Справа № 2-304

                                                                                            2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 травня 2008 року

Петрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Шаєнко Ю.В.

при секретарі  -  Ісаченко І.В.

розглянувши   у відкритому судовому засіданні в с.м.т.Петрове справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

             Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим, що між ним та відповідачем, яка являлася ліквідатором КСП “Перше Травня”, 27 липня 2006 року було укладено договір купівлі-продажу майна, яке належало на праві власності КСП “Перше Травня”, і сторонами було повністю виконано всі умови договору: позивачу передано майно: два корівника, яке ним оплачено. У нотаріальній конторі договір неможливо було посвідчити, так як не було технічної документації та не було точної юридичної адреси майна. В даний час всі недоліки усунуто, однак, КСП “Перше Травня” ліквідовано, і відповідач припинила свої повноваження, тому позивач змушений звернутися до суду про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно.

            Відповідач в судове засідання повторно не з”явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

            Заслухавши пояснення позивача, дослідивши документи справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

            В судовому засіданні встановлено, що між позивачем та КСП “Перше Травня”  в особі ліквідатора ОСОБА_2, 27 липня 2006 року було укладено договір купівлі-продажу майна, яке належало на праві власності КСП “Перше Травня”, а саме два корівника, розташованих в с.Чечеліївка Петрівського району Кіровоградської області. Сторони повністю виконали умови договору купівлі-продажу:  позивачу передано майно: два корівника, а позивач сплатив за придбане майно кошти в сумі 12000(дванадцять тисяч) гривень, згідно квитанції від 02.08.2006 року.  У відповідності до законодавства договір підлягає обов”язковому нотаріальному посвідченню, однак, на той час договір неможливо було посвідчити, так як не було технічної документації на вказане майно та не було точної юридичної адреси майна. В даний час рішенням сесії Чечеліївської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області №96/5 від 28 вересня 2007 року присвоєна адреса будівлям ферми та виготовлена технічна документація на майно, але  відповідач припинила свої повноваження ліквідатора, тому договір купівлі-продажу посвідчити в нотаріальному порядку неможливо.

            Згідно ч.1 ст.209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом, а ст.657 ЦК України встановлено, що договір купівлі-продажу підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

             Згідно ч.2 ст.220 ЦК України,  якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими  доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

            На підставі  ч.2 ст. 220 ЦК України, та керуючись ст.ст.213, 214, 215 ЦПК України,-

       ВИРІШИВ:         

            Позов задовільнити. Визнати  дійсним договір купівлі-продажу двох корівників від  27 липня 2006 року, укладеного між  ОСОБА_1 та КСП “Перше Травня”  в особі ліквідатора ОСОБА_2.

           Визнати за ОСОБА_1 право власності на два корівника, розташованих по АДРЕСА_1.

            Рішення може бути  оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області  через Петрівський райсуд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копій до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України протягом 10 днів з дня його проголошення  до апеляційного суду Кіровоградської області, через Петрівський районний суд.

           Суддя: