Справа № 2-3156/11

                                                  2/0503/331/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

01.11.2012

01 листопада 2012 р. Артемівський міськрайонний суд Донецької області

у складі: головуючого судді Харченко О.П.,

при секретарі Карабута Ю.В.,

з участю представника позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Артемівську цивільну справу за позовом ПП „Жил –сервіс - 1” до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за обслуговування житлового будинку і прибудинкової території, -

В С Т А Н О В И В :

18.10.2011 року позивач ПП “Жил-сервіс –1” в особі представника звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, які зареєстровані в ІНФОРМАЦІЯ_1 про стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг в сумі 3389 грн. 70 коп.

Відповідно до діючого законодавства, а саме п. 5 ч. 3 ст. 20 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", ст. 151, 156 ЖК України –мешканці житлових приміщень зобов’язані своєчасно вносити плату за обслуговування і утримання будинку.

Позивач обслуговує вказане житлове приміщення та прибудинкову територію на підставі договору, укладеному між ним, КП “Артемівськжитлосервіс” та КП «Артемівська керуюча компанія»і є отримувачем плати за її обслуговування.

Відповідачі тривалий час не вносять ці платежі, у зв’язку з чим заборгованість станом на 01.06.2011 року становить 3389 грн. 70 коп.

Позивач просить суд постановити рішення, яким стягнути з відповідачів на його користь вказану суму заборгованості, витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн., а також судовий збір на користь держави, від сплати якого позивач був звільнений у встановленому законом порядку.

10.09.2012 року представник позивача надав уточнену позовну заяву, в якій просив стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача суму заборгованості по квартирній платі за період з червня 2008 року по серпень 2012 року включно у розмірі 5115 грн. 76 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн., а також судовий збір на користь держави, від сплати якого позивач був звільнений у встановленому законом порядку.

У судовому засіданні представник позивача на заявлених вимогах наполягав, не заперечував проти задоволення вимог позовної заяви з застосуванням строку загальної позовної давності.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у судове засідання не з’явилися. Вони у встановленому порядку були повідомлені про дату, час і місце судового засідання. Від відповідача ОСОБА_3 надійшло клопотання про відкладення слухання справи, у зв’язку з тим, що на вказану дату та час він буде представляти інтереси ОСОБА_5 в Апеляційному адміністративному суді Донецької області. У даному випадку, суд розцінює вказане клопотання відповідача як зловживання своїми процесуальними правами, оскільки на попередні судові засідання, які були призначені на 03.10.2012 року 15.00 годин, на 24.10.2012 року о 09.00 годин. відповідач ОСОБА_3 також не з’являвся. Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 про причини своєї неявки у судове засідання, не повідомили. Таким чином, в силу ч. 2 ст. 77 ЦПК України, суд визнає, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 повторно не з’явилися до суду без поважних причин. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши доводи та пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що дійсно відповідачі зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується довідкою з місця проживання і є власниками вказаного житлового приміщення.

Відповідно до Договору на утримання житлового фонду і прибудинкових територій від 30.06.2004 року, укладеному між позивачем та КП "Артемівськжитлосервіс", договору на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому фонді комунальної власності м. Артемівська від 04.04.2009 року, укладеному між КП “Артемівська керуюча компанія житлово-комунальних послуг та позивачем, останній виконує функції по утриманню житлового фонду та прибудинкової території, нараховує та збирає плату з мешканців квартир, які знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Артемівська та передані на обслуговування ПП “Жил-сервіс –1”, а також нараховує та проводить збір коштів з власників приватизованих квартир за відшкодування експлуатаційних витрат по утриманню будинку та прибудинкової території в межах тарифів, затверджених виконкомом Артемівської міської ради.

Рішенням виконкому Артемівської міської ради від 18.02.04. № 87 для населення м. Артемівська, яке мешкає у комунальному житловому фонді, було визначено перелік робіт, які будуть виконуватися підприємствами, що обслуговують комунальний житловий фонд за рахунок коштів мешканців квартир і затверджено розмір плати, що необхідно сплачувати за ці роботи.

Квартирна плата нараховувалася відповідно до встановленого переліку робіт з урахуванням загальної площі квартири відповідачів. При цьому з травня 2003 року оплата складала 0,28 грн., з березня 2004 року оплата за 1 кв. м. була підвищена до 0,49 грн. за квадратний метр загальної площі квартири на місяць, з листопада 2006 року –0,85 грн., а з 15.06.2008 року була підвищена до 1,30 грн.

Таким чином, відповідачам призводилося нарахування квартирної плати відповідно 20 грн. 19 коп., 35 грн. 33 коп., 61 грн. 29 коп. та 93 грн. 73 коп. на місяць.

Вирішуючи цей спір по суті, суд керується ст. 156 ЖК України та ст. ст. 20, 32 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", відповідно до яких на власників квартири покладено обов’язок брати участь у витратах по утриманню будинку та придомової території, та проведенню ремонту.

           Відповідно ст. 160 ЖК України, члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору.

У судовому засіданні встановлено, що відповідачі не виконують свої зобов’язання по оплаті за житло і дійсно мають заборгованість перед позивачем у розмірі 5115 грн. 76 коп., яка виникла за період з червня 2008 р. по квітень 2011 року.

Це підтверджується випискою з особового рахунку № 1257, відкритого на ім’я ОСОБА_2

Між тим, у судовому засіданні встановлено, що відносно частини позовних вимог спливли строки позовної давності, а саме: на вимоги про відшкодування боргу за період, що перевищує термін три роки, тобто за період до 01.10.2008 року. Сума боргу за цей період складає 666 грн. 19 коп.

Відповідно до ст. 80 ч. 1 ЦК України (редакція 1963 р.) сплив строку позовної давності до подання позову є підставою для відмови у задоволенні позову.

Таким чином, у задоволенні позовних вимог в частині стягнення вказаної суми слід відмовити. Сума заборгованості, яка залишилася у межах строку позовної давності і має бути стягнута з відповідачів становить 4449 грн. 57 коп.

Крім того, позивачем були сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн., ці витрати також підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.

Оскільки позивач був звільнений від сплати судового збору при подачі позову, ці витрати, згідно до ст. 88 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідачів на користь держави у розмірі 184 грн. 60 коп.

Беручи до уваги наведене, керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214 –215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 156, 160, 162 ЖК України, ст. 80 ч. 1 ЦК України (редакція 1963 р.), ст. ст. 20, 32 ЗУ “Про житлово –комунальні послуги", суд –

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь ПП “Жил-сервіс-1” м. Артемівськ, вул. Горбатова, 39, (р/р 26004190703940 ДОФ АКБ УСБ, МФО 334011, ОКПО 32131466) в рахунок оплати заборгованості за обслуговування житлового будинку та прибудинкової території 4449 грн. 57 коп. (чотири тисячі чотириста сорок дев’ять грн. 57 коп.), а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 грн. 00 коп. (тридцять грн. 00 коп.)

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовий збір на користь держави у сумі 184 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Донецької області через Артемівський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Головуючий суддя                                                                      О. П.Харченко