Справа № 1813/3859/2012

2/1813/820/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" вересня 2012 р. Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого-судді: - Мірошниченко О. В.

при секретарі Наливайкіній Н.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Охтирка справу за позовом ОСОБА_2 до Охтирської міської державної нотаріальної контори, Охтирської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог -ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

13.07.2012 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, яким просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті своєї матері - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Представник позивача згідно довіреності -ОСОБА_5 у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі і просив їх задовольнити.

Від Охтирської міської державної нотаріальної контори в матеріалах справи мається заява, якою просять справу розглянути у відсутність їхнього представника, не заперечують проти задоволення позову.

Від Охтирської міської ради в матеріалах справи мається заява, якою просять справу розглядати у відсутність їхнього представника, проти позовних вимог не заперечують.

Третя особа -ОСОБА_3 у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог ОСОБА_2

Проаналізувавши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що за час свого життя мати позивача -ОСОБА_4 придбала у власність за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07.09.2005 року земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована в АДРЕСА_1 (а.с. 15).

На земельну ділянку ОСОБА_4 виготовила державний акт серії ЯД № 170393 від 16.11.2006 року на право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га по АДРЕСА_1 (а.с. 16).

З довідки за № 365 від 25.07.2012 року виданої КП «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації»вбачається, що згідно інвентаризації АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 відповідно до договору купівлі-продажу від 07.09.2005 року (а.с. 28).

ОСОБА_4 за життя постійно проживала і була зареєстрована в будинковолодінні по АДРЕСА_1 де також використовувала земельну ділянку для господарських потреб. Позивач проживав разом з нею.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Охтирка Охтирського міськрайонного управління юстиції Сумської області (а.с. 17).

14.08.2012 року ОСОБА_2 до Охтирської міської державної нотаріальної контори подав заяву про прийняття спадщини, яка відкрилася після ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 53).

29.08.2012 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 уклали договори про розподіл спадкового майна (а.с. 57-58), згідно з якими у власність ОСОБА_2 перейшов житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1, розташований на приватній земельній ділянці, а у власність ОСОБА_3 перейшли речі домашнього вжитку та побутова техніка.

Договір купівлі-продажу земельної ділянки та державний акт на право власності на земельну ділянку збереглися у позивача тільки у копіях, які нотаріально не завірені, що позбавляє позивача можливості оформити право власності на земельну ділянку у нотаріуса в порядку спадкування.

Оскільки позивачу за договором про розподіл спадкового майна (а.с. 58) відійшов житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташованого на приватній земельній ділянці по АДРЕСА_1 то позивач має право і на земельну ділянку на якій розміщений цей житловий будинок.

Відповідно до ст. 377 ч. 1 Цивільного Кодексу України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 377, 1225, 1258, 1261, ЦК України, ст. 120 Земельного Кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, розташовану по АДРЕСА_1, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяО. В. Мірошниченко