будівельний обсяг 16987,5 м2.
04.12.2002 року Виконавчим комітетом Київської районної ради зареєстровано ТОВ «Промхолдінг», як юридичну особу, про що видано Свідоцтво Серії А00 №432148 про державну реєстрацію юридичної особи. Номер запису про включення відомостей про юридичну особу до ЄДР 1 882 120 0000 001343.
26 жовтня 2005 року між ТОВ «Промхолдінг» та ТОВ «Дельтахолдинг» укладений договір оперативного управління.
Згідно з п.2.6. вищевказаного договору, строк дії договору п’ять років з моменту підписання даного договору.
01 листопада 2005 року між ТОВ «Промхолдінг» та ТОВ «Дельтахолдинг» були узгоджені додаткові умови агентського договору від 26.10.05р., які зафіксовані протоколом №2.
У відповідальності з вищезазначеним протоколом узгодження ТОВ «Дельтахолдинг» мало право виконувати наступні дії: управляти майном, здавати його в оренду, проводити будь-які дії у рамках судових процедур для захисту майна, проводити будь-які дії взаємовідносинах з органами влади для захисту майна.
Згідно до Акту №5 приймання – передачі майна, у відповідності до агентського договору між ТОВ «Промхолдінг» та ТОВ «Дельтахолдінг» від 26.10.2005 року і протоколу узгодження №2 від 01.11.05р. ТОВ «Промхолдінг» передає в оперативне управління ТОВ «Дельтахолдінг» наступне майно: цілісний майновий комплекс кабінету ЛФК, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається: з двоповерхового будинку, літера Г, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 540 м2, і двоповерхового будинку, що примикає до нього, літера Н, що складається з конструктивних елементів, приміщеннями площею 154 м2, оснащені зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудовані будинки, літери Г и Н, оснащений асфальтовим мощенням площею 970 м2, підпірними стінами №№ 5, 17, 106, 20, 25, 26, сходами №№ 18, 21, 23, 85, бетонним водовідвідним лотком, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо, тепло, електропостачання і каналізації, облагороджена зеленими насадженнями і газоном площею 4750 м2, товщина насипу складає 1-7 м., площа 7720 м2, будівельний обсяг 30880 м3; цілісний майновий комплекс клінічної лабораторії, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається: з будинку, літера Д, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 119,4 м2, оснащене зовнішніми комунікаціями, теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок, літера Д, оснащений асфальтовим мощенням площею 980 м2, підпірними стінами №№ 5, 3, 7, 12, 29, 30, 33, 34, 28, бетонним водовідвідним лотком, сходами № 31, навісом-альтанкою, літера II, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагородженого зеленими насадженнями і газоном площею 381 м2, товщина насипу складає 1-7 м., площа 1490 м2, будівельний обсяг 6258 м3; цілісний майновий комплекс корпусу № 6, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий капітального ремонту, що складається: з будинку літера Е, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 88 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера Е, оснащений асфальтовим мощенням площею 245 м2, підпірними стінами № 5, 13, 15, 14, 28, 106, 35, сходами № 16, 27, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагороджений зеленими насадженнями і газоном площею 1320 м2, товщина насипу складає 1-7 м, площа 1680 м2, будівельний обсяг 6720 м3; цілісний майновий комплекс клубу зимового, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий подальшої реконструкції, що складається: з будинку літера П, який знаходиться в стадії реконструкції, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 394 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера П, оснащений асфальтовим мощенням площею 1825 м2, підпірними стінами № 62, 68, 69, сараями літера В1, XVI, XVII, XVIII, XIX, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями; цілісний майновий комплекс корпусу № 2, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий капітального ремонту, що складається з: будинку літера В, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 430 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера В, оснащений асфальтовим мощенням площею 1320 м2, підпірними стінами №№ 51, 52, 53, 57, 78, сходами № 55, бетонним водовідвідним лотком, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагороджений зеленими насадженнями і газоном площею 2025 м2, товщина насипу складає 3-8 м, площа 3775 м2, будівельний обсяг 16987,5 м2.
Суд вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню за наступними підставами.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що спірне майно за Накладною №32-ТХ від 02.12.2002 року було передано йому до статутного капіталу ТОВ «Теркхолдінг», у зв’язку з чим, на підставі ст. 12 закону України «Про Господарській товариства» згідно до якої товариство є власником: майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу, ТОВ «Промхолдінг» є власником спірного майна, проте ТОВ «Дельтахолдінг», якому за договором оперативного управління від 26.10.2005 року було передано дане майно, оспорює право власності позивача не повертаючи спірне майно.
Але установчий договір про створення ТОВ "Промхолдінг" у матеріалах справи відсутній, а накладна № 32-ТХ від 02.12.2002р. не містить посилань на те, що спірне майно за цим позовом передавалось до статутного фонду позивача у формі внеску засновника.
Так, згідно до п.1.2. Статуту ТОВ «Промхолдінг» учасниками Товариства є: ТОВ «Дельтахолдінг», АТЗТ «Пента, АТЗТ «Аспект» та АТЗТ «Канон».
