Справа №2/104/96/12

Провадження №2/104/8948/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2012 року                                                                                 м. Білогірськ

          Білогірський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого                                                                       - судді Соколовського І.С.,

при секретарі                                                             - Пояркової О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білогірську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Мічурінської сільської ради Білогірського району АР Крим, треті особи - Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим, ОСОБА_2, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно за законом,

В С Т А Н О В И В:

          ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Мічурінської сільської ради Білогірського району АР Крим, треті особи - Білогірська державна нотаріальна контора АР Крим, ОСОБА_2, про визнання права власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею –141,0 кв.м., житловою площею –39,2 кв.м., який розташований за адресою: вул. Центральна, 51, с. Мічурінське, Білогірський район, АР Крим, у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер 25.12.2005 року.

          Свої вимоги мотивує тим, що 25.12.2005 року помер його батько –ОСОБА_3.

Після його смерті залишилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею –141,0 кв.м., житловою площею –39,2 кв.м., який розташований за адресою: вул. Центральна, 51, с. Мічурінське, Білогірський район, АР Крим, який належав ОСОБА_3 на праві особистої власності, що підтверджується довідкою Мічурінської сільської ради Білогірського району АР Крим №598 від 17.08.2010 року.

Позивач після смерті ОСОБА_1 звернувся із заявою до Білогірської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, проте, не може оформити спадщину на домоволодіння, оскільки за життя, спадкодавець не зареєстрував будинок в СМБРТІ та відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Просить визнати за ним право власності на вказане домоволодіння у порядку спадкування за законом.

          До судового засідання позивач ОСОБА_1 не з’явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позові наполягав, просив задовольнити у повному обсязі.

          Представник відповідача –Мічурінської сільської ради Білогірського району АР Крим у судове засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує.

          Представник третьої особи –Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

          Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, але до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, з позовними вимогами згідний, проти задоволення позову не заперечує.

Суд відповідно до ст. 169 ЦПК України розглянув справу за відсутності осіб, які не з’явилися, оскільки наявних у справі матеріалів достатньо для з'ясування прав і взаємовідносин сторін.

Оскільки особи, що беруть участь у справі у судове засідання не з’явилися, суд вважає за можливе, відповідно до статті 197 ЦПК України не здійснювати фіксування процесу технічним засобом.

          Розглянувши матеріали справи у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

          Судом встановлено, що житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований за адресою: вул. Центральна, 51, с. Мічурінське, Білогірський район, АР Крим належав на праві власності ОСОБА_3, що підтверджується довідкою Мічурінської сільської ради Білогірського району АР Крим №598 від 17.08.2010 року, про те, що домоволодіння, яке розташоване по вул. Центральна, 51, с. Мічурінське, дійсно викуплене у колгоспу ім. Мічуріна та на балансі сільської ради не перебуває (а.с.10).

          Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову

Спадкоємцем першої черги за законом відповідно із ст.1261 ЦК України, після смерті спадкодавця є син спадкодавця –ОСОБА_1. Право позивача на спадок підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1, серії I-АГ № 333538 від 19 червня 1970 року (а.с.8). У встановлений законом строк позивач від спадщини не відмовився, навпаки звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та прийняв спадщину шляхом після померлого 25.12.2005 р. ОСОБА_2 шляхом реєстрації та проживання з ним на момент його смерті за адресою: вул. Центральна, 51, с. Мічурінське Білогірського району АР Крим. Інший спадкоємець, його брат –ОСОБА_2, до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після померлого 25.12.2005 р. ОСОБА_3 не подавав, претензій до спадкового майна не має.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, оскільки є рідним сином померлого ОСОБА_3, що підтверджується копією свідоцтва про народження, яким встановлено факт того, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є рідним сином ОСОБА_3, померлого 25 грудня 2005 року (а.с.8).

Позивач як спадкоємець першої черги фактично вступив у володіння спадковим майном, не відмовився від нього, тому вважається таким, що прийняв спадщину.

З аналізу пункту 20 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь в містах і селищах міського типу Української РСР», затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року та погодженої Верховним судом Української РСР 15.01.1966 року, що діяла до 13.12.1995 року, убачається що право власності фізичної особи на жилий будинок може підтверджуватися записом в господарській книзі сільської ради. Саме на підставі цього запису виконком місцевої ради приймає рішення про оформлення права власності на будинок з видачею власнику відповідного свідоцтва.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають реєстрації.

