Справа № 2-1720/11

Провадження №2/408/265/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" вересня 2012 р.

Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області

в складі:

головуючого Масалітіна Н. А.

при секретарі Куксенко О. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Криворізької міської ради, 3-а особа Управління Держкомзему України в м. Кривому Розі про скасування Державного акту про право власності на земельну ділянку, встановлення меж земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про відшкодування матеріальної та моральної шкоди,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, Криворізької міської ради про скасування Державного акту про право власності на земельну ділянку, встановлення меж земельної ділянки, посилаючись на те, що 26 грудня 2003 року він купив домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі під № у-1921, про що Комунальним підприємством «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 24 лютого 2004 року під реєстраційним номером 4139285, номер запису: 258, в книзі: бдод-228 зроблено відповідний запис.

06 липня 2009 року відповідач - ОСОБА_2 отримав Державний акт серії ЯЖ № 135527 на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0786 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, виданий на підставі Договору купівлі-продажу серії ВСМ 145124 за № 4792 від 09.09.2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010910800564.

Зазначений Державний акт на право власності на земельну ділянку він вважає незаконним і безпідставним.

Відповідач ОСОБА_2, незважаючи на його, позивача, незгоду та нехтуючи його думкою щодо узгодження меж їх земельних ділянок, вчинивши сварку, самовільно захопив частину його земельної ділянки, на якій розташований газопровід для обслуговування його домоволодіння, що свого часу, всупереч технічної документації, було проведено із зміщенням на його, позивача, частину земельної ділянки.

Не бажаючи у добровільному порядку узгодити межі земельних ділянок між нашими домоволодіннями, відповідач - ОСОБА_2 звернувся для вирішення даного питання до виконкому Дзержинської районної у місті Кривий Ріг ради.

Комісією з питань вирішення земельних спорів щодо меж земельних ділянок індивідуальної житлової забудови та додержання громадянами правил добросусідства, створеною на підставі рішення виконкому Дзержинської районної у місті ради №20 від 21.01.2009 року, було розглянуто зазначене питання та встановлено, що розміри земельної ділянки домоволодіння АДРЕСА_2 майже не змінилися, про що складено відповідний акт від 06.02.2009 року, за висновками якого комісією рекомендовано ОСОБА_2 виконати переоформлення державного акта на право власності на землю без письмової згоди його, позивача -власника домоволодіння АДРЕСА_1

31.07.2009 року комісією з питань вирішення земельних спорів щодо меж земельних ділянок індивідуальної житлової забудови та додержання громадянами правил добросусідства, створеної на підставі рішення виконкому Дзержинської районної у місті ради від 21.01.2009 року, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки належного мені домоволодіння АДРЕСА_1 зменшена на 28,0 м2 (741,0м2 - 713 м2 = 28 м2), ніж була закріплена у 1953 році, про що викладено в Акті розгляду щодо погодження межі між домоволодіннями НОМЕР_2 та НОМЕР_1 на АДРЕСА_1, складеному 31.07.2009 року.

Просить зобов'язати Криворізьку міську раду скасувати Державний акт на ім'я ОСОБА_2 серії ЯЖ № 135527 на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0786 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, виданий на підставі Договору купівлі-продажу серії ВСМ 145124 за № 4792 від 09.09.2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010910800564.

Визначити межі моєї земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, згідно технічної документації КП ДОР «Криворізьке БТІ», загальною площею 741,0 м2, відповідно до раніше визначених меж.

Зобов'язати ОСОБА_2не чинити йому перешкод у встановленні паркану по визначеній межі між нашими земельними ділянками та в оформленні його права власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідач ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 про відшкодування матеріальної та моральної шкоди, посилаючись на те, що неправомірними діями позивача ОСОБА_1, а саме замулюванням грунту, не здійснення укріплення грунту йому завдана матеріальна шкода 2635 грн., моральна шкода 10000 грн.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити їх судом, в зустрічному позові просив відмовити.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 -ОСОБА_6 позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити їх судом, в зустрічному позові просить відмовити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнав, просить в задоволені позову відмовити, його позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_7 в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнала, просить в задоволені позову відмовити, позовні вимоги ОСОБА_2 просить задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача Криворізької міської ради проти первісного позову заперечує, зустрічний позов вирішити на розсуд суду.

