справа №2-1888/08         

                                                                                                                                                                    РІШЕННЯ

                                                                    ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

                07.08.2008 року  Печерський районний суд м. Києва в складі:

                Головуючої-  судді  Супрун Г.Б.

            при секретарі-           Демченко Т.І.

розглянувши в попередньому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Києві цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Печерської районної у м.Києві державної адміністрації, 3-тя особа: Київське МБТІ , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,  про визнання права власності на самовільно збудоване майно ,-

                                                                                    встановив:

                В червні 2008 року позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самовільні прибудови в будинку, що розташований в м.Києві, по АДРЕСА_1, а  саме: прибудову площею 64,4 кв.м. та 9, 9 кв.м., цокольний поверх площею 92,5 кв.м. та мансарду площею 107,1 кв.м., також зобов»язати БТІ м.Києва зареєструвати за ним право власності на ½ частину вказаного будинку, включаючи ці добудови і прибудови. Мотивує позов тим, що вона є власником половини будинку та половини земельної ділянки, на якій зробила за власні кошти  добудови, а попреднім власником зведена прибудова площею 9,9 кв.м.  Всі добудови відповідають цільовому призначенню земельної ділянки. Для узаконення прибудов звернулася до відповідача, на що їй було відмовлено, тому звернулася до суду.

                Провадження по справі в частині вимоги позивача щодо зобов»язання Київського БТІ зареєструвати право власності за позивачем на половину будинку, враховуючи прибудови та добудови, закрито на підставі п.1 ч.1 ст.205 ЦПК України.

                В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5. позов підтримав повністю.

                Відповідач, повідомлений належно про день та час розгляду справи,  в судове засідання  свого представника не направив, надав суду заяву,  в якій проти позову заперечував та  просив справу розглянути без їх участі. Зазначив, що відповідно до вимог ст.331 ЦК України право власності виникає з моменту  прийняття цього майна в експлуатацію. Дане нерухоме майно в установленому законом порядку в експлуатацію не прийнято. 

                Представник Київського МБТІ та реєстрації прав власності на об»єкти нерухомого майна  Трофімов О.Ю. проти позову не заперечував.

                З-ті особи  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з»явились, про день та час розгляду справи повідомлялись належним чином. ОСОБА_4, який є власником іншої ½ частини даного будинку, надав суду нотаріально завірену заяву про підтримку позовних вимог та про можливість розглядати справу за його відсутності.

                Вислухавши представника позивача, представника 3-ї особи Київського МБТІ, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

                Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

                Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1. є власником ½ частини будинку АДРЕСА_1 в м.Києві, що підтверджується реєстраційним посвідченням Київського МБТІ, виданого 26.10.2004р. на підставі договору міни від 19.10.2004р. посвідченого приватним нотаріусом,  та   власником ½ частини  земельної ділянки від 0,0600 га за цією ж адресою , що підтверджується державним актом на право власності, виданого КМДА 08.02.2005 року. ( а.с.7-9).

                Факт наявності самовільного будівництва підтверджується  технічним паспортом Київського МБТІ від 08.02.2008 р., згідно якого прибудова 64,4 кв.м значиться під літерою А-1, цокольний поверх площею 92,5 кв.м -під літерою А-1, мансарда площею 107,1 кв.м- під лтерою А-1. Зазначені прибудови здійснені у 2005 році, а прибудова площею 9,9 кв.м. - під літерою «а» у 1986р. ( а.с.41-48). Як пояснив представник позивача, прибудова під літерою «а» збудована колишніми власниками, з якими уклали договір міни на половину будинку та половину земельної ділянки від 19.10.2004р.

                На підставі наведеного, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обгрунтовані і підлягають задоволенню.

                Керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст.10,11, 212-215 ЦПК України, суд,-

                                                                                         вирішив:

                Позов ОСОБА_1 до Печерської районної у м.Києві державної адміністрації, 3-тя особа: Київське МБТІ , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,  про визнання права власності на самовільно збудоване майно задовольнити.

                Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване майно відповідно до технічного паспорту : прибудову площею 64,4 кв.м.,  цокольний поверх площею 92,5 кв.м , мансарду площею 107,1 кв.м, та прибудову площею 9,9 кв.м., в будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 в м.Києві.

                Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду м.Києва через Печерський районний суд м.Києва.

                Заява про апеляційне оскарження подається протягом десяти днів після проголошення рішення.

                 Апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                    Суддя: