Справа № 2 - 605\07

РІШЕННЯ

Ім'ям України

26 липня 2007 р.

Козятинський міськрайсуд Вінницької обл.

в складі головуючого судді                   Воронюк В.А

при секретарі                                         Репецькій А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні

в м. Козятині справу за позовом ОСОБА_1 до Козятинської міської ради про визнання права власності на присадибну земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась в суд із позовом, в якому просить визнати право власності на присадибну земельну ділянку площею 900 кв.м., яка відноситься до будинку, розташованого АДРЕСА_1, посилаючись на те, що 20 липня 2000 року за договором купівлі - продажу, посвідченим державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори за реєстром №1687, вона придбала житловий будинок з господарськими будівлями розташований АДРЕСА_1. Проте на момент придбання будинку їй не було відомо, що присадибна земельна ділянка передавалася у приватну власність попередньому власнику будинковолодіння - ОСОБА_2, тому коли вона звернувся з заявою в Козятинську міську раду їй було відмовлено в передачі у власність земельної ділянки.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала та підтвердила обставини зазначені вище.

Представник відповідача - Козятинської міської ради в судовому засіданні позов визнає, не заперечує проти того, щоб земельна ділянка площею 900 кв.м. розташована АДРЕСА_1 перейшла у власність позивачки .

Заслухавши сторони , дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 20 липня 2000 року за договором купівлі-продажу, посвідченим державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори за реєстром №1687 позивачка придбала житловий будинок з господарськими будівлями розташований АДРЕСА_1 (а.с.4). До зазначеного будинку відноситься земельна ділянка площею 900 кв.м.

Рішенням 9 сесії 22 скликання Козятинської міської ради від 10.04.1997 року земельна ділянка площею 500 кв.м. по АДРЕСА_1 передавалась у власність ОСОБА_2 (а. с. 6).

Рішенням 9 сесії 5 скликання Козятинської міської ради від 16.03.2007 року за №462-V відмовлено ОСОБА_1 у виділенні в приватну власність земельної ділянки площею 900 кв. м. по АДРЕСА_1 з тих підстав, що раніше дана земельна ділянка передавалась у власність ОСОБА_3. (а.с.5). ОСОБА_2 помер.

Позивачці при купівлі зазначеного будинку не було відомо, що земельна ділянка біля будинку передана у власність ОСОБА_2 Відповідно до ст.. 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходять право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Розмір земельної ділянки, що відноситься до будинку позивачки по АДРЕСА_1, становить 900 кв. м., вона необхідна їй для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Частина земельної ділянки знаходиться під будинком та будівлями до нього, а тому за позивачем необхідно визнати право власності на присадибну земельну ділянку площею 900 кв.м., що розташована АДРЕСА_1.

2

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 15,373,377,378 ЦК України, ст.. 140 п. б ЗК України, ст.ст. 60,208,209,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

За ОСОБА_1 визнати право власності на присадибну земельну ділянку площею 900 кв.м., що відноситься до житлового будинку, розташованого АДРЕСА_1 по існуючих межах.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд, про що в суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення має бути подана заява про апеляційне оскарження.

В разі подання заяви про апеляційне оскарження апеляційна скарга подається протягом двадцяти днів з дня подання такої заяви.