ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

УХВАЛА

25.10.2012Справа №5002-8/10388-2008

За позовом відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»

в особі Кримської філії відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Кримтел»

про врегулювання розбіжностей, що виникли при укладанні договору оренди

Суддя С.А. Чумаченко

Представники сторін не викликались.

СУТЬ СПОРУ: відкрите акціонерне товариство «Укртелеком» в особі Кримської філії відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» звернулось до Господарського суду Автономної Республіки Крим із позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Кримтел», у якому просить суд врегулювати розбіжності, які виникли між відкритим акціонерним товариством «Укртелеком» в особі Кримської філії та товариством з обмеженою відповідальністю Виробнича компанія «Кримтел» при укладанні договору оренди нерухомого майна товариства № 235 вих.- 34 від 04 вересня 2008 року, прийнявши щодо цих умов таке рішення:

- п. 1.1 Договору нерухомого майна товариства № 235 вих. - 34 від 04 вересня 2008 року викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком», а саме: п. 1.1. Орендодавець передає, а Орендар бере у строкове платне користування нежитлове приміщення (далі - Майно), розташоване м. Сімферополі у будинку № 56 по пр. Перемоги, загальною площею 1181 кв. м - у тому разі 548 кв.м технологічних та 633 кв. м. адміністративних приміщень для обладнання зв'язку Орендаря;

- п. 1.2 Договору нерухомого майна товариства № 235 вих.- 34 від 04 вересня 2008 року викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком», а саме: п.1.2. Вартість майна, яке передається в оренду, визначається шляхом незалежної оцінки і становить 5119 372 грн. (без урахування ПДВ) -для виробничих та адміністративних приміщень. Незалежну оцінку майна, яке є предметом цього Договору, здійснено ЗАТ Консалтинговою фірмою «Острів». Оригінальний примірник цієї оцінки (паспорт-сертифікат) знаходиться у Орендодавця;

- п. 3.2 договору нерухомого майна товариства № 235 вих.-34 від 04.09.2008р. викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком», а саме: п. З.2. Орендна плата за перший місяць оренди за 1181 кв.м. технологічних приміщень становить 182641,65 (сто сімдесят дві тисячі сімсот вісімдесят дві) грн. 65 коп., ПДВ 36528,33 грн., а разом до сплати - 219169,98 (двісті дев'ятнадцять тисяч сто шістдесят дев`ять) грн. 98 коп.;

- п. 12.1 Договору нерухомого майна товариства № 235 вих.-34 від 04 вересня 2008 року викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком», а саме: п. 12.1. Цей Договір набирає чинності від дати підписання його Сторонами і діє протягом двох років одинадцяти місяців з 01 липня 2008 року до 25 червня 2011 року. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього Договору здійснити остаточні розрахунки за ним;

- п. 14.6.3 Договору нерухомого майна товариства № 235 вих.-34 від 04 вересня 2008 року викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком», а саме: Розрахунок плати за перший місяць оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі Кримської філії відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» (Додаток 3);

- Додаток № 1 викласти в редакції товариства з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Кримтел»;

- Додаток № 3 викласти в редакції відкритого акціонерного товариства «Укртелеком»;

- Додаток № 4 виключити.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 29 серпня 1996 року виробничою компанією «Кримтел» лтд була введена в експлуатацію РАТС-57 типу МТ-20 за адресою: м. Сімферополь, пр. Перемоги, 56, товариство з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Кримтел» займало приміщення за вказаною адресою. Проте, згідно судових рішень, власником нерухомого майна за адресою: м. Сімферополь, пр. Перемоги, 56 було визнано відкрите акціонерне товариство «Укртелеком». 08 серпня 2008 року Кримською філією відкритого акціонерного товариства «Укртелеком» було направлено відповідачу проект договору оренди нерухомого майна. Відповідач не погодився з умовами договору і сторони дійшли згоди про передачу розбіжностей, що виникли при укладені договору та залишились неврегульованими, до господарського суду.

Рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим від 04 жовтня 2011 року у справі № 2-2/10388-2008 позов було задоволене частково.

Постановою Севастопольського апеляційного господарського суду від 08 грудня 2011 року апеляційна скарга товариства з обмеженою відповідальністю Виробничої компанії «Кримтел» залишена без задоволення, рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 04 жовтня 2011 року у справі № 2-2/10388-2008 залишена без змін.

Постановою Вищого Господарського Суду України від 01 березня 2012 року, постанова Севастопольського апеляційного господарського суду від 08 грудня 2011 року та рішення Господарського суду Автономної Республіки Крим від 04 жовтня 2011 року у справі № 2-2/10388-2008 скасовані, справа направлена на новий розгляду до суду першої інстанції.

12 березня 2012 року матеріали справи № 2-2/10388-2008 надійшли до Господарського суду Автономної Республіки Крим.

Ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим від 15 березня 2012 року справу прийнято до розгляду суддею господарського суду Автономної Республіки Крим С.А. Чумаченко.

24.04.2012 ухвалою Господарського суду Автономної Республіки Крим призначено у справі судову будівельно - технічну експертизу, провадження якої доручено Кримському науково-дослідному інституту судових експертиз та зупинено провадження у справі до повернення матеріалів справи до Господарського суду Автономної Республіки Крим, судовому експерту Фісенко Юрію Олександровичу.

24.10.2012 до господарського суду Автономної Республіки Крим надійшов висновок судової будівельно - технічної експертизи.

Відповідно до статті 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

Враховуючи, що обставини, перешкоджаючи подальшому розгляду справи, усунені, суд керуючись статтями 86, 79 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

1. Провадження по справі № 5002-8/10388-2008 поновити.

2. Справу призначити до слухання на 01 листопада 2012 на 10 годин 30 хвилин.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Автономної Республіки Крим (вул. О. Невського/Річна, 29/11, каб. 211, м. Сімферополь).

3. Сторонам надати письмові пояснення по справі з урахуванням висновку судової будівельно - технічної експертизи

Визнати явку сторін, третьої особи та прокуратури в судове засідання обов'язковою.

Для пропуску в приміщення представникам сторін при собі мати документи, що засвідчують особистість.

Суддя С.А. Чумаченко