07.10.2011

Справа № 2- 1090

2011 р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2011 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Воронкіна О.А.,

при секретарі Григоренко Я.В.,

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в м.Старобільську Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним та встановлення права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним та встановлення права власності на житловий будинок.

В обґрунтування позову позивачі посилались на те, що 04 серпня 2011 року вони придбали у ОСОБА_3 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, належний ОСОБА_3 на підставі рішення Старобільського районного суду від 02 червня 2011 року (Справа № 2-498/2011р.). Після заключення між ними та відповідачем угоди, вони передали у власність Відповідачу грошову суму у розмірі 10 000 (десять тисяч) грн., що підтверджується розпискою (а.с. 8) даною їм ОСОБА_3

В теперішній час вони не можуть повною мірою володіти, користуватися і розпоряджатися приналежним їм будинком, чим порушуються їх законні права. Просили суд визнати укладену між ними та відповідачем угоду дійсною та визнати за ними право власності на домоволодіння.

У попереднє судове засідання позивачі не з`явилися, надали суду заяви в яких підтримали свої позовні вимоги та просили розглянути справу у їх відсутність.

Відповідач -ОСОБА_3 у попереднє судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, в якій просила суд розглянути справу без її участі, позов визнала.

Суд вважає можливим згідно ч.2 ст.154 ЦПК України розглянути справу у відсутності відповідача.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно рішення Старобільського районного суду від 02 червня 2011 року (Справа № 2-498/2011р.) (а.с.12) право власності на домоволодіння, розташованє за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3.

Відповідно розписці ОСОБА_3 отримала від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 грошову суму в розмірі 10 000 грн. в розрахунок купівлі-продажу домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.8).

Сторони домовилися про всі істотні умови угоди купівлі-продажу квартири, при цьому позивач цілком виплатив відповідачу суму його вартості, що підтверджується розпискою від 04.08.2011 року.

В силу вимог ст.638 ЦК України - договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно ст.640 ЦК України -договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України -право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно ч.1 ст.334 ЦК України -право власності у набувача майна по договору виникає з моменту передачі майна.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права і свободи чи інтереси інших осіб, а оскільки відповідно до ч.1 ст.61 ЦПК України обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню, а тому суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Позивачем держмито сплачене в повному обсязі і вона не порушує питання про стягнення з відповідача судових витрат, а суд сам не може вийти за межі позову.

На підставі ст.ст.328, 334, 638, 640 ЦК України, керуючись ст.ст. 130, 174 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання правочину дійсним та встановлення права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 за умовами якого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили, а ОСОБА_3 продала зазначений будинок.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право приватної власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Луганської області через Старобільський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя О.А.Воронкін