13.09.2012
Справа №212/9431/2012
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 вересня 2012 року Ленінський районний суд м. Вінниці
в складі: головуючого Саблука С.А.,
при секретарі Храновській І.І.,
розглянувши в судовому засіданні в місті Вінниці справу за адміністративним позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «вінницьке міське бюро Технічної інвентаризації»про визнання нечинним рішення, його скасування та зобов'язання провести реєстрацію права власності, -
ВСТАНОВИВ:
До Ленінського районного суду м. Вінниці звернувся з позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «вінницьке міське бюро Технічної інвентаризації»про визнання нечинним рішення, його скасування та зобов'язання провести реєстрацію права власності.
Позов мотивовано тим, що рішенням Замостянського районного суду м. Вінниці від 25 січня 2010 року позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ВАТ «Автобаза Облводгосп»за участю третьої особи на стороні відповідача Вінницької міської ради про визнання права власності на житлове приміщення задовольнено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 35,7 кв.м. та загальною площею 67,2 кв.м». Ухвалою Замостянського районного суду м. Вінниці від 07.02.2011 року внесені виправлення помилки в резолютивну частину рішення суду по справі №2-299/10 від 25.01.2010 року замість вказаного: «Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, жилою площею 35,7 кв.м. та загальною площею 67,2 кв.м., зазначити вірно в такій редакції «Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 жилою площею 35,7 кв.м. та загальною площею 67, 2 кв.м.»А також вважати вірним «Рішення суду набуло законної сили 13.07.2010 р.»На протязі 2011 року і 2012 року позивач декілька разів звертався з заявами до відповідача щодо реєстрації права власності на квартиру, однак рішенням реєстратора КП Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації»Левчука І.В. йому було відмовлено в державній реєстрації, права власності з тих підстав, що до складу вказаної будівлі в квартиру № 1 загальною площею 67,2 кв.м., житловою площею 35,7 кв.м. входять самочинні наступні приміщення: добудовані 1-1, 1-4,1-2, переобладнані 1,-3, 1-5,1-6,1-7,1-8.
Право власності на вказану будівлю зареєстроване за відкритим акціонерним товариством «Автобаза облводгосп». Далі реєстратор зазначає, що ОСОБА_1 не набув право власності на зазначену будівлю, оскільки здійснено самочинне будівництво. Крім того, закінчилася дія строку витягу з реєстру права власності, рішення суду набуло законної сили 13.07.2010 року, строк дії реєстру закінчився після трьох місяців 23.05.2009 року. Вказану будівлю позивач не будував та вона була зареєстрована за ВАТ «Автобаза Облводгосп», якому на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради № 814 від 24.06.1999 року було надано дозвіл на проектування та реконструкцію будівлі по АДРЕСА_1. Реконструкція здійснена з додержанням архітектурних, будівельних, санітарно екологічних та інших норм. Відповідно до висновку № 845 судової будівельно-технічної експертизи від 12 січня 2010 року, встановлено, що ступінь будівельної готовності трикімнатної квартири АДРЕСА_1 загальною площею 67,2 кв. м., становить 100 %. Наведене змусило позивача звернутись до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач не з'явився, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, якій зазначив, що позов підтримує в повному обсязі.
В судове засідання представник відповідача не з'явився, проте надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність.
Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до переконання в тому, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що дійсно Рішенням Замостянського районного суду м. Вінниці від 25 січня 2010 року позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ВАТ «Автобаза Облводгосп»за участю третьої особи на стороні відповідача Вінницької міської ради про визнання права власності на житлове приміщення задовольнено.
Визнано за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 житловою площею 35,7 кв.м. та загальною площею 67,2 кв.м».
Ухвалою Замостянського районного суду м. Вінниці від 07.02.2011 року внесені виправлення помилки в резолютивну частину рішення суду по справі №2-299/10 від 25.01.2010 року замість вказаного: «Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, жилою площею 35,7 кв.м. та загальною площею 67,2 кв.м., зазначити вірно в такій редакції «Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 жилою площею 35,7 кв.м. та загальною площею 67, 2 кв.м.»А також вважати вірним «Рішення суду набуло законної сили 13.07.2010 р.»
На протязі 2011 року і 2012 року позивач декілька разів звертався з заявами до відповідача щодо реєстрації права власності на квартиру, однак рішенням реєстратора КП Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації»Левчука І.В. йому було відмовлено в державній реєстрації, права власності з тих підстав, що до складу вказаної будівлі в квартиру № 1 загальною площею 67,2 кв.м., житловою площею 35,7 кв.м. входять самочинні наступні приміщення: добудовані 1-1, 1-4,1-2, переобладнані 1,-3, 1-5,1-6,1-7,1-8.
Право власності на вказану будівлю зареєстроване за відкритим акціонерним товариством «Автобаза облводгосп».
Далі реєстратор зазначає, що ОСОБА_1 не набув право власності на зазначену будівлю, оскільки здійснено самочинне будівництво. Крім того, закінчилася дія строку витягу з реєстру права власності, рішення суду набуло законної сили 13.07.2010 року, строк дії реєстру закінчився після трьох місяців 23.05.2009 року.
Наказом Міністерства юстиції від 26.05.2009 року №914 затверджено Методичні рекомендації щодо державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна на підставі рішень судів:
«Рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлювальними документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна (пункт 10 додатка 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року № 7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року за № 157/6445).
В контексті розгляду цього питання, судове рішення - це вирок, рішення, постанова, ухвала, що ухвалені (постановлені) судами у кримінальних, цивільних, господарських справах, у справах адміністративної юрисдикції та у справах про адміністративні правопорушення, а також судовий наказ, виданий в порядку наказного провадження у цивільних справах (пункт 2 Порядку ведення Єдиного державного реєстру судових рішень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 травня 2006 року № 740).
Конституцією України встановлено, що судові рішення, які набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.
Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року № 7/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 18 лютого 2002 року за № 157/6445, встановлено, ще забороняється тлумачення прав реєстратором відомостей про заявлені права власності (пункт 3.5). Так. державна реєстрація прав на нерухоме майно має здійснюватися у відповідності до резолютивної частини рішення суду».
Вказану будівлю позивач не будував та вона була зареєстрована за ВАТ «Автобаза Облводгосп», якому на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради № 814 від 24.06.1999 року було надано дозвіл на проектування та реконструкцію будівлі по АДРЕСА_1. Реконструкція здійснена з додержанням архітектурних, будівельних, санітарно екологічних та інших норм.
Відповідно до висновку № 845 судової будівельно-технічної експертизи від 12 січня 2010 року, встановлено, що ступінь будівельної готовності трикімнатної квартири АДРЕСА_1 загальною площею 67,2 кв. м., становить 100 %.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає що позов ОСОБА_1 обґрунтований та підлягає задоволенню.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст..ст. 71, 162, 163 КАС України, суд, -
ПОСТАНОВИВ:
Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації»про визнання нечинним рішення, його скасування та зобов'язання провести реєстрацію права власності задовольнити.
Скасувати рішення реєстратора КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації»за № 102 від 11.05.2012 року про відмову в проведенні державної реєстрації за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1.
Забовязати Комунальне підприємство «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації»зареєструвати право власності за рішенням Замостянського районного суду м. Вінниці від 25.01.2010 року у цивільній справі №2-299-2010 року за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ВАТ «Автобаза Облводгосп»за участю третьої особи на стороні відповідача Вінницької міської ради про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.
Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: