Справа № 1211/8371/2012

Провадження № 2/1211/2411/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

08 листопада 2012 року м. Красний Луч

Краснолуцький міський суд Луганської області

у складі: головуючого судді Бєляєвої Л. О.,

при секретарі Дворових Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Красному Луч Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, треті особи -Краснолуцький міський відділ Управління державної Міграційної Служби України в Луганській області та об*єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий»,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 05.11.1991 року, який виданий державним нотаріусом Ємельяновою В.М., реєстр № 1-6161, зареєстрованого в Краснолуцьком БТІ у книзі 65, під реєстровим № 16101, 28.11.1991 року, позивач є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. У зазначеній квартирі позивач мешкає одна. За проханням внуків, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, позивач зареєструвала їх у своїй квартирі, тому що їм необхідно стати на облік у державному військовому комісаріаті. Комунальні послуги позивач сплачує за всіх членів сім*ї. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у квартирі ніколи не мешкали, та у червні 2004 року зовсім виїхали за межі країни, але не знялись з реєстрації за місцем мешкання. На цей час у позивача скрутне матеріальне становище, та їй приходиться сплачувати комунальні послуги за онуків, крім того вона бажає розпорядитися своїм майном, у зв*язку з чим стало питання про зняття з реєстрації відповідачів. Факт того, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані та не мешкають у будинку АДРЕСА_1 з червня 2004 року, квартирним питанням не зацікавленні, підтверджується довідкою ОСББ «Новий», а також поясненнями свідків ОСОБА_7 та ОСОБА_8

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з*явилась, але надала суду заяву з проханням розглянути справу за її відсутністю. На позовних вимогах наполягає.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з*явились з невідомих суду обставин, про час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Представник третьої особи -Краснолуцький міський відділ Управління державної Міграційної Служби України в Луганській області у судове засідання не з*явився, але надав суду заяву з проханням розглянути справу за відсутністю представника.

Представник третьої особи -об*єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий»у судове засідання не з*явився, але надав суду заяву з проханням розглянути справу за відсутністю представника.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом 05.11.1991 року, реєстровий № 1-6161, зареєстрованого в Краснолуцьком БТІ у книзі 65, під реєстровим № 16101, 28.11.1991 року, ОСОБА_1 є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до записів у домовій книжці для прописки громадян, яки мешкають у квартирі АДРЕСА_1 у зазначеному житловому будинку зареєстровані ОСОБА_1, 1938 р.н., ОСОБА_3, 1986 р.н., ОСОБА_2, 1977 р.н.

Також, відповідно довідки ОСББ «Новий»від 20.08.2012 року за № 371, за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані 3 особи: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_4, та іі онуки ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6 Відповідно довідки ОСОБА_1 мешкає у зазначеній квартирі та сплачує плату за комунальні послуги. ОСОБА_2 зареєстрований з 03.12.2002 року, але за адресою не мешкає з 03.12.2002 року по теперішній час. ОСОБА_3 зареєстрований за зазначеною вище адресою, з 25.02.1997 року, фактично мешкав до червня 2004 року. З червня 2004 року по зазначеній адресі не мешкає. Заборгованості по сплаті комунальних послуг на 01.08.2012 року не мається.

Як, встановлено у судовому засіданні, ОСОБА_1 у зазначеній квартирі мешкає одна, склад родини одна людина. Цей факт підтверджують довідки голови правління ОСББ «Новий». ОСОБА_2 та ОСОБА_3 добровільно не погоджуються знятися з реєстрації, а позивач ОСОБА_1 самостійно несе витрати з утримання житла, сплачує комунальні послуги по кількості зареєстрованих осіб, в тому числі і за відповідачів, які не проживають з позивачем.

Також, суд бере до уваги, тій факт, що позивач є пенсіонером за віком та має скрутне матеріальне становище, отримуючи мінімальну пенсію.

На підставі вищевикладеного вбачається, що відповідачі припинили обов*язки членів сім*ї, які пов*язані з утриманням, оплатою житлового приміщення та комунальних послуг.

На підставі ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім*ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Таким чином, відповідачі не мешкають на вищевказаній житловій площі більше ніж шести місяців без поважних причин, тому згідно ст. 72 ЖК України вони можуть бути визнати такими, що втратили право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності ціх осіб понад встановлених строків.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 197, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, треті особи -Краснолуцький міський відділ Управління державної Міграційної Служби України в Луганській області та об*єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий», задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, 1977 р.н., та ОСОБА_3, 1986 р.н., такими, що втратили право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_1.

Зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, 1977 р.н., та ОСОБА_3, 1986 р.н., за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції -Краснолуцький міський суд Луганської області шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Копію заочного рішення надіслати відповідачам - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Головуючий: