справа 2-802\07 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

8 жовтня 2007 року.               Шполянський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючого - судді Кисельової Т.М.

при секретарі: Кулаковій В. С,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Шполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, якого підтримав у судовому засіданні його представник, вказавши, що 10 серпня 2007 року сторони уклали договір купівлі-продажу будинковолодіння АДРЕСА_1. Відповідачі ухиляються від його нотаріального посвідчення, тому він вимушений звернутися до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на будинковолодіння, що знаходиться вАДРЕСА_1.

Судові витрати просив залишити на його рахунку.

Відповідачі в судове засідання не з"явилися, просили суд слухати справу без їхньої участі, позов визнали.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10 серпня 2007 року сторони уклали договір купівлі-продажу будинковолодіння, розташованого вАДРЕСА_1.

Договір не містить в собі умов, які б не відповідали вимогам закону, з показів сторін вбачається, що він укладений між ними в добровільному порядку і підтверджує їхнє волевиявлення, угода не є мнимою та удаваною.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому разі наступне нотаріальне посвідчення цього договору не вимагається.

На даний час договір купівлі-продажу будинковолодіння відбувся, його умови виконані, тому суд вважає, що за позивачем можливо визнати право власності на будинковолодіння, яке він придбав у відповідачів.

Судові витрати необхідно залишити на рахунку позивача за його бажанням.

На підставі викладеного, ст. 220, 655, 656 ЦК України, керуючись ст., ст. 10,60,208, 213-215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Договір купівлі-продажу будинковолодіння АДРЕСА_1, укладений 10 серпня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, визнати дійсним та таким, що відбувся 10 серпня 2007 року.

Визнати за ОСОБА_1, 1940 року народження право власності на будинковолодіння, що розташоване вАДРЕСА_1, яке складається з жилого будинку площею 58,5 кв. м, веранди площею 7,2 кв. м, сараю площею 45,9 кв. м, погреба площею 16,6 кв. м,, криниці загальною вартістю 23626 грн.

На рішення сторони вправі подати заяви про апеляційне оскарження до Шполянського районного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення та апеляційні скарги до апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження.