Справа № 2-92/2008

                                           Р І Ш Е Н Н Я               

ім'ям   України 

25.07.2008 року                               Верхньорогачицький районний

                                                          суд Херсонської області в складі:    

                                                          під головуванням судді                   ФЕДОРЯКИ  О.Г.          

                                                          при секретарі                                    ТАРАН О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Верхньорогачицького районного суду

смт. Верхній Рогачик Верхньорогачицького району Херсонської області цивільну справу за позовом прокурора Верхньорогачицького району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 1511 гривень 85 копійок,  а також стягнення судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи,

В С Т А Н О В И В:

    08.07.2008 року прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області звернувся до суду з позовною заявою, в якій вказав, що позивачОСОБА_1 являється пенсіонером. Через тяжке матеріальне становище він не може самостійно захистити  свої права і законні інтереси, з цих підстав позов до суду заявлено прокурором Верхньорогачицького району Херсонської області.

     За договором оренди земельної частки (паю) від 12.11.2002 року № 374, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) - позивач передав, а відповідач прийняв в короткострокове, платне користування земельну ділянку (пай) розміром 9,00 умовних кадастрових гектарів. Станом на 31.12.2008 року з урахуванням коефіцієнту індексації орендна плата складає 1511 гривень 85 копійок.

     Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року.

На підставі ст. 31 Закону України “Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Позивач звертався до керівника СТОВ “Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області Печерея Ю.М. з метою отримання заборгованої суми, але йому було відмовлено в її отриманні. Термін дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року закінчився 12.11.2007 року. Станом на 31.12.2008 року ОСОБА_1орендну плату за земельну ділянку в розмірі 1511 гривень 85 копійок не сплачено.     

Прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області просив стягнути з  СТОВ 

“ Перемога і Ко” на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за землю в сумі 1511 гривень 85 копійок, а також стягнути з відповідача судовий збір і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

В судовому засіданні прокурор Верхньорогачицького району Херсонської області таОСОБА_1 доповнили заявлені раніше позовні вимоги та просили стягнути із СТОВ “ Перемога і Ко” на користь ОСОБА_1 орендну плату в сумі 1511 гривень 85 копійок. Крім цього, між Шпигуном Г.С. та СТОВ “ Перемога і Ко” укладено додаткову угоду до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року до закінчення технологічного циклу 2008 року, тому позивач просив суд стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” на користь ОСОБА_1 орендну плату за період  з 01.01.2008 року по 24.07.2008 року, яка з урахуванням коефіцієнта індексації за вказаний період складає 877 гривень 56 копійок, а також стягнути  судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

               Відповідач в судовому засіданні змінені позовні вимоги визнав повністю та пояснив, що він найближчим часом сплатить заборгованість, яка виникла за користування земельною ділянкою в сумі 1511 гривень 85 копійок, а також заборгованість за орендну плату за період з 01.01.2008 року по 24.07.2008 року, яка складає 877 гривень 56 копійок та сплату судового збору  та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.  Відповідач пояснив,  що заборгованість виникла в зв'язку з відсутністю грошових  коштів. З цієї причини він не розрахувався з ОСОБА_1 за оренду земельної ділянки за 2007 та 2008 роки.

Згідно договору № 374 від 12 листопада 2002 року ( а.с.  3 ) -ОСОБА_1 передав  СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області в оренду земельну ділянку, розміром 9,00 умовних кадастрових гектарів, строком на п'ять років.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю НОМЕР_1 від 07.11.2002 року ( а.с.4 ) - ОСОБА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 9,00 гектарів, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області.

Згідно витягу з технічної документації від 09.01.2007 року Верхньорогачицького районного відділу земельних ресурсів Херсонської області ( а.с. 7 ) - грошова оцінка земельної ділянки, розміром 9,00 га, яка розташована на території Верхньорогачицької селищної ради Верхньорогачицького району Херсонської області  і належить на праві приватної власності  ОСОБА_1 станом на 1 січня 2007 року складає 100790 гривень.

Згідно довідки № 66 від 13.02.2008 року виданої відділом земельних ресурсів у Верхньорогачицькому районі Херсонської області ( а.с.8 ) - орендна плата за користування земельною ділянкою, що належить  ОСОБА_1 та передана в короткострокове користування СТОВ “ Перемога і Ко” станом на 31.12.2007 року з урахуванням коефіцієнту індексації складає - 1511 гривень 85 копійок. 

Згідно додаткової угоди до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року ( а.с. 20  ) - між ОСОБА_1та СТОВ

“ Перемога і Ко”  було укладено додаткову угоду до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року та продовжено термін дії даного договору до завершення технологічного циклу 2008 року, а саме до 01.09.2008 року.

Згідно довідки № 425 від 25.07.2008 року виданої відділом земельних ресурсів у Верхньорогачицькому районі Херсонської області ( а.с. 19  ) - розмір орендної плати з урахуванням коефіцієнта індексації за період з 01.01.2008 року по 24.07.2008 року складає розрахунок пені за період з 01.01.2008 року по 24.04.2008 року становить 877 гривень 56 копійок.

Згідно п.2.2 договору оренди земельної ділянки - орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору не пізніше від 1 вересня до 31 грудня кожного року. Плата  складає 1,5 % вартості земельної ділянки.

   Згідно ст. 21 Закону України “ Про оренду землі” - розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Згідно з п.” В” ч.1 ст. 96 Земельного кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.

На підставі ст.31 Закону України “ Про оренду землі” договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.  

            Суд, вислухавши та прийнявши до уваги позовні вимоги прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області, ОСОБА_1 та відповідача, матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність задоволення доповненого позову прокурора Верхньорогачицького району Херсонської області в інтересах  ОСОБА_1 в повному обсязі, оскільки він повністю доказаний в судовому засіданні, а також враховуючи ту обставину, що відповідачем СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області порушені вимоги договору оренди землі від 12.11.2002 року, укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області - вчасно не сплачена сума орендної плати  за користування земельною ділянкою, ст. 21 Закону України “ Про оренду землі”, ст. 96 Земельного кодексу України, тому суд вважає за необхідне стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області на користь  ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі в сумі 1511 гривень 85 копійок, стягнути орендну плату за додатковою угодою в сумі 877 гривень 56 копійок, а також стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко”  судовий збір в сумі 2 гривні 39 копійок на користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь  судового інформаційного центру.  

            Керуючись ст. ст.21,31 Закону України “ Про оренду землі”, ст. 96 Земельного кодексу України, ст. ст. 213-215 ЦПК  України, суд

В И Р І Ш И В:

             Позов прокурора Верхньорогачицького району в інтересах ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 1511 гривень 85 копійку, про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою за додатковою угодою до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року,  судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - задовольнити у повному обсязі.

              Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області  на користь ОСОБА_1 кошти в сумі  1511 гривень 85 копійок, за  орендне  користування земельною ділянкою за договором оренди земельної ділянки № 374 від 12.11.2002 року.

               Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області  на користь ОСОБА_1 кошти в сумі  877 гривень 56 копійок, за  орендне  користування земельною ділянкою за додатковою угодою до договору оренди землі, щодо продовження терміну дії договору оренди землі № 374 від 12.11.2002 року.

               Стягнути з СТОВ “ Перемога і Ко” Верхньорогачицького району Херсонської області судовий збір в сумі 2 гривні 39 копійок  на користь держави та 1 гривню 50 копійок витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи на користь  судового інформаційного центру.    

              Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області шляхом подання заяви про апеляційне оскарження даного рішення протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області.

 ГОЛОВУЮЧИЙ :   / підпис/     

копія рішення вірна

                   Суддя

 Верхньорогачицького районного

       суду Херсонської області                                                                       О.Г. Федоряка.