Справа № 22ц - 1418/2008 Головуючий у першій інстанції -

Василенко Ю.Л.

Категорія – цивільнаДоповідач – Боброва І.О.

У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2008 р.Апеляційний суд Чернігівської області

у складі:

головуючого - судді: Острянського В.І.,

суддів: Бобрової І.О., Демченко Л.М.

при секретарі:Куксі М.В.,

за участю представника СТОВ „Батьківщина” – Фролкова В.А.,

представника позивачів Репях С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові справу за апеляційними скаргами

реєстратора - начальника Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Шимченка Юрія Вікторовича;

помічника реєстратора Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Ілляшенко Тетяни Миколаївни;

Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю „Батьківщина”

на ухвалу Талалаївського районного суду Чернігівської області від 17 липня 2008 року про забезпечення позову у справі за позовом приватного підприємства “Партнер Плюс” та товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма Партнер Плюс Агро” до реєстратора Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Шимченка Юрія Вікторовича та помічника реєстратора Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Ілляшенко Тетяни Миколаївни про визнання неправомірними дій по скасуванню державної реєстрації договорів оренди землі та зобов’язання поновити державну реєстрацію,

В С Т А Н О В И В:

09.07.2008 р. приватне підприємство “Партнер Плюс” та товариство з обмеженою відповідальністю “Агрофірма Партнер Плюс Агро” звернулися з позовом до реєстратора Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Шимченка Юрія Вікторовича та помічника реєстратора Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Ілляшенко Тетяни Миколаївни про визнання неправомірними дій по скасуванню державної реєстрації 281 договору оренди землі та зобов’язання поновити державну реєстрацію цих договорів шляхом відновлення записів у книзі реєстрації договорів оренди землі.

В цей же день, позивачі подали до суду заяву про забезпечення позову (а.с.94-95), в якій просив заборонити державному реєстратору Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Шимченка Ю.В. та помічнику реєстратора Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Ілляшенко Т.М. проводити державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок жителів с. Березівка Талалаївського району – власників земельних паїв, державна реєстрація договорів оренди яких скасована оскаржуваними діями відповідачів, з іншими юридичними чи фізичними особами.

Ухвалою судді Талалаївського районного суду від 17 липня 2008 р. заява позивачів була задоволена, був забезпечений позов, шляхом заборони державному реєстратору Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Шимченка Ю.В. та помічнику реєстратора Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Ілляшенко Т.М. проводити державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок жителів с. Березівка Талалаївського району – власників земельних паїв, державна реєстрація договорів оренди яких скасована оскаржуваними діями відповідачів, з іншими юридичними чи фізичними особами.

З цією ухвалою не погодилися відповідачі та юридична особа Сільськогосподарське Товариства з обмеженою відповідальністю „Батьківщина”, яка вважає що цією ухвалою зачіпаються його права, оскільки воно є офіційним орендарем земельних ділянок жителів с. Березівка Талалаївського району – власників земельних паїв і рішення у справі може вплинути на права і обов’язки СТОВ „Батьківщина” в частині виконання договірних зобов’язань. Апелянти вважають, що ухвала винесена з порушенням норм процесуального права і тому підлягає скасуванню з постановленням нової ухвали про закриття провадження по справі.

Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що суд невірно прийняв до свого провадження справу де сторонами є тільки юридичні особи. Розгляд даного спору підвідомчій господарському суду.

Будь-які доводи щодо допущених судом порушень при постановлені ухвали про забезпечення позову апелянти не наводять.

Заслухавши суддю – доповідача, пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційних скарг, суд вважає, що апеляційні скарги підлягають частковому задоволенню, а ухвала суду – скасуванню, виходячи з наступного:

Відповідно до ст. 151 ЦПК України, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити заходи забезпечення позову. У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено:

1) причини, у зв'язку з якими потрібно забезпечити позов;

2) вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності;

3) інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Як зазначалося вище, спір між сторонами виник з приводу скасування записів про реєстрацію 281 договори оренди землі, що були укладені між жителями с. Березівка Талалаївського району та позивачами. Відомості про скасування реєстрації конкретних договорів із зазначенням назви обох сторін як в позовній заяві, так і в заяві про забезпечення позову - відсутні. В матеріалах справи є копія реєстру договорів оренди землі, що укладені між громадянами України та ПП „Партнер плюс” на території Березовської сільської ради Талалаївського району, згідно з яким зареєстровано 295 договорів оренди на 1 374,72 га землі (а.с.44-81).

Заборонивши, в якості забезпечення позову, відповідачам проводити державну реєстрацію договорів оренди земельних ділянок жителів с. Березівка Талалаївського району – власників земельних паїв, державна реєстрація договорів оренди яких скасована оскаржуваними діями відповідачів, з іншими юридичними чи фізичними особами, суд першої інстанції не зазначив, реєстрацію яких саме договорів оренди між якими особами не слід провадити державному реєстраторові, зазначивши невизначену спільноту – „жителі с. Березівка Талалаївського району”.

Відповідно до п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року N 9 „Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову”, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв'язку із застосуванням відповідних заходів.

Обраний судом першої інстанції захід забезпечення позову, при неповному з’ясуванні всіх обставин, може вплинути на права і обов’язки інших осіб, зокрема інших мешканців с. Березівка Талалаївського району, які не мають відношення до даного спору.

Враховуючи наведене, ухвала суду підлягає скасуванню з передачею питання на новий розгляд до суду першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 312 ч.1 п.3, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, апеляційний суд –

У Х В А Л И В:

 Апеляційні скарги реєстратора - начальника Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Шимченка Юрія Вікторовича, помічника реєстратора Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Ілляшенко Тетяни Миколаївни та Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю „Батьківщина” - задовольнити частково.

Ухвалу Талалаївського районного суду Чернігівської області від 17 липня 2008 року про забезпечення позову у справі за позовом приватного підприємства “Партнер Плюс” та товариства з обмеженою відповідальністю “Агрофірма Партнер Плюс Агро” до реєстратора Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Шимченка Юрія Вікторовича та помічника реєстратора Талалаївського районного відділу Чернігівська регіональна філія ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” Ілляшенко Тетяни Миколаївни про визнання неправомірними дій по скасуванню державної реєстрації договорів оренди землі та зобов’язання поновити державну реєстрацію – скасувати з передачею питання на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але вона може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.

  Головуючий: Судді: