Справа № 2/2205/56/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 березня 2012 р.

Деражнянський районний суд Хмельницької області

в складі:          головуючого – судді                    Коваля Ф.І.,

при секретарі                               Демчишиній Н.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Деражня справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3, котра також представляє інтереси неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7, про виселення,

встановив:

Згідно з рішенням Деражнянського районного суду від 22 червня 2009 року, ухваленим по справі за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, позов задоволено. В рахунок погашення заборгованості у розмірі 254282 грн. 64 коп. за кредитним договором №HMD0GA0000000010, укладеним 22 травня 2008 року між ОСОБА_1 та ЗАТ КБ «ПриватБанк», звернуто стягнення на предмет іпотеки – належний на праві власності ОСОБА_3, ОСОБА_8 і ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані по вул. Криничній, 33, в м. Деражня Хмельницької області, шляхом продажу цього майна ЗАТ КБ «ПриватБанк» будь-якій особі – покупцеві, з повідомленням ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_2 за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу про свій намір укласти такий договір, з дотриманням процедури, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку». Цим же рішенням ОСОБА_3, ОСОБА_8 і ОСОБА_2 виселено з будинку №33 по вул. Криничній в м. Деражня Хмельницької області без надання іншого житлового приміщення, а також стягнуто із ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_8 і ОСОБА_2 солідарно на користь ЗАТ КБ «ПриватБанк» 1708 грн. 50 коп. понесених позивачем витрат по сплаті судового збору і 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

ПАТ КБ “ПриватБанк” звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3, котра також представляє інтереси неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7, про виселення, посилаючись на те, що в будинку, розташованому по вул. Криничній, 33, в м. Деражня Хмельницької області, котрий є предметом іпотеки, крім ОСОБА_3, ОСОБА_8 і ОСОБА_2, проживають також ОСОБА_1 та неповнолітні діти ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7, що унеможливлює виконання вказаного рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки. Враховуючи наведене, а також те, що відповідачі виселитися в добровільному порядку не бажають, позивач просить задовольнити його позов, а також зобов’язати відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Деражнянського РВ УМВС України в Хмельницькій області зняти ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7 з реєстраційного обліку та стягнути з відповідачів понесені ним витрати по сплаті судового збору.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 позову не визнав, пояснивши, що згідний виселитись з будинку добровільно тільки у випадку наявності покупця будинку.

Відповідачка ОСОБА_3, котра також представляє інтереси її неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7, позову не визнала, пояснивши про відсутність підстав для зняття її з реєстраційного обліку.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилася, хоча про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи письмовими повідомленнями про вручення рекомендованих поштових відправлень.

Вислухавши доводи представника позивача, відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_3 та дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до ст. 40 Закону України „Про іпотеку” звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 22 квітня 2008 року державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори, ОСОБА_3, ОСОБА_8 і ОСОБА_2 успадкували по 1/3 частці майна після смерті ОСОБА_9, який помер 31 березня 1996 року, яким є житловий будинок з надвірними будівлями, розташовані по вул. Криничній, 33 в м. Деражні Хмельницької області.

Згідно з рішенням Деражнянського районного суду від 22 червня 2009 року ОСОБА_3, ОСОБА_8 і ОСОБА_2 виселено із вказаного житлового будинку без надання їм іншого житлового приміщення, проте рішення суду не виконане.

Як вбачається з довідки Деражнянської міської ради, у будинку по вул. Криничній, 33 в м. Деражні Хмельницької області є зареєстрованими та проживають ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 і неповнолітні ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7

Отже, суд вважає позовні вимоги щодо виселення ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7 доведеними і підлягаючими задоволенню.

Що стосується позовних вимог в частині зобов’язання відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Деражнянського РВ УМВС України в Хмельницькій області зняти відповідачів з реєстраційного обліку, то суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні” зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Отже, підстави для задоволення позову в частині зняття відповідачів та їх неповнолітніх дітей з реєстрації відсутні.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Такі витрати, понесені позивачем, складають розмір 45 грн. 50 коп.

Керуючись ст. 38 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ч.3 Житлового кодексу України, ст.ст. 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

позов задовольнити частково.

ОСОБА_1, а також неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_7 виселити з будинку №33 по вул. Криничній в м. Деражня Хмельницької області без надання іншого житлового приміщення.

В решті позовних вимог відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк “ПриватБанк” 37 грн. понесених позивачем витрат по сплаті судового збору та 8 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні під час проголошення рішення – протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

ОСОБА_10