Справа № 1003/11151/12

2/1003/3217/12

Категорія 43

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

08 серпня 2012 року Білоцерківський міськрайонний суд у складі:

головуючого судді - Кошель Б. І. ,

при секретарі - Макійчук К. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 4 м. Білої Церкви цивільну справу за позовом Товариства з додатковою відповідальністю «Терезине» до ОСОБА_1, третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Білоцерківського РВ ГУ МВС України в Київській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ТДВ «Терезине» на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_2. Наказом від 07.10.1998 року №103-госп по ВАТ «Терезино», правонаступником якого є позивач, на підставі рішення профкому №41 від 12.03.1998 року в зв'язку із реконструкцією в житловий будинок АДРЕСА_1 була закріплена за ОСОБА_2. В подальшому за вказаною адресою був зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_1 Оскільки відповідач не проживає в зазначеній квартирі без поважних причин з більше трьох років, не сплачує комунальні послуги, має заборгованість за оплату теплопостачання в розмірі 4187 грн. 90 коп., позивач просив суд визнати останнього таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача за дорученням підтримав позовні вимоги.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про день і час розгляду справи був повідомлений шляхом опублікування оголошення в офіційному друкованому органі, відповідно до ст. 74 п.9 ЦПК України.

Третя особа до суду свого представника не направила, про час та день слухання справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Суд на підставі ст. 224 ЦПК України вважає за необхідне провести заочний розгляд даної справи.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, покази свідків, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду \ про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою, свідоцтва про смерть.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 є Товариство з додатковою відповідальністю «Терезине», що підтверджується копією витягу про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 19.12.2011 року.

Судом встановлено, що відповідач є зареєстрований, але не проживає в приміщенні квартири АДРЕСА_1 без поважних причин з 2006 року по даний час, тобто більше шести місяців, житлом не цікавиться, будь-яких витрат по його утриманню не несе, має значну заборгованість по оплаті за комунальні послуги, речей відповідача в приміщенні квартири не має, даний факт підтверджується актами перевірки паспортного режиму та фактичного проживання комісії ДКВП «Комунальни» від 07.05.2012 року, 03.04.2012 року, 02.02.2012 року та від 24.01.2011 року, копією довідки Терезинської селищної ради від 18.05.2012 року №02-13-54, довідки ДКВП «Комунальник» від 02.07.2012 року №11, поясненнями представника позивача, показами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які проживають в цьому ж будинку та добре знають мешканців квартири АДРЕСА_1 і стверджують, що відповідач був лише прописаний, але в будинку не проживав з 2006 року.

Таким чином, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, оскільки відповідач без поважних причин не проживає в приміщенні квартири АДРЕСА_1, житлом не цікавиться, будь-яких витрат по його утриманню не несе, має значну заборгованість по оплаті за комунальні послуги, що створює значні перешкоди власнику житла - позивачу по справі у вільному користуванні своїм майном, а тому його права підлягають судовому захисту у спосіб, визначений самим власником майна, що не суперечить законодавству України.

Крім того, суд рахує за необхідне зобов'язати ВГІРФО Білоцерківського РВ ГУ МВС України в Київській області зняти відповідача з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 24, 71, 72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 11, 60, 74, 88, 209, 213-215, 224, 294, 296 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Білоцерківського РВ ГУ МВС України в Київській області зняти ОСОБА_1 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду Київської області через Білоцерківський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя Б. І. Кошель