справа № 2-227\12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

4 жовтня 2012 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області в складі : головуючого судді Грубіяна Є.О., секретаря Омельчука М.М., розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Коднянської сільської ради Житомирського району Житомирської області про скасування рішення виконавчого комітету сільської ради, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права власності, --

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася із позовом яким просила суд винести рішення про скасування рішення виконавчого комітету сільської ради, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання права власності. В судове засідання з'явилися представники позивача. Позовні вимоги підтримують з підстав викладених у позовній заяві та просили її задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча належним чином і завчасно повідомлений про дату, час та місце слухання справи. До суду надійшла заява відповідача про відкладення розгляду справи в зв'язку з тим, що він перебуває у лікарні, до заяви додає довідку. В свою чергу, дана довідка немає підпису головного лікаря, що було б дійсним підтвердженням поважності причини неявки відповідача. За таких обставин, суд не може брати до уваги дану довідку, а також те, що неявка відповідача до суду має систематичний характер, суд визнав причину неявки відповідача неповажною, що є безпідставним затягуванням розгляду справи по суті, в зв'язку з чим і на підставі положень ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалено проводити слухання справи в заочному порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідно ним правовідносини. Позивач та відповідач перебували в зареєстрованому шлюбі, за час перебування в шлюбі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 виділено у спільну власність земельні ділянки, а саме: земельна ділянка 0, 25 га для обслуговування жилого будинку, який подружжя збудували за час спільного проживання, земельна ділянка розміром 0, 37 га для ведення особистого підсобного господарства та земельна ділянка розміром 3, 70 га для ведення селянського господарства. Земельна ділянка була виділена подружжю як членам колгоспу, та на склад сім"ї. 23 жовтня 2006 року шлюб між сторонами розірвано, та кожному з подружжя виділено у власність по Ѕ частині вищезазначеного будинку. Перехід права власності на половину житлового будинку кожного з подружжя, одночасно є підставою для переходу права власності на чистину земельною ділянки. На підставі рішення виконавчого комітету Коднянської сільської ради Житомирського району від 16.09.1999 року відповідач отримав у приватну власність земельну ділянку розміром 0, 25 га для обслуговування жилого будинку, земельну ділянку розміром 0, 37 га для ведення особистого підсобного господарства та земельну ділянку розміром 3, 70 га для ведення селянського господарства та отримав Державний акт на право приватної власності на землю Серія ЖТ-VI № 038307 від 6.04.2001 року, тобто без поділу земельних ділянок з дружиною, набутих в шлюбі. Добровільно відповідач не бажає ділити

земельні ділянки з позивачем, в зв'язку з чим позивач просить суд визнати право власність на половину спірних земельних ділянок в судовому порядку.

справа № 2-227/12 -2-

Зазначені правовідносини врегульовані наступними нормативними актами. Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) ч. 1 ст. 377 ЦК України. Садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями ч. 1 ст. 381 ЦК України. Відповідно Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди ч. 4 с. 120 ЗК України. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку ч. 1 ст. 88 ЗК України. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним ч. 1 ст. 155 ЗК України.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову. В частині визнання недійсним рішення виконавчого комітету Коднянської сільської ради Житомирського району, суд відмовляє, так як вважає недоцільним визнавати недійсним дане рішення повністю, суд визнає недійсним рішення в частині передачі у приватну власність земельних ділянок ОСОБА_2. Крім того, суд відмовляє в позовній вимозі, щодо виділення ОСОБА_1 у власність земельних ділянок, так як виділення земельних ділянок у власність, не є компетенцією суду, суд може визнати право власності на земельні ділянки. В решті позовних вимог, суд вважає позов обґрунтований та такий, що підлягає до задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 372, 377, 381 ЦК України, ст. ст. 88, 120, 155 ЗК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 225, 226 ЦПК України,--

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним рішення виконавчого комітету Коднянської сільської ради Житомирського району Житомирської області від 16.09.1999 року в частині передачі у приватну власність земельних ділянок ОСОБА_2.

Визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю серії ЖТ - VI № 038307 від 6.04.2001 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 125 га з призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1.

справа № 2-227/12 -3-

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0, 185 га з призначенням для введення особистого підсобного господарства за адресою АДРЕСА_1.

В решті вимог відмовити.

Рішення вступає в законну силу після закінчення строку на апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Житомирської області через Житомирський районний суд Житомирської області. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Є.О. Грубіян