справа 2-808\07 р.

         РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

1 жовтня 2007 року.                       Шполянський районний суд Черкаської області

в складі: головуючого - судді Кисельової Т.М.,

при секретарі Кулаковій B.C., розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Шполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним та права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, якого підтримала у судовому засіданні, вказавши, що вона та ОСОБА_2 20 серпня 2007 року уклали договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, який належав відповідачу на підставі рішення Шполянського районного суду від 12.03.2007 року.

В договорі, який уклали сторони було вказано, що вони протягом 15 днів нотаріально посвідчать цей договір, при цьому всі витрати за нотаріальне посвідчення договору покладаються на сторони в рівних частках.

Позивачка стверджувала в судовому засіданні, що на даний час між сторонами досягнута домовленість щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу вказаного будинковолодіння, що підтверджується письмовими доказами, а саме: договором купівлі-продажу від 20 серпня 2007 року та розпискою від 20 серпня 2007 року про отримання відповідачем суми продажу визначеної сторонами, а саме 32500 грн.

Між сторонами відбулося повне виконання умов договору, зокрема позивачкою була сплачена вся сума продажу, оговорена сторонами - 32500 грн., але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору без законних підстав, а тому вона змушена звертатися з даним позовом до суду.

Інвентарна оцінка вказаного будинковолодіння складає 31395 грн.

Позивачка просила суд визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 дійсним та таким, що відбувся 20 серпня 2007 року та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, який належав відповідачу на підставі рішення Шполянського районного суду від 12.03.2007 року.

Судові витрати - 379, 55 грн. оплати судового збору на користь держави, 30 грн. витрат ІТЗ та 300 грн. витрат за надання правової допомоги, всього 709, 55 грн. просила покласти на відповідача.

Відповідач в судовому засіданні позов визнав, проти його задоволення не заперечує.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 20 серпня 2007 року сторони уклали договір купівлі-продажу, житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, який належав відповідачу на підставі рішення Шполянського районного суду від 12.03.2007 року.

Договір не містить в собі умов, які б не відповідали вимогам закону, з показів сторін вбачається, що він укладений між ними в добровільному порядку і підтверджує їхнє волевиявлення, угода не є мнимою та удаваною.

Згідно ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В цьому разі наступне нотаріальне посвідчення цього договору не вимагається.

На даний час договір купівлі-продажу відбувся, його умови виконані, тому суд вважає, що за позивачкою можливо визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1.

Судові витрати за бажанням позивачки необхідно покласти на відповідача.

На підставі викладеного, ст., ст. 220, 655, 656 ЦК України, керуючись ст., ст. 10,60,208. 213-215,218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, укладений 20 серпня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, визнати таким, що відбувся та дійсним.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1, який належав ОСОБА_2 на підставі рішення Шполянського районного суду від 12.03.2007 року, а саме:

- на житловий будинок "А" вартістю 13713 грн., веранду "а" вартістю 3113 грн., сарай вартістю 977 грн., літню кухню "В" вартістю 9542 грн., прибудову "в" вартістю 1841 грн., вбиральню "Г" вартістю 324 грн., колодязь "К" вартістю 993 грн., огорожу № 1 вартістю 892 грн., загальною вартістю 31395 грн.

Стягти з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 709, 55 грн. судових витрат.

На рішення сторони вправі подати заяви про апеляційне оскарження до Шполянського районного суду протягом десяти днів з моменту його проголошення та апеляційну скаргу до апеляційного суду Черкаської області протягом двадцяти днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження.