12.01.2012

Справа №2-1205/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2012 року Знам’янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

в складі:

головуючого судді Савельєвої О.В.

при секретарі Баланюк Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Знам’янка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Суботцівської сільської ради, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про переведення права забудовника, та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/6 частину житлового будинку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Суботцівської сільської ради, в якому просить визнати за нею право забудовника на житловий будинок №16 в с. Суботці Знам’янського району Кіровоградської області, після смерті її чоловіка ОСОБА_4, який помер 09.05.2010. Під час судового розгляду відповідачем ОСОБА_2 подано зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про визнання за нею права власності на 1/6 частину будинку не введеного в експлуатацію.

Свої позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтувала тим, що 09.05.2010 помер її чоловік ОСОБА_4, з яким вона з 13.09.1980 перебувала в шлюбі, зареєстрованому Суботцівською сільською радою. Після реєстрації шлюбу вона залишилася на прізвищі ОСОБА_1. За час спільного проживання вони збудували будинок №16 в с. Суботці Знам’янського району Кіровоградської області. Свідоцтво на забудову садиби було оформлено на її чоловіка ОСОБА_4, але після будівництва будинок не було прийнято до експлуатації державною приймальною комісією. Після смерті її чоловіка відкрилася спадщина на вказане домоволодіння і вона у встановлений законом шестимісячний строк, звернувшись до Суботцівської сільської ради з метою введення в експлуатацію житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами №16 в с. Суботці Знам’янського району Кіровоградської області отримала відмову та роз’яснення, що лише власник може зареєструвати належне йому домоволодіння, у зв’язку з чим вона і звернулася до суду.

ОСОБА_2, обґрунтовуючи свої вимоги, викладені в зустрічному позові вказує наступне. ОСОБА_4, який помер 09.05.2010, доводиться їй рідним батьком, а матір’ю є ОСОБА_5, яка з 1969 по 1973 роки перебувала з батьком в зареєстрованому шлюбі. За час спільного проживання ними у 1971 році був збудований цегляний будинок з надвірними будівлями на земельній ділянці №16 по вул. Зеленій в с. Суботці. Таким чином збудований будинок являється спільною сумісною власністю подружжя ОСОБА_4 та ОСОБА_5, в якому ? частина належить її батькові. Оскільки будинок, збудований в 1971 році, в експлуатацію державною приймальною комісією не прийнято і його необхідно розподілити між усіма спадкодавцями, вона просить суд визнати за нею право власності на 1/6 частину в збудованому, але не прийнятому в експлуатацію будинку №16 по вул. Зеленій в с. Суботці Знам’янського району Кіровоградської області.

ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги та просила їх задовольнити, заперечуючи при цьому щодо задоволення позовних вимог, викладених у зустрічній позовній заяві ОСОБА_2

ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечувала щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1, вказуючи, що вона має право на частину будинку її батька, яку й просила визнати за собою.

ОСОБА_3 в судовому засіданні визнала позовні вимоги ОСОБА_1 погодившись на переведення прав забудовника на житловий будинок №16 по вул. Зеленій в с. Суботці Знам’янського району Кіровоградської області, заперечуючи при цьому проти позовних вимог ОСОБА_2

Представник відповідача –Суботцівської сільської ради в судове засідання не з’явився, надавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, визнаючи позовні вимоги в повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, докази, встановив наступне.

Між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 13.09.1980 Суботцівською сільською радою Знам’янського району Кіровоградської області зареєстровано шлюб за актовим записом №24 (а.с.7). Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_4 є батьком ОСОБА_6, яка після укладення шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_2. Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_4 є батьком ОСОБА_7, яка після укладення шлюбу змінила прізвище на Косик. Згідно зі свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 помер 09.05.2010 (а.с.8). Згідно зі свідоцтвом на забудову садиби в сільських населених пунктах №686 рішенням виконкому Знам’янської районної ради депутатів трудящих від 22.09.1971 №279 ОСОБА_4 надано право забудовника земельної ділянки площею 0,06 га в с. Суботці Знам’янського району Кіровоградської області (а.с.9, 10). Згідно з довідкою-характеристикою Знам’янського районного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації»ОСОБА_4 являється забудовником домоволодіння №16 по вул. Зеленій в с. Суботці Знам’янського району, будинок не прийнятий в експлуатацію державною приймальною комісією. Відповідно до технічної характеристики станом на 15.12.2011 загальна дійсна вартість житлового будинку №16 по вул. Зеленій в с. Суботці Знам’янського району Кіровоградської області складає 90512 грн. Згідно зі спадковою справою після смерті ОСОБА_4 до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини та видачу свідоцтва звернулися ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яким були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину земельної ділянки №1051 кожній з них. При цьому право власності чи право забудовника на житловий будинок №16 по вул. Зеленій в с. Суботці Знам’янського району Кіровоградської області за жодною з них не було визнано. Згідно з актом прийому в експлуатацію закінченого будівництва житлового дому з господарськими будівлями №16 по вул. Зеленій в с. Суботці Знам’янського району від 10.04.1989, забудовником вказаного будинку являється ОСОБА_4 Рішенням виконавчого комітету Суботцівською сільської ради №80 від 28.07.2011 акт прийомки в експлуатацію закінченого будівництва житлового будинку і господарських будівель індивідуального забудовника ОСОБА_4 по вул. Зелена, 16 в с. Суботці скасовано, як такий, що недійсний. Згідно з довідкою виконкому Суботцівської сільської ради ОСОБА_1 з 1978 року і по день смерті свого чоловіка ОСОБА_4 проживала разом з ним по вул. Зелена, 16 в с. Суботці, де проживає і по теперішній час.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмові від неї.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.331 ЦК України, право власності на новостворене майно виникає з моменту завершення будівництва або з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації, а до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Відповідно до п.8 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування»якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки ОСОБА_4 за життя набув право забудовника для будівництва житлового будинку №16 по вулиці Зеленій в с. Суботці Знам'янського району Кіровоградської області, але його не було введено в експлуатацію, суд вважає за доцільне визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом права та обов’язки забудовника щодо житлового будинку №16 по вул. Зеленій в с. Суботці Знам’янського району Кіровоградської області, з правом введення його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на зазначений житловий будинок.

Стосовно позовних вимог ОСОБА_2 щодо визнання за нею права власності на 1/6 частину будинку №16 по вулиці Зеленій в с. Суботці, суд на підставі ст.331 ЦК України приходить до висновку, що у задоволенні даних вимог необхідно відмовити, оскільки будинок, право власності на частину якого просить визнати за нею, ще не введений в експлуатацію.

На підставі вищевикладеного та ст.ст. 328, 331, 1216, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.31, 60, 88, 212-215, 218 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право забудовника житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами №16 по вул. Зеленій в с.Суботці Знам’янського району Кіровоградської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4, який помер 9 травня 2010 року.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_2 відмовити.

Судові витрати віднести на рахунок позивачів.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя –підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Знам’янського міськрайонного суду

Кіровоградської області ОСОБА_8