Справа № 2 - 1449/2008 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 24 липня  2008  року                                                 смт. Красногвардійське

 Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим

 у складі: головуючого судді                         Дегтярьової В.Ю.

              при секретарі                                 Кірюхіної Ю.В. 

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Красногвардійське справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Рівнівської сільської Ради Красногвардійського району, Сільськогосподарського виробничого кооперативу „Більшовик” про визнання права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

        Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на домоволодіння, затверджуючи, що 30.12.1993 року він придбав колгоспу „Більшовик”  домоволодіння АДРЕСА_1. Але належним чином не оформив документи й тому просить суд визнати право власності на вищевказаний будинок.

        У судовому засіданні позивача ОСОБА_1 підтримав позов та пояснив, що 30.12.1993 року він придбав колгоспу „Більшовик”  домоволодіння АДРЕСА_1. За домоволодіння позивач розрахувався повністю. Договір купівлі продажу був зареєстрований Рівнівською  сільською Радою. З того часу він мешкає у даному домі. Сплачує необхідні рахунки. При зверненні до сільської Ради за отриманням свідоцтва про право власності йому було відмовлено у зв язку з тим, що договір купівлі-продажу не було своєчасно зареєстровано в органах БТІ, а також не було нотаріально посвідчено.  Просив визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 дійсним і визнати за позивачем право власності  на дане домоволодіння з пристроями.

    Представник відповідача СПК „Більшовик” ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав та пояснив, що 30.12.1993 року ОСОБА_1 придбав у СПК „Більшовик” домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1. Позивач повністю розрахувався за домоволодіння. Всі умови договору купівлі-продажу виконав у повному обсязі. Претензій до позивача не має.

    Представник відповідача Рівнівської сільської Ради у судове засідання не з явився, про час та місце слухання справи сповіщен належним чином. Від відповідача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. З позовом згоден.

        Вислухавши пояснення позивача, представника відповідача, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного:

        Згідно договору купівлі-продажу від 30.12.1993 року ОСОБА_1 придбав у совхоза „Більшовик” домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

        Згідно Рішення № 44 виконавчого комітету Рівнівської сільської Ради від 19.11.1997 року вирішено передати в безоплатну приватну власність ОСОБА_1 домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

        Згідно довідок № 185, № 479 від 29.05.2008 року домоволодіння АДРЕСА_1 на балансі Рівнівської сільської Ради та СПК „Більшовик” не значиться.

        Згідно ордеру від 06.09.1989 року ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 із трьома членами сім ї.

 Статтею 47 п.2 ЦК України ( в редакції 1963 р.) передбачено, що якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна  зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

          Дії позивача,  спрямовані на придбання нерухомого майна не суперечать закону, а також моральним нормам суспільства, а тому угоду варто визнати дійсної.             

Оскільки судом установлено, що  договір купівлі - продажу  будинку АДРЕСА_1 фактично сторонами виконаний, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 47 п.2 ЦК України ( в редакції 1963 р.), ст.ст. 10, 11, 60, 88,  215, 226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

         Позов ОСОБА_1 до Рівнівської сільської Ради Красногвардійського району, Сільськогосподарського виробничого кооперативу „Більшовик” про визнання права власності на домоволодіння та визнання договору купівлі-продажу дійсним - задовольнити.

        Визнати договір купівлі-продажу домоволодіння б/н від 30 грудня 1993 року між радгоспом „Більшовик” Красногвардійського району та ОСОБА_1 - дійсним.

        Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з будівлями та спорудами (згідно технічного паспорту індивідуального жилого фонду) АДРЕСА_1.

        Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом 10 (десяти) днів з дня проголошення рішення.

        На судове рішення може бути подана апеляційна скарга в Апеляційний суд АР Крим через Красно гвардійський районний суд протягом 20 (двадцяти) днів після подання заяви про апеляційне оскарження.     

Суддя