Справа  № 2 - 97

2008 р.

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

і м е н е м   У к р а ї н и

            01 лютого 2008 р.                                                                                        смт. Чернігівка.

            Чернігівський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Глянь С.І. при секретарі Сивак В.Г. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернігівського комунального підприємств теплових мереж в особі державного ліквідатора ОСОБА_5 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі колишньої котельні розташованої по АДРЕСА_1, визнання права власності на вказану котельну, зобов'язанні КП „Імпульс” зареєструвати на ним право власності на вказану котельну, -

треті особи: Пологівська міжрайонна державна податкова інспекція,

                      Чернігівська селищна Рада,

                        Комунальне підприємство „Імпульс”

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Чернігівського комунального  підприємства теплових мереж в особі державного ліквідатора ОСОБА_5 про визнання дійсним договору купівлі-продажу не житлової будівлі колишньої котельні розташованої в АДРЕСА_1, укладеним між ним та Чернігівським комунальним підприємством теплових мереж 29 червня 2005 року, визнання за ним права власності вказану котельну та зобов'язанні КП „Імпульс” зареєструвати за ним право власності на вказану котельну.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 яка виступала в суді по дорученню на позові наполягала і пояснила, що Пологівською МДПІ реалізовувалась котельна по АДРЕСА_1, яка була в заставі за податкові борги Чернігівського комунального підприємства теплових мереж, позивач сплатив на вказаний податковою  інспекцією рахунок суму згідно оцінки приватного підприємця оцінщика ОСОБА_4 - 5037 грн. і користувався котельною як не житловою будівлею використовуючи її під  гараж та склад, ніяких претензій у сторін немає, але коли звернувся до БТІ для одержання свідоцтва про право власності однієї копії квитанції про сплату вартості купленої котельні виявилось недостатньо і позивач змушений звернутись до суду, щоб визнати своє право власності на придбаний об'єкт нерухомості, в зв'язку з чим просить суд визнати дійсним договір купівлі продажу укладений між ним та адміністрацією тепломережі, визнати за ним право власності на котельну та зобов'язати БТІ зареєструвати на ним даний об'єкт нерухомості.

Державний ліквідатор Чернігівського КП теплових мереж ОСОБА_5 в судове засідання не з'явився, надав суду письмове повідомлення згідно якого значиться, що постановою Господарчого суду Запорізької області від 21.02.2007 р. по справі 25\11\07 Чернігівське державне комунальне підприємство теплових мереж визнано банкрутом і відкрита ліквідаційна процедура. На даний момент в суді розглядається справа про справа про визнання права власності будівлі котельні розташованої за адресою АДРЕСА_1. Це майно було реалізовано до порушення провадження по справі про банкрутство згідно договору купівлі-продажу, кошти сплачені в повному об'ємі, спору згідно даного майна між продавцем та покупцем не існує і просить справу розглядати без його участі.

Представники третьої особи - Пологівської МДПІ Іванов С.Ф., БТІ „Імпульс” Абрамович О.О., Чернігівської селищної Ради Мазух ін Р.М. які виступали по дорученням заперечень проти позову не заявили.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши учасників, приходить до висновку, що котельна реалізована згідно дозволу податкового керуючого Березок Р.В. призначеного наказом Пологівської МДПІ від 02.12.2004 р. № 143 самостійно реалізовувати виділені ним активи що знаходяться в податковій заставі (л.с.8), звітом про оцінку нерухомого майна, а саме окремо розташованої будівлі колишньої котельні № 2 ліцензійованим оцінювачем ОСОБА_2 (л.с.13), в матеріалах справи знаходиться типовий договір купівлі-продажу укладений між Чернігівським КП теплових мереж в особі начальника підприємства Середи В.В. та покупця ОСОБА_1 який жодною з сторін не оскаржувався (л.с. 6),  акт прийому передачі майна (л.с. 7), копією квитанції по сплаті вартості  майна - 5037 грн. (л.с.9), рішенням реєстратора про відмову в реєстрації права власності БТІ (л.с. 11), в зв'язку з чим позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 328, 392, 638, 655 ЦК України, ст. 10, 212, 213 ЦПК України суд

В  И  Р  І  Ш  И  В:

Позов ОСОБА_1 - до Чернігівського комунального підприємства теплових мереж в особі державного ліквідатора ОСОБА_5 - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу нежитлової будівлі колишньої котельні розташованої по АДРЕСА_1, Чернігівського району, Запорізької області укладеного 29 червня 2005 року між Чернігівським комунальним підприємством теплових мереж Чернігівської селищної ради та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на не житлову будівлю колишньої котельні розташованої по АДРЕСА_1

Зобов'язати комунальне підприємство „Імпульс” Пологівської районної Ради зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на не житлову будівлю колишньої котельні розташованої  по АДРЕСА_1

Заява про оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення.  Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 20 днів після подання заяви.

            Суддя                                                                            Глянь С.І.

Рішення набрало законної сили 12 лютого 2008року.