2/1412/4548/12

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25.09.2012 р. Заводський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого - судді Корнешової Т.В.,

при секретарі Демиденко Н.В.,

за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3

до ОСОБА_4

про визнання дійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності,

в с т а н о в и в:

У серпні 2012р. позивачі звернулися з позовом до відповідача, в якому просять визнати дійсним договір купівлі-продажу гаражу №35 р.4 з підвалом у гаражному кооперативі «Зоряний»в м.Миколаєві, укладений на біржі 15.12.1998р. та визнати за померлим ОСОБА_5 право власності на цей гараж, посилаючись в обґрунтування вимог на те, що ОСОБА_5 купив гараж у відповідача, всі умови за договором сторони виконали, нотаріально засвідченим договір не був, що перешкоджає оформленню прав спадкоємців на гараж померлого.

У судовому засіданні позивачі підтримали вимоги, посилаючись на зазначені обставини.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, надала заяву про визнання позову і розгляд справи без її участі.

З'ясувавши обставини справи, дослідивши їх доказами, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Матеріали справи свідчать, що 15 грудня 1998р. ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_5 купив гараж №35 ряд 4 з підвалом у гаражному кооперативі «Зоряний»в м.Миколаєві. Згідно копії договору, що є в справі, після реєстрації на товарній біржі «Імперіал»договір був зареєстрований в БТІ 21.12.1998р. №216. Нотаріально купівля-продаж між сторонами не посвідчена.

Відповідно до ч.2ст.47 Цивільного кодексу УРСР 1963р., що діяв на час укладення договору, та ст.220 ЦК України зазначений договір може бути визнаний дійсним, оскільки сторони у письмовій формі домовилися щодо усіх істотних умов купівлі-продажу нерухомого майна та виконали їх.

У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається, тому вимоги щодо визнання права власності є зайві.

Керуючись ст.ст.212-215 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити частково.

Договір купівлі-продажу гаражу №35 ряд 4 з підвалом у гаражному кооперативі «Зоряний»в м.Миколаєві, укладений 15 грудня 1998р. за №024/12 на товарній біржі «Імперіал»між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_5

- визнати дійсним.

В решті позову відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області шляхом подання через районний суд апеляційної скарги протягом 10 днів з дня проголошення рішення чи з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Суддя: Т.В.Корнешова