Справа № 2-376/06/09
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
5.10. 2006р. Київський районний суд м.Харкова в складі:
головуючого - судді Ніколаєнко І.В. при секретарі Газіной О.С, Конюшенко Т.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Харкові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , до Київської районної ради м.Харкова , Харківської міської територіальної громади про виділ ідеальної частки в натурі та визначенні порядку користування земельною ділянкою ,-
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 , до Київської районної ради м.Харкова , Харківської міської територіальної громади про виділ ідеальної частки в натурі та визначенні порядку користування земельною ділянкою .
Виділити її ідеальну частку в натурі в житловому будинку по АДРЕСА_1 та визначити порядок користування земельною ділянкою їй на праві власності належить земельна 13/64 частини житлового будинку з надвірними будівлями , ОСОБА_2 належить 27/100 частин вказаного будинку, ОСОБА_3 -972/6400 частин, ОСОБА_4 1000/6400 частин, ОСОБА_5-1400/6400 частин Фактично позивачка займає у житловому будинку літ.»А-1» прим. 4-2,4-3, 4-4, 4-5, У.У1..
В користуванні відповідачів ОСОБА_3та ОСОБА_5 знаходиться квартира№1 прим.1-2,1-3.1-4,1-5, 1 та квартира №5 прим.5-1,частина прим.11, примІУ, ганок «а-5», сарай літ.»Н»,»Ж»,»К», вбиральня літ.к-1. В користуванні ОСОБА_4 знаходиться квартира №3 прим. 3-1, 3-2,3-3,3-4, ґанок «а-7», сарай літ»М», льох літ.»И» частина огорожі і споруд. В користуванні ОСОБА_2 знаходиться у житловому будинку літ»А» квартира№2 прим.2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 2-7,2-8 частина прим. 11, ґанок літ»а-6», сарай літ»Д», частина огорожі та споруд.
У судовому засіданні позивач підтримав позов, уточнив позовні вимоги, визнати за нею право власності на житлову добудову літ»а-9»/прим.4-6,4-7,4-8,4-9/ до житлового будинку літ»А-1» АДРЕСА_1, виділивши у її користування у житловому будинку літ»А-1» прим.4-2, 4-4,4-5,4-6, 4-7, 4-8, 4-9., ганок літ. «а-10», гараж літ.»В», огорожа»9», ворота№1, замощення 1.
В користування ОСОБА_3та ОСОБА_5 виділити в житловому будинку літ»А-1» прим.1-2,1-3,1-4, 1-5, 1-6, сіни літ.а» , ганок літ.»а-5», сарай літ»Б», «К».1\3 частини хвіртки №3, огорожу№1. У користування ОСОБА_2 виділити у житловому будинку літ»А-1» прим. 2-3, 2-4, 2-6, 2-7, 2-8, 1/3 частина хвіртки№3, огорожу №5. У користування ОСОБА_4.виділити у житловому будинку літ»а-1» прим.3-2,3-3, ганок літ»А-7»,3 частини хвіртки, у зв*язку з чим перерозподілити ідеальні частки співвласників та встановити порядок користування земельною ділянкою згідно експертизи . Позивачем на зазначеній ділянці був самовільно побудований будинок, загальною площею 480,9 кв.м. та зведені господарчі прибудови .
Відповідачі у судове засідання не з*явились, просили слухати справу у їх відсутність.
Представник відповідача Київського виконкому м.Харкова просив слухати справу у їх відсутність.
Представник відповідача Харківського міськвиконкому з позовом не згоден, оскільки заявник не має державного акту на землю або договору аренди.
Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи в їхній сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:
Відповідно до п.5 ст.376 ГК України суд за вимогою власника /користувача/ земельної ділянки може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самовільно побудоване на ньому, якщо це не порушує права інших осіб.
У судовому засіданні встановлено, що згідно рішення виконкому Харківської міської ради від 12.03.1997р.№178 стверджен акт відводу земельної ділянки по АДРЕСА_1. та встановлені межи вказаної земельної ділянки між співвласниками -землекористувачами. Позивачем самовільно прибудована до будинку «А-1» прибудова літ.»а-9»/прим.4-6,4-7,4-8, 4-9/.
Згідно технічного висновку, стан технічних конструкцій вказаної прибудови відповідає будівельним нормам і правилам.
Матеріали справи містять висновок ГУМЧС У в Харківської області, мається висновок санітарно-епідеміологічної стації Київського району м.Харкова про відповідність вимогам санітарного законодавства і правилам і не порушує права інших осіб.
З запропонованим експертом варіантом виділу та визначення порядку користування земельним участком позивач згоден.
Таким чином, суд вважає що позовні вимоги підлягають задоволенню і визнає за позивачем право власності на житлову прибудову літ»а-9»/прим.4-6,4-7,4-8,4-9/ до житлового будинку літ»А-1» АДРЕСА_1, виділивши у користування позивачу у житловому будинку літ»А-1» прим. 4-2, 4-4,4-5,4-6, 4-7, 4-8, 4-9., ганок літ. «а-10», гараж літ.»В», огорожа»9», ворота №1, замощення 1.
В користування ОСОБА_3 та ОСОБА_5 виділити в житловому будинку літ»А-1»
прим. 1-2,1-3, 1-4, 1-5, 1-6, сіни літ.а» , ганок літ.»а-5», сарай літ»Б», «К».1\3 частини хвіртки №3,
огорожу№1. У користування ОСОБА_2 виділити у житловому будинку літ»А-1» прим.
2-3, 2-4, 2-6, 2-7, 2-8, 1/3 частина хвіртки №3, огорожу №5. У користування ОСОБА_4.
виділити у житловому будинку літ»а-1» прим.3-2,3-3, ґанок літ»А-7»,3 частини хвіртки, у зв*язку з чим перерозподілити ідеальні частки співвласників , а саме ОСОБА_1 буде належати 34/100 частини домоволодіння, замість 13/64., ОСОБА_3 буде належати 11/100 частини домоволодіння, замість 972/6400, ОСОБА_4. . буде належати 13/100 частини домоволодіння, замість 1000/6400, ОСОБА_2 буде належати 25/100 частини домоволодіння, замість 25/100 , ОСОБА_5 буде належати 17/100 частини домоволодіння, замість 1400/6400 частини та встановити слідуючий порядок користування земельною ділянкою згідно експертизи: ділянка №1 площею виділити у спільне користування .
ОСОБА_1 виділити земельну ділянку №11, з боку домоволодіння АДРЕСА_2, з окремим виїздом на АДРЕСА_2, площею 157 кв.м.
ОСОБА_4 виділити земельну ділянку, що складається з двох часток: перша№111, під житловими приміщеннями та навколо них, площею 61 кв.м, друга №111а,під сараєм літ»М», площею 33 кв.м. Усього виділити в її користування земельну ділянку площею 94кв.м.
ОСОБА_2 виділити земельну ділянку, що складається з трьох часток: перша № 1У, під житловими приміщеннями та навколо них, площею 54 кв.м, друга №1У а, під сараєм літ.»Д», площею 11 кв.м, третя №1Уб, з боку тильної межі-домоволодіння АДРЕСА_2, площею 55 кв.м. Усього в її користування виділити земельну ділянку площею 120 кв.м.
ОСОБА_3 та ОСОБА_5 виділити земельну ділянку, що складається з двох часток: перша №У, під житловими приміщеннями та навколо них, площею 72 кв.м, друга №Уа, під службовими будівлями та навколо них, з боку правої межі, площею 75 кв.м. Усього в їх користування виділити земельну ділянку площею 147 кв.м.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11, 31, 131, 209 ЦПК України, ст.376 ГК України,ст.41 Конституції України, Законом України «Про власність», суд,-
ВИРІШИВ :
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житлову прибудову літ»а-9»/прим. 4-6,4-7,4-8,4-9/ до житлового будинку літ»А-1» АДРЕСА_1, виділивши у користування позивачу у житловому будинку літ»А-1» прим.4-2, 4-4,4-5,4-6, 4-7, 4-8, 4-9., ганок літ. «а-10», гараж літ.»В», огорожа»9», ворота№1, замощення 1.
У користування ОСОБА_3 та ОСОБА_5 виділити в житловому будинку літ»А-1» прим.1-2,1-3,1-4, 1-5, 1-6, сіни літ.а» , ґанок літ.»а-5», сарай літ»Б», «К».1\3 частини хвіртки№3, огорожу№1.
У користування ОСОБА_2 виділити у житловому будинку літ»А-1» прим. 2-3, 2-4, 2-6, 2-7, 2-8, 1/3 частина хвіртки№3, огорожу №5.
У користування ОСОБА_4 виділити у житловому будинку літ»а-1» прим.3-2,3-3, ґанок літ»А-7»,3 частини хвіртки.
Перерозподілити ідеальні частки співвласників , а саме ОСОБА_1 буде належати 34/100 частини домоволодіння, замість 13/64., ОСОБА_3 буде належати 11/100 частини домоволодіння, замість 972/6400, ОСОБА_4. . буде належати 13/100 частини домоволодіння, замість 1000/6400, ОСОБА_2 буде належати 25/100 частини домоволодіння, замість 25/100 , ОСОБА_5буде належати 17/100 частини домоволодіння, замість 1400/6400 частини та встановити слідуючий порядок користування земельною ділянкою згідно експертизи:
Ділянку №1 площею 60 кв.м. виділити у спільне користування . ОСОБА_1 виділити земельну ділянку №11, з боку домоволодіння АДРЕСА_2, з окремим виїздом на АДРЕСА_2, площею 157 кв.м.
ОСОБА_4виділити земельну ділянку, що складається з двох часток: перша№111, під житловими приміщеннями та навколо них, площею 61 кв.м, друга №111а,під сараєм літ»М», площею 33 кв.м. Усього виділити в її користування земельну ділянку площею 94кв.м.
ОСОБА_2 виділити земельну ділянку, що складається з трьох часток: перша № 1У, під житловими приміщеннями та навколо них, площею 54 кв.м, друга №1У а, під сараєм літ.»Д», площею 11 кв.м, третя №1Уб, з боку тильної межі-домоволодіння АДРЕСА_2, площею 55 кв.м. Усього в її користування виділити земельну ділянку площею 120 кв.м.
ОСОБА_3 та ОСОБА_5 виділити земельну ділянку, що складається з двох часток: перша №У, під житловими приміщеннями та навколо них, площею 72 кв.м, друга №Уа, під службовими будівлями та навколо них, з боку правої межі, площею 75 кв.м. Усього в їх користування виділити земельну ділянку площею 147 кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.