Дело №2-778/07

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2007 года Авдіївський міський суд Донецької області у складі головуючого судді Компанієць І.Д.,

секретаря судового засідання Артемової М.А.,

з участю позивачки ОСОБА_1.,

відповідача ОСОБА_2.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Авдіївка із застосуванням технічних засобів "Оберіг" цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про стягнення подвійної суми завдатка та моральної шкоди, суд. -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просила стягнути з відповідача подвійну суму завдатка у розмірі 20200 гривень, та моральну шкоду у розмірі 1500 гривень. Вимоги мотивувала тим, що домовилася з відповідачем купити у нього будинок АДРЕСА_1. В підтвердження укладення домовленості передала відповідачу завдаток у розмірі 2000 доларів США, а відповідач надав розписку про отримання вказаної суми у якості завдатка. Але ж до теперішнього часу відповідач не продав будинок, відмовляється від укладення договору купівлі-продажу, а також не повертає завдаток. Своїми діями спричиняє душевні страждання позивачці. Оскільки угода не відбулася з вини відповідача, він повинен повернути подвійну суму завдатку.

В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги у повному обсязі, суду пояснила, що у липні 2006 року вирішили купити будинок у відповідача, з яким домовилися про те, що він його продасть за 6000 доларів США. В підтвердження укладення договору надали відповідачеві завдаток у розмірі 2000 доларів США, а ОСОБА_2. надав росписку про його отримання. Пообіцяв протягом місяця оформити спадкові справи на будинок а потім разом з позивачкою піти до нотаріуса для укладення договору купівлі-продажу будинку. Але ж цього часу відповідач постійно переносив дату укладення договору, наводячі різні причини: що не встиг зробити усі довідки по будинку, що його адвокат зайнятий, що у нотаріуса черга тощо. Потім відповідач взагалі перестав відповідати на телефонні дзвінки. Приїхали до нього додому, а його мати сказала, що позивачка сама відмовилася від укладення договору. Потім все ж таки додзвонилися до відповідача й він відмовився  продавати будинок, пообіцяв повернути гроші. Але ж до теперішнього часу їх не віддав. Своїми діями спричинив позивачці душевні страждання, тому просила стягнути з відповідача й моральну шкоду.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2. позов не визнав, пояснив, що дійсно приблизно в липні 2006 року його мати домовилася з позивачкою про купівлю-продаж будинку АДРЕСА_1за 6000 доларів США. В інтересах матері сам займався угодою. Написав розписку про отримання від позивачки 2000 доларів США в підтвердження укладення договору. Строк виконання зобов'язання, тобто реєстрації у нотаріуса договору купівлі-продажу будинку, не визначали, тому що треба було зробити документи на будинок. Приблизно, через два місяці після написання розписки взнав від матері, що позивачка відмовилася від будинку. Потім позивачка з чоловіком почали погрожувати йому, матері. Відмовився повертати гроші, оскільки угода не відбулася з вини

позивачки - вона відмовилася купити будинок АДРЕСА_1.

Свідок ОСОБА_3. в судовому засіданні підтвердив пояснення позивачки, показав, що відповідач постійно з різних причин відкладав укладення договору купівлі-продажу, а потім зовсім перестав відповідати на дзвінки. Коли дозвонилися пообіцяв повернути гроші, відмовившись від продажу будинку, оскільки хтось запропонував відповідачеві більшу суму грошей, ніж позивачка. Потім взагалі відмовився повертати й завдаток.

З розписки від 26.07.2006 року (а.с.7) вбачається, що ОСОБА_2. отримав від ОСОБА_1. 2000 доларів США у якості завдатку на покупку будинку. У випадку відмови від укладення угоди зобов'язався повернути отриману суму грошей ОСОБА_1.

Офіційний курс гривні до долару США становить 5,05 гривень за 1 долар США, що підтверджується довідкою банку (а.с.4)

Суд, вислухавши позивачку, відповідача, свідка, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Сторони домовилися про те, що ОСОБА_2. продає будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1., а ОСОБА_1. зобов'язується сплатити ОСОБА_2. вартість будинку у розмірі 6000 доларів США.

В підтвердження домовленості про укладення договору купівлі-продажу будинку ОСОБА_1. передала, а ОСОБА_2. ртримав 2000 доларів США.

Наведене підтверджується поясненнями позивачки та відповідача в судовому засіданні, письмовими документами по справі.

На підставі ст.570 ЦК України завдатком є грошова сума, яка видана кредитору боржником в рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

З огляду на пояснення позивачки, письмові докази по справі, суд прийшов до висновку, що передана позивачкою відповідачеві сума у розмірі 2000 доларів США є авансом в рахунок підтвердження наміру позивачки купити в подальшому будинок АДРЕСА_1, та в підтвердження згоди ОСОБА_2. на продаж вказаного будинку.

До такого висновку суд прийшов на тій підставі, що в укладеній між сторонами простій письмовій формі договору - розписці, не вказана безпосередньо відповідальність за неналежне виконання зобов'язання, забезпеченого завдатком - повернення завдатку в подвійній сумі ОСОБА_2. в разі невиконання зобов'язання продати будинок.

Оскільки сторони не передбачили такі умови договором - розпискою, тому сума у розмірі 2000 долларів США, яка еквівалентна 10100 гривень (5,05 грн. х 2000 дол) має вважатися авансом і підлягає стягненню з відповідача на користь позивачки, оскільки договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 не відбувся.

На підставі п.2 постанови Пленуму Верховного Суду України №4 від 31.03.1995 року "Про судову практику у справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди" з наступними змінами та доповненнями, спори про відшкодування заподіяної фізичній особі моральної шкоди розглядаються судами, зокрема: коли право на її відшкодування безпосередньо передбачено нормами Конституції або випливає з її положень; у випадках, передбачених ЦК України та іншим законодавстовм, яким встановлено відповідальність за заподіяння моральної шкоди; при порушенні зобов'язань, що підпадають під дію Закону Українип "Про захист прав споживачів" чи інших законів, якими врегульовано такі зобов'язання і передбачено відшкодування моральної (немайнової) шкоди.

Оскільки правовідносини, що виникли між позивачкою та відповідачем є договірними, тому відшкодування моральної шкоди у випадку їх порушення, законом не передбачено.

На підставі викладеного в позовних вимогах ОСОБА_1. до ОСОБА_2. про стягнення моральної шкоди за відмову в укладенні договору купівлі-продажу дому, в поверненні завдатку - треба відмовити, оскільки в цій частині вимоги позивачки не засновані на законі.

На підставі ст.88 ЦПК України підлягає стягненю з відповідача на користь позивачки судові витрати по справі у розмірі 131 гривня (101+30)

Керуючись ст.ст.548, 570 ЦК України, постанови Пленуму Верховного Суду України №4 від 31.03.1995 року "Про судову практику у справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди", ст.ст.10,11, 57-60, 88,208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1до ОСОБА_2про стягнення подвійної суми завдатка та моральної шкоди - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2на користь ОСОБА_1аванс у розмірі 10100 гривень, судові витрати у розмірі 131 гривня, а всього стягнути 10231 (десять тисяч двісті тридцять одну) гривню.

В остальній частині позовних вимог ОСОБА_1до ОСОБА_2про стягнення подвійної суми завдатка та моральної шкоди-відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Авдіївський міський суд, одночасно копія апеляційної скарги надсилається у Апеляційний суд Донецької області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарх<ення, якщо скарга подається в строк десяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо заяву про апеляційне оскарження (апеляційну скаргу) не буде подано протягом

десяти днів з дня проголошення рішення, рішення вважається таким, що набрало законної

сили.