Справа № 225/696/2012 Провадження № 22-ц/0290/2647/2012Головуючий в суді першої інстанції:Костюк Г.М.

Категорія: 23 Доповідач: Сорока Л. А.

14.09.2012

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.09.2012 м. Вінниця

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Вінницької області в складі:

Головуючого: Сороки Л.А.

Суддів: Нікушина В.П. Стеблюк Л.П.

При секретарі: Чернаті В.С.

За участю: представника позивачів ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань апеляційного суду Вінницької області апеляційну скаргу приватного підприємства «Агропромислова фірма «Іззія»на рішення Тростянецького районного суду Вінницької області від 30 травня 2012 р. по справі за позовом ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 до приватного підприємства «Агропромислова фірма «Іззія»про розірвання договорів оренди земельних ділянок, -

ВСТАНОВИЛА:

Позивачі мотивували свої вимоги тим, що вони уклали в 2005 р. з відповідачем договори оренди належних їм на праві власності земельних ділянок, які знаходяться на території Торканівської сільської ради Тростянецького району Вінницької області.

Оскільки орендар на протязі 2009-2011 р. не сплачує кошти за орендну плату позивачі просили розірвати договори оренди земельних ділянок.

Рішенням суду від 30.12.2012 р. позови задоволено, договори оренди земельних ділянок укладені між ПП «Агропромислова фірма «Іззія»та ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 розірвано.

Не погоджуючись з рішенням суду ПП «Агропромислова фірма «Іззія»подало апеляційну скаргу в якій просить рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким в задоволенні позовів відмовити.

Скаржник посилається на порушення судом норм процесуального права, а також на відсутність доказів невиконання відповідачем договорів оренди.

Перевіривши законність та обгрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявлених в суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Суд першої інстанції повно та всебічно перевірив обставини, викладені в позовній заяві, та прийшов до висновку, що відповідач порушив умови договорів оренди землі укладені з позивачами, а саме: на протязі 2009-2011 років не сплачував орендну плату, хоча відповідно до п. 31 Договорів оренди одним із обов`язків орендаря є своєчасне внесення орендної плати, розмір якої встановлений п. 9 Договорів.

Ця обставина підтверджена довідкою Тростянецької районної державної адміністрації, згідно якої відповідач розрахувався за оренду земельних ділянок тільки на території Будянської сільської ради.

Звідси вбачається, що орендна плата з громадянами Торканівської сільської ради взагалі не проводилась.

Відповідач не надав суду жодного доказу того, що умови договорів оренди виконувались належним чином та в установлений строк.

За правилами ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

В апеляційній скарзі відповідач не навів жодного доказу того, що орендна плата позивачем була виплачена.

Статтею 651 ЦК України передбачено розірвання договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Оскільки позивачі на протязі трьох років не отримували орендну плату, суд правомірно визнав це порушення істотним та прийняв рішення про розірвання договорів оренди та повернення її позивачам.

Рішення суду законне, обгрунтоване та справедливе, а тому зміні чи скасуванню не підлягає.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу Приватного підприємства «Агропромислова фірма «Іззія»відхилити.

Рішення Тростянецького районного суду Вінницької області від 30 травня 2012 р. у цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена протягом 20-ти днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуюча:

Судді:

З оригіналом вірно: