1із2                    

Справа № 2-1251/11          

Р І Ш Е Н Н Я Іменем України

21.03.2012 м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в складі :

головуючого-судді Іваницького Р.С.

при секретарі Якуб В.В.

з участю представників відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Іршава цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Фольксбанк»до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

           ПАТ «Фольскбанк»звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Позовні вимоги мотивує тим, що 16.04.2008 року між позивачем та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № KF 48537, згідно якого позивач надав відповідачу грошові кошти в сумі 50 000,00 доларів США під 12,5 % річних за користування грошовими коштами з кінцевим строком погашення до 14 квітня 2023 року. З метою забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором № KF 48537 від 16.04.2008 року між Публічним акціонерним товариством «Фольксбанк»та ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір, відповідно до якого було передано в іпотеку житловий будинок з надвірними спорудами загальною площею 107,40 кв. м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область Іршавський район м. Іршава, вул. Рильського, буд. № 10. Позивач зобов’язання за кредитним договором виконав в повному обсязі. У зв’язку з невиконанням відповідачем умов кредитного договору № KF 48537 від 16.04.2008 року позивач надсилав йому листи претензії, однак відповідач борг в добровільному порядку не погасив. Свої зобов’язання за даним договором відповідач належним чином не виконав, внаслідок чого у позивача виникло право достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Станом на 11 листопада 2011 року загальна заборгованість за кредитним договором становить 74 424,99 доларів США та 1820 гривень, що по курсу НБУ становить 594 082,60 грн., з яких 47 636,09 доларів США заборгованість по кредиту; 14 816,43 доларів США заборгованість по відсотках; 11 972,47 доларів США пеня та несплачена комісія 1820 гривень. Оскільки відповідачем не погашено заборгованість за кредитним договором, позивач просить звернути стягнення на вищевказаний предмет іпотеки.

В судове засідання представник позивача не з’явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якому зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити та не заперечує проти винесення заочного рішення у справі.

Відповідач в судове засідання не з’явилася, подала до суду заяву в якій просить провести розгляд справи без її присутності за участю представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

Представники відповідача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнали повністю. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову згідно до ст.. 174 ч.4 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представників відповідача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що 16.04.2008 року між ПАТ «Фольскбанк» та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № KF 48537, згідно якого позивач надав відповідачу грошові кошти в сумі 50 000,00 доларів США під 12,5 % річних за користування грошовими коштами з кінцевим строком погашення до 14 квітня 2023 року (а.с.5-13). З метою забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором № KF 48537 від 16.04.2008 року між Публічним акціонерним товариством «Фольксбанк»та ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір, відповідно до якого було передано в іпотеку житловий будинок з надвірними спорудами загальною площею 107,40 кв. м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область

2із2

Іршавський район м. Іршава, вул. Рильського, буд. № 10 (а.с.14-20). Позивач зобов’язання за кредитним договором виконав в повному обсязі (а.с.21). У зв’язку з невиконанням відповідачем умов кредитного договору № KF 48537 від 16.04.2008 року позивач надсилав йому листи претензії, однак відповідач борг в добровільному порядку не погасив (а.с.22). Свої зобов’язання за даним договором відповідач належним чином не виконав, внаслідок чого у позивача виникло право достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Станом на 11 листопада 2011 року загальна заборгованість за кредитним договором становить 74 424,99 доларів США та 1820 гривень, що по курсу НБУ становить 594 082,60 грн., з яких 47 636,09 доларів США заборгованість по кредиту; 14 816,43 доларів США заборгованість по відсотках; 11 972,47 доларів США пеня та несплачена комісія 1820 гривень (а.с.4).

Відповідно до п. 5.2.9. Кредитного договору, позичальник зобов’язаний, повністю повернути кредит та сплатити нараховані проценти, а також можливу пеню та штрафні санкції, незалежно від строку виконання зобов’язання, якщо затримано сплату частини кредиту та/або відсотків щонайменше на один календарний місяць, також перевищення сумою заборгованості суми кредиту більш як на десять відсотків…

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Частина перша ст.. 530 ЦК України передбачає, що якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання. Відповідно до ст. ст. 1049, 1050 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позичкодавцеві позику (грошові кошти у тій самій сумі) у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання боржником основного зобов’язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі – покупцеві.

Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Виникші правовідносини випливають з договірних зобов’язань та регулюються цивільним законодавством України.

З врахуванням викладеного суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. ст. 526, 549, 550-552, 611, 612, 622, 624, 625, 629, 1048-1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку», суд, -

в и р і ш и в :

           Позовні вимоги задовольнити повністю.

          В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 за кредитним договором № KF 48537 від 16.04.2008 року в розмірі 74 424,99 доларів США, що за курсом НБУ становить 594 082,60 грн. та 1820 гривень, звернути стягнення на житловий будинок загальною площею 107,40 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область Іршавський район м. Іршава, вул. Рильського, буд. № 10, який належить ОСОБА_3, шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах, в межах процедури виконавчого провадження, за ціною, встановленою в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Фольксбанк»судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2 823 гривень.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд.

Суддя: Іваницький Р. С.