Обов’язковість державної реєстрації права власності на нерухоме майно встановлено також пунктом 1 частини 1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обмежень»від 01 липня 2004 року.

В той же час в частині 5 ст. 3 цього ж Закону зазначено, що право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Відповідно до цього Закону реєстрація речових прав на нерухомість, їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника нерухомого майна.

Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації /за винятком земельної ділянки/, нотаріус відповідно до п. 216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальні дії нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерством юстиції України від 03 березня 2004 року № 20/5, вимагає крім правовстановлюючого документу, витяг з Реєстру прав власності, а в місцевостях, де інвентаризація не проводилась, - довідку органу місцевого самоврядування.

Оскільки правовстановлюючий документ на зазначений будинок відсутній і право власності на нього у встановленому порядку ні за ким не зареєстровано позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно довідки КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації»№20334 від 21.12.2011 р., на житловий будинок з надвірними будівлями в с. Мічурінське по вул. Центральна, 51, право власності не зареєстроване. Інвентаризаційна вартість на 09.09.2011 р. складає 87946,26 грн. (а.с.16).

          Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені

після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч.1 ст.1268 ЦПК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч.2 ст.1268 ЦК України не допускається прийняття спадщини зумовою чи із застереженням.

Частиною 3 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно наданої довідки виконавчого комітету Мічурінської сільської ради Білогірського району АР Крим №823 від 07.09.2011 р. домоволодіння яке знаходиться за адресою: вул. Центральна, 51, с. Мічурінське Білогірського району АР Крим, рахується на праві власності за померлим 25.12.2005 р. ОСОБА_3 (а.с.11), згідно довідки виконавчого комітету Мічурінської сільської ради Білогірського району АР Крим №820 від 07.09.2011 р. ОСОБА_3, який помер 25.12.2005 р. був зареєстрований по адресу: ІНФОРМАЦІЯ_2. З ним на момент смерті були зареєстровані та проживали: син –ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_3, невістка –ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, онука –ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_5, онук –ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_6 (а.с.17).

Від імені померлого у виконкомі Мічурінської сільської ради заповідального розпорядження немає. Арештів та заборон на майно у виконкомі сільської ради немає. За домоволодінням, яке розташоване за адресою: с. Мічурінське, вул. Центральна, 51, Білогірського району АР Крим, значиться присадибна земельна ділянка площею 0,17 га (а.с.17).

Факт належності будинку ОСОБА_3 також підтверджується копією технічного паспорту на житловий будинок (а.с.12-15), копією домової книги (а.с.18-26).

25.12.2005 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-АП № 030345 (а.с.7). Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею –141,0 кв.м., житловою площею –39,2 кв.м., розташованого за адресою: АР Крим, с. Мічурінське Білогірського району АР Крим, вул. Центральна, 51.

Спадкоємець за законом –син померлого ОСОБА_3, ОСОБА_2, заяву про прийняття спадщини до Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим не подавав, претензій до спадкового майна у нього немає.

ОСОБА_1 звернувся до Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим, але оформити право власності на будинок не може, оскільки його батько за життя не зареєстрував право власності в СМБРТІ.

Крім того, факт звернення до Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим про прийняття спадщини ОСОБА_1 підтверджується листом Білогірської державної нотаріальної контори АР Крим №1258/01-16 від 07.09.2011 року (а.с.28).

          Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не заборонено законом.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України встановлений склад спадщини, у якій входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням прав, що передбачені ст. 1219 ЦК України.

          За такими обставинами, суд вважає можливим визнати право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею –141,1 кв.м., житловою площею –39,2 кв.м., який розташований за адресою: АР Крим, с. Мічурінське Білогірського району АР Крим, вул. Центральна, 51, за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер 25.12.2005 року.

На підставі ст.ст.15,16,392,1216,1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,61,169,

212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

          позов задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею –141,0 кв.м., житловою площею –39,2 кв.м., який розташований за адресою: вул. Центральна, 51, с. Мічурінське, Білогірський район, АР Крим, у порядку спадкування за законом після ОСОБА_3, який помер 25.12.2005 року.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Білогірський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий:                      (підпис)

З оригіналом згідно. Суддя:                                        Секретар:

Рішення не набрало законної сили. Суддя: Секретар: