АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД МІСТА КИЄВА

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2012 року м. Київ

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду міста Києва в складі: головуючого - Левенця Б.Б.

суддів -Махлай Л.Д., Шиманського В.Й.,

при секретарі - Перевузнику П.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу судді Святошинського районного суду міста Києва від 23 липня 2012 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Закритого акціонерного товариства «Трансроуд груп», ОСОБА_1, третя особа Підрозділ примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві про визнання права власності,-

в с т а н о в и л а :

У липні 2012 року позивач звернувся із зазначеним позовом про визнання права власності.(а.с.1-18)

Ухвалою судді Святошинського районного суду міста Києва від 23 липня 2012 року відкрито провадження по справі.(а.с.19)

В скарзі відповідач ОСОБА_1, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права, просив ухвалу суду скасувати. На обґрунтування скарги зазначив, що предметом позову є визнання права власності на нежитловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, що територіально не відноситься до Святошинського району міста Києва.(а.с.73-74)

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 заперечувала проти скарги і просила її відхилити.

Інші особи до суду не прибули, про час та місце розгляду справи були сповіщені належним чином про що у справі є докази.(а.с. 81-89)

Зважаючи на вимоги ч. 5 ст. 76, ч. 2 ст. 305 ЦПК України колегія суддів визнала неявку такою, що не перешкоджає апеляційному розглядові справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доповідача, обговоривши доводи скарги, перевіривши законність і обґрунтованість судового рішення, судова колегія вважає, що апеляційну скаргу слід відхилити враховуючи наступне.

Предметом заявлених вимог є визнання права власності на нежитловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру, вказаний будинок знаходиться в Святошинському районі міста Києва (а.с.21)

Згідно до ч.1 ст. 114 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

За роз'ясненнями, що містяться в п. 27 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 6 листопада 2009 року N 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними», позови про визнання недійсними правочинів щодо нерухомого майна та застосування наслідків недійсності пред'являються відповідно до частини першої статті 114 ЦПК України за місцезнаходженням майна або основної його частини. Кваліфікація об'єктів як нерухомого майна здійснюється відповідно до статей 181, 190 та 191 ЦК України. При цьому за місцезнаходженням нерухомого майна повинні пред'являтися також позови про визнання недійсними правочинів щодо нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому (щодо інвестиційних договорів про будівництво нерухомого майна, договорів про участь у фонді фінансування будівництва тощо).

Позивач має право на вибір між кількома судами, яким згідно з цією статтею підсудна справа, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 114 цього Кодексу (ч. 14 ст. 110 цього Кодексу).

Позивач звернувся із позовом до суду за місцем знаходження нерухомого майна.

За таких обставин, ухвала судді районного суду про відкриття провадження у справі є законною і обґрунтованою, доводи скарги не містять доказів наявності обставин, які могли б бути визнані підставою для її скасування, тому колегія суддів їх відхилила.

Ухвала не перешкоджає подальшому провадженню у справі і з огляду на вимоги ч.1 ст. 324 ЦПК України оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Керуючись ст.ст. 303, п. 1 ч. 2 ст. 307, п. 1 ч. 1 ст. 312, 315, 317, 319 ЦПК України, судова колегія ,-

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.

Ухвалу судді Святошинського районного суду міста Києва від 23 липня 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту проголошення і оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Судді Апеляційного суду міста Києва: Б.Б.Левенець

Л.Д. Махлай

В.Й. Шиманський