Справа № 2-2059/2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2007 р Конотопський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Семенюк І.М

при секретарі - Подейко Т.С

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Конотопі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Конотопське ТОВ ЖЕД "Сім вітрів" про встановлення порядку користування спільною сумісною власністю квартирою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1, просить виділити у користування їй з двома неповнолітніми дітьми дві житлові кімнати № 4- 12,6 кв.м та №3 -17,9 кв.м відповідачу - житлову кімнату 10,6 кв.м., а коридор,нішу, ванну кімнату, кухню, туалет залишити в загальному користуванні. Обґрунтовуючи свої вимоги посилається на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло квартира АДРЕСА_1 зареєстрована за нею та відповідачем ОСОБА_2 та двома неповнолітніми дітьми, на праві приватної спільної сумісної власності , між ними склалися неприязні стосунки, обстановка в сім"ї негативно впливає на виховання неповнолітніх дігей, тому вона і звернулася до суду з даним позовом і просить суд встановити порядок користування квартирою.

В судовому засіданні підтримала свої позовні вимоги, уточнивши їх і ,крім кухні, коридору , ванної кімнати та вбиральні, просить залишити ще у загальному користуванні і вхід у квартиру , і пояснила, що, маючи в даній квартирі на праві власності 1\4 її частини, не може реалізувати своє право власності через неприязні стосунки з відповідачем, які дуже часто закінчуються сварками і викликом працівників міліції. Мирним шляхом вирішити питання про користування квартирою з відповідачем не вдалося. При встановленні порядку користування квартирою просить врахувати  інтереси неповнолітніх дітей. Відповідач не заперечує проти задоволення позову Третя особа - Конотопське ТОВ ЖЕД "Сім вітрів" задоволенню позовних вимог не заперечує і просить справу розглянути без їх представника. Заслухавши пояснення позивача, відповідача, який позов визнав, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ст. 369 , 370 ЦК України співвласники майна , що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Відповідно до п.6 роз'яснень Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7" Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності на житловий будинок", якщо виділ частини будинку неможливий, суд має право за заявленим позовом визначити порядок користування окремими приміщеннями . В цьому випадку підсобні приміщення можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної власності.

Відповідно ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку , встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 на праві приватної спільної сумісної власності належить ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4. ( а.с. 5) . В даній квартирі проживають сторони та їх неповнолітні діти (а.с. 6). Домовленості між сторонами про порядок користування квартирою не досягнуто. Квартира складається з окремих 3-х кімнат , площею 10,6 кв.м, 12,6 кв.м, 17,9 KB.M та підсобних приміщень коридору, кухні,ніши, ванної кімнати, туалету (а.с.7-8). З пояснень позивачки вбачається, що сумісне проживання з відповідачем неможливе і небезпечне. Відповідач позов визнає у повному обсязі і не заперечує встановленню порядку користування квартирою за варіантом, запропонованим позивачкою, а тому підстави для відмови у позові відсутні.

Відповідно ст. 369, 370 ЦК України, керуючись ст.ст.3, 10,11,60 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов  ОСОБА_1 задовольнити .

Встановити порядок користування квартирою№ 36 в будинку № 99 на вул.Клубній в м.Конотопі, за яким виділити ОСОБА_1 та неповнолітнім ОСОБА_3, ОСОБА_4 у користування дві житлові кімнати № 4- 12,6 кв.м та №3 -17,9 кв.м , ОСОБА_2 - житлову кімнату 10,6 кв.м., а коридор, нішу, ванну кімнату, кухню, туалет та вхід в квартиру залишити в загальному користуванні. Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області шляхом подачі через Конотопський міськрайонний суд заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення і апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви, або шляхом подання апелящйної скарги протягом 10 днів без попереднього подання заяви про апеляційне оскарженння.

Рішення виготовлене на комп'ютері і має силу оригіналу.