Справа № 22-1882- 2007 р.                           оскаржуване рішення ухвалено під

Категорія 15                                                      головуванням Пороховий Г.І.

Доповідач Гуцол П.П

РІШЕННЯ

 ІМ'ЯМ    УКРАЇНИ

11 жовтня 2007 року колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області у складі: Головуючого: Гуцола П.П. Суддів: Нікушина В.П.,  Медяного В.М.  При секретарі Торбасюк О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань апеляційного суду Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2 до сільськогосподарського виробничого кооперативу "Промінь" і "Фортуна" с.  Брицьке про стягнення орендної плати і моральної шкоди та про визнання договору оренди землі з ПСП "Фортуна" дійсним за апеляційними скаргами адвоката ОСОБА_3 та ОСОБА_2 і ОСОБА_1 на рішення Липовецького районного суду від 26 серпня 2004 року, -

ВСТАНОВИЛА:

В липні 2004 року позивачі звернулися з вищезазначеним позовом до суду про стягнення з відповідачів орендної плати за землю. Зазначаючи,  що 30.03. та 18.05.2003 році в селі Брицьке були укладені договори оренди земельної частки (паю) з СВК "Промінь" в особі ОСОБА_4,  строком на п'ять років,  тобто з ОСОБА_1  до 30 березня 2008 року,  з ОСОБА_2 також до 30 березня 2008 року. В 2003 році відповідач недоплатив за оренду землі 328 грн.88 коп. кожному,  а також за 2004 рік відповідач заборгував їм за оренду їх землі в сумі 582 грн.08 коп. кожному. Крім того,  в зв'язку з несвоєчасною виплатою їм заборгованості по договорам оренди за земельні паї їм завдана моральна шкода в сумі по 3200 грн. кожному,  яку вони також просять стягнути з відповідача,  а також просять визнати договір оренди землі з ПСП "Фортуна" с Брицьке дійсним,  т.я. 10 січня 2004 року на основі СВК "Промінь" було утворене ПСП "Фортуна".

Рішенням Липовецького районного суду від 26 серпня 2004 року в задоволенні позову ОСОБА_2 до сільськогосподарського виробничого кооперативу "Промінь" та приватного сільськогосподарського підприємства "Фортуна" відмовлено.

В апеляційних скаргах апелянти просять скасувати рішення суду,  т.я. відповідач не виконав умови договору оренди землі,  не провів з ними розрахунки за оренду землі,  завдавши їм моральної шкоди.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції,  доводи апеляційних скарг,  колегія суддів прийшла до висновку,  що апеляційні скарги підлягають частковому задоволенню,  а рішення суду першої інстанції скасуванню з ухваленням нового рішення.

Як встановлено судом,  що 30 березня 2003 року був заключений договір оренди земельної частки (паю) між ОСОБА_1 ,  яка є власником земельної частки (паю) і сільськогосподарським виробничим кооперативом "Промінь" с Брицьке в особі ОСОБА_4,  строком на п'ять років,  тобто до 30 березня 2008 р. Згідно вказаного договору за використання земельної частки орендар ОСОБА_4 сплачує орендодавцю ОСОБА_1 щороку орендну плату в розмірі 582 грн. 08 коп. грішми або послугами і зерном.  (а.с.  4).

Такий же договір оренди земельної частки (паю) 18 травня 2003 року був укладений між власником земельної частки ОСОБА_2 і сільськогосподарським виробничим кооперативом "Промінь" с Брицьке

Липовецького району Вінницької області в особі ОСОБА_4 на строк п'ять років,  тобто до ЗО березня 2008 року.

Предметом вказаних договорів є передача орендодавцем орендару в оренду земельні частки розміром по 4, 94 кожна умовних кадастрових гектарів,  вартістю кожна 23614 грн.

Згідно вказаного договору за використання земельної частки орендар - ОСОБА_4 зобов'язаний сплачувати орендодавцю - ОСОБА_2 щороку орендну плату у розмірі 582 грн. 08 коп. грішми або зерном і послугами (а.с.  5)

Як видно з довідок (а.с.  13,  14,  22,  23,  24),  що заборгованість за оренду землі в 2003 році становила 328 грн. 88 коп. кожному орендодавцю вказаної у силі,  а в 2004 році згідно договорів  ст.  22 заборгованість по оплаті за оренду землі становить 582 грн. 08 коп. кожному орендодавцю.

За наведених обставин колегія суддів вважає,  що заборгованість по оплаті за оренду землі підлягає стягненню з орендара,  СВК "Промінь" ОСОБА_4

З матеріалів справи вбачається,  що правовідносини,  які виникли між сторонами,  мають договірний характер та були врегульовані договорами оренди земельної частки (паю),  в яких відшкодування моральної шкоди внаслідок несвоєчасної оплати за договором оренди землі не передбачено,  тому підстав для стягнення моральної шкоди відсутні. Що стосується позовних вимог про визнання договору оренди дійсним з ПСП "Фортуна" с.  Брицьке і стягнення з нього певних коштів за оренду землі,  то вказані вимоги є безпідставними,  т. я. договорів оренди земельних часток (паїв) позивачі не укладали,  а укладали лише з СВК "Промінь" с Брицьке липовецького району.

Судові витрати,  які понесли позивачі,  підлягають стягненню на їх користь з відповідача.

Керуючись  ст.  ст.  209,  303,  304,  307,  309,  313,  314,  317,  319 ЦПК України,  колегія суддів, -

ВИРІШИЛА:

Апеляційні скарги ОСОБА_2 і ОСОБА_1 і їх адвоката ОСОБА_3 задовольнити частково.

Рішення Липовецького районного суду від 26 серпня 2004 року скасувати.

Ухвалити нове рішення.

Стягнути з сільськогосподарського виробничого кооперативу "Промінь" в особі ОСОБА_4 с Брицьке на користь ОСОБА_1 910 грн. 96 коп. і ОСОБА_2 910 грн. 96 коп.3а оренду землі,  а також стягнути з СВК "Промінь" в особі ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 51 грн. судового збору і 25 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи.

В решті позову про стягнення моральної шкоди та у визнання та у визнанні договору оренди з ПСП "Фортуна" дійсним - відмовити.

Рішення апеляційного суду набирає законної сили з моменту його проголошення та може бути оскаржене в касаційному порядку протягом двох місяців з дня набрання законної сили до Верховного Суду України.