ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
79010, м.Львів, вул.Личаківська,81
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА
07.11.06 Справа № 3/9-56 -16-216-3390
Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії суддів: Онишкевича В.В. /головуючий/, Скрутовського П.Д., Слуки М.Г.
Розглянувши апеляційну скаргу Комунального підприємства “Кінотеатр сімейного відпочинку “Перемога”
на рішення господарського суду Тернопільської області від 14.03.2006р.
у справі №3/9-56-16-216-3390
За позовом Комунального підприємства “Кінотеатр сімейного відпочинку “Перемога”, м.Тернопіль
До Приватного підприємства “Експо-центр Тернопіль”, м.Тернопіль
3-ті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача:
- Тернопільська міська рада, м.Тернопіль
- Управління культури і мистецтв Тернопільської міської ради, м.Тернопіль
Про стягнення 7170-10 грн. заборгованості
За участю представників:
від позивача Войцешко В.В. –в.о.директора
від відповідача Демидась В.М. –директор, Семененко Л.М.- предст.
від 3-тіх осіб Гірняк В.М. –предст. (Тернопільська міськрада)
Рішенням господарського суду Тернопільської області від 14.03.2006р. у справі №3/9-56-16-216-3390 за позовом Комунального підприємства “Кінотеатр сімейного відпочинку “Перемога”, м.Тернопіль, до Приватного підприємства “Експо-центр Тернопіль”, м.Тернопіль, з участю третіх осіб, які не заявляють самостійних позовних вимог на предмет спору –Тернопільська міська рада та Управління культури і мистецтв Тернопільської міської ради про стягнення 7170 грн. 10 коп. по сплаті орендної плати, вимоги позивача було задоволено частково, в сумі 21 грн. 60 коп. В решті позову було відмовлено.
Одночасно, суд задоволив зустрічні позовні вимоги про визнання недійсним договору №38/15 від 12.10.2005р., укладеного між КП “Кінотеатр сімейного відпочинку “Перемога” та ПП “Експо-центр Тернопіль” в частині п.4.1 договору щодо визначення розміру орендної плати, з моменту укладення договору.
Позивач оскаржив дане судове рішення в апеляційну інстанцію, просить його скасувати з підстав, викладених в апеляційній скарзі, та прийняти нове рішення про задоволення первісного позову в повному розмірі та відмовити в задоволенні зустрічних позовних вимог.
Представникам сторін, які брали участь у судовому засіданні, роз”яснено їх права та обов”язки передбачені ст.ст.20,22 ГПК України.
Відповідно до заявлених сторонами у даній справі клопотань на адресу Львівського апеляційного господарського суду, розгляд апеляційної скарги двічі відкладався.
В процесі розгляду апеляційної скарги по суті, судом встановлено наступне:
12.10.2005р. між сторонами у даній справі був укладений договір за №38/15, відповідно до якого позивач взяв на себе обов”язок передати, а відповідач –прийняти у тимчасове платне користування (договір майнового найму) приміщення –фойє кінотеатру “Перемога” 179,37 кв.м. площі спільного користування на період з 8-00 год. 18 жовтня 2005р. до 18-00 год. 22 жовтня 2005р. для проведення виставки –ярмарку.
Згідно п.4.1 договору, за користування згаданим вище приміщенням, відповідач зобов”язався сплатити на користь позивача –8083 грн. 05 коп. в термін, передбачений п.4.2 згаданого вище договору.
Із згаданої вище суми, погодженої між сторонами, відповідач перерахував позивачу 1000 грн., а решту суми погашати відмовився, вважаючи дану суму значно завищеною, тому звернувся до суду із позовною заявою про визнання п.4.1 договору, яким була визначена сума оплати за користування приміщенням, недійсним.
На думку відповідача нарахована сума заборгованості не відповідає Методиці розрахунку орендної плати, викладеної в рішенні Тернопільської міської ради від 12.01.2000р. “Про методику розрахунку орендної плати та порядок використання коштів за користування майном територіальної громади м.Тернополя”, з наступними змінами та доповненнями.
Оцінивши наявні письмові докази у даній справі, оскаржуване рішення та заслухавши пояснення повноважних представників сторін і третьої особи, суд прийшов до висновку про залишення оскаржуваного рішення без зміни, а апеляційну скаргу без задоволення, з таких підстав:
Відповідно до Методики розрахунку орендної плати та порядку використання коштів за користування майном територіальної громади м.Тернополя, орендна плата фойє кінотеатру “Перемога” становить 127 грн. за один день, а отже, за 5 днів оренди вартість орендної плати становить –636 грн. 31 коп. Вартість комунальних послуг за один день оренди становить –76 грн. 92 коп., а вартість комунальних послуг за 5 днів –384 грн. 60 коп.
Отже, загальна вартість орендної плати за 5 днів оренди фойє кінотеатру “Перемога”, в т.ч. комунальних послуг, становить –1021 грн. 15 коп.
Враховуючи те, що частина вартості орендної плати в сумі –1000 грн. відповідачем сплачена, суд першої інстанції правомірно прийшов до висновку про стягнення з відповідача залишку заборгованості в сумі – 21 грн. 60 коп.
Одночасно, суд першої інстанції правомірно задовільнив зустрічний позов відповідача у даній справі щодо визнання частково недійсним договору оренди фойє Комунального підприємства “Кінотеатр сімейного відпочинку “Перемога” в частині п.4.1 договору щодо визначення розміру орендної плати в сумі –8083 грн. 05 коп., оскільки визначена в договорі сума оренди суперечить згаданій вище Методиці визначення орендної плати та чинному законодавству України.
При згаданих вище обставинах, суд не вбачає правових підстав для скасування оскаржуваного рішення та задоволення апеляційної скарги.
Керуючись ст.ст.91, 101-105 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд,-
П О С Т А Н О В И В :
Рішення господарського суду Тернопільської області від 14.03.2006р. по справі №3/9-56-16-216-3390 залишити без зміни, а апеляційну скаргу без задоволення.
Матеріали справи №3/9-56-16-216-3390 повернути в господарський суд Тернопільської області.
Головуючий суддя В.В. Онишкевич
суддя М.Г. Слука
суддя П.Д. Скрутовський