3-а особа Управління Держкомзему в судове засідання не з»явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Суд, вислухавши сторони, представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що в позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Криворізької міської ради, 3-а особа Управління Держкомзему про скасування Державного акту про право власності на земельну ділянку, встановлення меж земельної ділянки та в зустрічному позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про відшкодування матеріальної та моральної шкоди необхідно відмовити з наступних підстав.

26 грудня 2003 року позивач - ОСОБА_1 купив домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 26 грудня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі під № у-1921, про що Комунальним підприємством «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» 24 лютого 2004 року під реєстраційним номером 4139285, номер запису: 258, в книзі: бдод-228 зроблено відповідний запис.

06 липня 2009 року відповідач - ОСОБА_2 отримав Державний акт серії ЯЖ № 135527 на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0786 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, виданий на підставі Договору купівлі-продажу серії ВСМ 145124 за № 4792 від 09.09.2005 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010910800564.

Комісією з питань вирішення земельних спорів щодо меж земельних ділянок індивідуальної житлової забудови та додержання громадянами правил добросусідства, створеною на підставі рішення виконкому Дзержинської районної у місті ради №20 від 21.01.2009 року, було розглянуто зазначене питання та встановлено, що розміри земельної ділянки домоволодіння АДРЕСА_2 майже не змінилися, про що складено відповідний акт від 06.02.2009 року, за висновками якого комісією рекомендовано ОСОБА_2 виконати переоформлення державного акта на право власності на землю без письмової згоди мене, ОСОБА_1- власника домоволодіння АДРЕСА_1

На підставі вище зазначеного акту розгляду щодо погодження межі між домоволодіннями НОМЕР_2 та НОМЕР_1 на АДРЕСА_1 від 06.02.2009 року, складеному виконкомом Дзержинської районної у місті Кривому Розі ради, Управлінням Державного комітету земельних ресурсів було видано Державний акт серії ЯЖ № 135527 на право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,0786 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2.

31.07.2009 року комісією з питань вирішення земельних спорів щодо меж земельних ділянок індивідуальної житлової забудови та додержання громадянами правил добросусідства, створеної на підставі рішення виконкому Дзержинської районної у місті ради від 21.01.2009 року, було встановлено, що фактична площа земельної ділянки належного ОСОБА_1 домоволодіння АДРЕСА_1 зменшена на 28,0 м2 (741,0м2 - 713 м2 = 28 м2), ніж була закріплена у 1953 році, про що викладено в Акті розгляду щодо погодження межі між домоволодіннями НОМЕР_2 та НОМЕР_1 на АДРЕСА_1, складеному 31.07.2009 року.

Згідно висновку експертизи № 90 ПП «Експоцентр» від 13.12.2010 року у плані за 2009 рік на час отримання Державного акту на землю ОСОБА_2, загальна площа земельної ділянки ОСОБА_2 складала 786 кв. м при фактичних обмірах - 785,71 кв.м., тобто менше, чим встановлено державним актом. Згідно Закону право приватної власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Суд вважає, що вирішенні спору слід керуватися тим, що розмір земельної ділянки, яка по праву власності належить ОСОБА_2 визначено Державним актом на землю, а тому слід виходити з того, що у володінні ОСОБА_2 згідно Державному акту повинно знаходитись 786 кв..м, і підстав для скасування Державного вищевказаного акта

на землю у суду немає.

Суд вважає, що в судовому засіданні відповідачем ОСОБА_2 не наведені докази завдання йому діями ОСОБА_1 матеріальної та моральної шкоди .

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не підлягають задоволенню через безпідставність та недоведеність позовних вимог.

Суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 429 грн. 20 коп. .

На підставі наведеного, керуючись ст.. 78,90,103,106,107,125,152,155,158 ЗК України, 15,16,23,321,1167 ЦК України, 209-212,215,218 ЦПК України

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Криворізької міської ради, 3-а особа Управління Держкомзему України в м. Кривому Розі про скасування Державного акту про право власності на земельну ділянку, встановлення меж земельної ділянки - відмовити.

В зустрічному позові ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про відшкодування матеріальної та моральної шкоди- відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 429 грн. 20 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

.

Суддя: Н. А. Масалітіна