УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2007 року колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого,  судді   Любобратцевої Н.І.

Суддів   Даніла Н.М. , Чистякової Т.І.

При секретарі   Войциховській Е.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Алуштинської міської ради,  Алуштинського управління земельних ресурсів,  треті особи - ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  про скасування рішення міської ради,  визнання права на приватизацію земельної ділянки і зобов'язання видати державний акт про право власності на земельну ділянку,  за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Алуштинського міського суду Автономної Республіки Крим від 28.02.2007 року,  -

ВСТАНОВИЛА:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Алуштинської міської ради. Алуштинського управління земельних ресурсів,  треті особи - ОСОБА_2, ОСОБА_3,  про скасування рішення міської ради про відмову в приватизації частки присадибної земельної ділянки,  що відноситься до 9/20 частки домоволодінняАДРЕСА_1,  про визнання права на приватизацію цієї земельної ділянки і зобов'язання видати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Позовні вимоги позивачки мотивовані тим,  що їй на праві приватної власності належить 9/20 частин вказаного домоволодіння,  яке розташоване на земельній ділянці площею 803 кв.м. ,  порядок користування земельною ділянкою визначений в 1973 році. На її звернення до Алуштинської міської ради про видачу їй державного акту їй було відмовлено.

Представник Алуштинської міської ради позов не визнав,  пояснивши,  що рішення міської ради законно.

Представник Алуштинського управління земельних ресурсів проти позову заперечував,  пояснивши,  що сторонам необхідно отримати загальний державний акт на вказану земельну ділянку.

Рішенням Алуштинського міського суду Автономної Республіки Крим від 28.02.2007 року в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Алуштинської міської ради,  Алуштинського управління земельних ресурсів,  треті особи - ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  про визнання права на приватизацію земельної ділянки відмовлено.

Додатковим рішенням того ж суду від 11.06.2007 року відмовлено в задоволені позовних вимог про скасування рішення міської ради і зобов'язання видати державний акт про право власності на земельну ділянку.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 ставить питання про скасування рішення з ухваленням нового рішення про задоволення позову.

Справа №22-а-5110/07                                       Головуючий в першій інстанції  суддя - Куксов В.В.

Доповідач,  суддя - Чистякова Т.І.

Заслухавши доповідача,   пояснення сторін,   перевіривши матеріали справи,   обговоривши доводи апеляційної скарги,   колегія суддів вважає доводи апеляційної скарги обґрунтованими,   а рішення суду підлягаючим скасуванню з направленням справи на новий розгляд наступних підстав.

Згідно договору купівлі - продажу від 18.01.1973року позивачка придбала 1\4 частину домоволодіння  АДРЕСА_1

Рішенням товариського суду від 17.08.1973року визначений порядок користування земельною ділянкою між позивачкою та співвласником домоволодіння ОСОБА_4.,   правонаступником якого є третя особа по справі ОСОБА_2.( а.с.  63,  64)

28.12.1993року позивачка придбала ще 1\5 частину вказаного домоволодіння. Згідно договору купівлі - продажу домоволодіння розташовано на земельній ділянці розміром 785кв.м.   (а.с.  7,  8)

Співвласниками домоволодіння на час розгляду справи є позивачка,   якій на праві власності належить 9\20 частки,   ОСОБА_2.- власник 1\4 частки;ОСОБА_3 власниця 3\10 часток (а.с.  72)

Рішенням сесії Алуштинської міської ради №5\118 від 28.09.2006року позивачці відмовлено в приватизації частини присадибної ділянки і видачі державного акту на право власності на землю ( а.с.  9)

Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи від 12.03.2002року,   яка була проведена по іншій справі між тими ж сторонами площа земельної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1 складає 791 кв.м.  ( а.с.  54)

Відповідно до технічного паспорту,   площа земельної ділянки складає 785 кв.м.  ( а.с.  72-77) Судом при розгляді справи встановлено,   що площа земельної ділянки складає 803кв.м. 

Крім того,   відповідно до рішення виконавчого комітету Алуштинської міської ради № 1220 від 24.12.1999року передано безоплатно в приватну власність ОСОБА_2. земельна ділянка,   площею 0,  0200 га,   ОСОБА_1. - 0,  0350га,   за адресою вул.   АДРЕСА_1. ( а.с.  86-88) Чинність вказаного рішення суд не перевірив і не дав йому оцінки,   не залучив виконавчий комітет до розгляду справи що відповідно до п.4   ст.  311 ЦПК України є підставою для скасування рішення суду і передачі справи на новий розгляд.

Вирішуючи спір та відмовляючи в задоволенні позову,   суд не витребував інвентарну справу,   не з'ясував чи було фактично виконане рішення товариського суду від 17.08.1973року,   чи визначений порядок користування земельною ділянкою між сторонами,   чи встановлені межі земельних ділянок по вказаному рішенню. Судом також не встановлена площа земельної ділянки,   яка перебуває у користуванні сторін відповідно до правовстановлюючих документів.

Виходячи з наведеного та керуючись ч.1   ст.  303,   п.5 ч.1   ст.  307,   п.4,   5 ч.1   ст.  311,   315 Цивільного процесуального кодексу України,   колегія суддів,   -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 задовольнити частково.

Рішення   Алуштинського   міського   суду   Автономної   Республіки   Крим   від 28.02.2007 року скасувати,   справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвала може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня її проголошення.