Як встановлено судом вище, згідно Накладної №32-ТХ від 02.12.2002 року ТОВ «Теркхолдінг» внесло до статутного капіталу ТОВ «Промхолдінг» наступне майно: цілісний майновий комплекс кабінету ЛФК, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається: з двоповерхового будинку, літера Г, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 540 м2, і двоповерхового будинку, що примикає до нього, літера Н, що складається з конструктивних елементів, приміщеннями площею 154 м2, оснащені зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудовані будинки, літери Г и Н, оснащений асфальтовим мощенням площею 970 м2, підпірними стінами №№ 5, 17, 106, 20, 25, 26, сходами №№ 18, 21, 23, 85, бетонним водовідвідним лотком, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо, тепло, електропостачання і каналізації, облагороджена зеленими насадженнями і газоном площею 4750 м2, товщина насипу складає 1-7 м., площа 7720 м2, будівельний обсяг 30880 м3; цілісний майновий комплекс клінічної лабораторії, що знаходиться в аварійному стані і непридатний до експлуатації, що складається: з будинку, літера Д, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 119,4 м2, оснащене зовнішніми комунікаціями, теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок, літера Д, оснащений асфальтовим мощенням площею 980 м2, підпірними стінами №№ 5, 3, 7, 12, 29, 30, 33, 34, 28, бетонним водовідвідним лотком, сходами № 31, навісом-альтанкою, літера II, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагородженого зеленими насадженнями і газоном площею 381 м2, товщина насипу складає 1-7 м., площа 1490 м2, будівельний обсяг 6258 м3; цілісний майновий комплекс корпусу № 6, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий капітального ремонту, що складається: з будинку літера Е, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 88 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера Е, оснащений асфальтовим мощенням площею 245 м2, підпірними стінами № 5, 13, 15, 14, 28, 106, 35, сходами № 16, 27, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагороджений зеленими насадженнями і газоном площею 1320 м2, товщина насипу складає 1-7 м, площа 1680 м2, будівельний обсяг 6720 м3; цілісний майновий комплекс клубу зимового, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий подальшої реконструкції, що складається: з будинку літера П, який знаходиться в стадії реконструкції, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 394 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера П, оснащений асфальтовим мощенням площею 1825 м2, підпірними стінами № 62, 68, 69, сараями літера В1, XVI, XVII, XVIII, XIX, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями; цілісний майновий комплекс корпусу № 2, що знаходиться в аварійному стані і потребуючий капітального ремонту, що складається з: будинку літера В, що складається з конструктивних елементів, приміщень площею 430 м2, оснащений зовнішніми комунікаціями теплопостачання, водопостачання, каналізації, електропостачання; невід'ємний технологічний насип, на якому побудований будинок літера В, оснащений асфальтовим мощенням площею 1320 м2, підпірними стінами №№ 51, 52, 53, 57, 78, сходами № 55, бетонним водовідвідним лотком, з розташованими в тілі насипу зовнішніми комунікаціями водо-, тепло-, електропостачання і каналізації, облагороджений зеленими насадженнями і газоном площею 2025 м2, товщина насипу складає 3-8 м, площа 3775 м2, будівельний обсяг 16987,5 м2.
Відповідно до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. № 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445, право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб підлягає обов'язковій державній реєстрації.
При цьому п. 6.1 Тимчасового положення передбачено, що у разі внесення до статутного фонду об'єктів нерухомого майна їх засновниками, оформлення права власності юридичних осіб на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності.
В свою чергу, залучене в якості третьої особи ТОВ «Теркхолдінг» не надало суду доказів, які підтверджували б своє право власності, реєстрації права власності на вказане майно на час його передачі до статутного капіталу позивача, а отже і право на відчуження такого майна до статутного капіталу ТОВ «Промхолдінг».
Так до матеріалів справи представлено свідоцтво № 1087 від 28.02.2002р. із якого вбачається, що спірні об'єкти нерухомості зареєстровані за санаторієм "Гірське сонце"
В той же час, позивач просить зобов’язати відповідача повернути спірно майно, яке було передано ТОВ «Дельтахолдінг» за агентським договором від 26 жовтня 2005 року.
Однак, як встановлено віще судом, що на момент укладення агентського договору від 26 жовтня 2005 року, укладеного між ТОВ «Промхолдінг» та ТОВ «Дельтахолдінг», спірне майно не було оформлено на праві власності за ТОВ «Промхолдінг», а отже позивач не є власником спірного майна, у зв’язку з чим позовні вимоги про витребування даного майно необґрунтовані.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного Кодексу України, лише власник майна може володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.
З огляду на вищевказане, враховуючи не представлення суду доказів знаходження спірного майна на праві власності у ТОВ «Теркхолдінг» в момент переданні до статутного капіталу позивача, а також не доведення суду знаходження спірного майна у відповідача та крім того наявність права власності позивача на дане майно, суд вважає позовні вимоги необґрунтованими в повному обсязі.
Отже, позивачем не виконанні вимоги п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та
ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, щодо обґрунтованості позовних вимог, при цьому суд враховує, що обов’язок щодо доказування обставин на які сторона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень покладається саме на зацікавлену сторону, в даному випадку позивача, в іншу чергу відповідач надав докази якими підтвердив обставини на які він посилається як на підставу своїх заперечень.
В судовому засіданні 28.08.2008 року оголошена вступна та резолютивна частини рішення.
Повний текст рішення підписано 02.09.2008 року.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 75, 77, 82-84 ГПК України, суд –
ВИРIШИВ:
В задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Чумаченко С.А.