Справа № 2-752/2008 р.

З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

20 червня 2008 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді:                                                                                                  Кравченко І.М.

при секретарі:                                                                                                           Данильченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, 

в с т а н о в и в:

            Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що 21.09.2004 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. На теперішній час позивачка проживає разом зі своєю сім'єю в вищезазначеній квартирі, де залишився зареєстрованим відповідач по справі. За попередньою домовленістю ОСОБА_2 повинен був в найкоротші терміни знятися з реєстрації в даній квартирі, але останній після її продажу зник, місце його проживання позивачці невідоме. У зв'язку з тим, що даний факт порушує законні права позивачки, як власника та суттєво впливає на розмір комунальних платежів, ОСОБА_1 змушена звернутися з даним позовом до суду.  

            В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням-квартирою АДРЕСА_1.

            Відповідач в судове засідання не з`явився, про день час та місце слухання справи був повідомлений належним чином через оголошення у пресі. Причину неявки, суду не повідомив.

            Зі згоди позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

            Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

            Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 5293616 від 03.11.2004 року виданого Херсонським державним бюро технічної інвентаризації ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, всі обов`язки по утриманню квартири лежать повністю на ОСОБА_1. 

            Згідно довідки № 39/1542 від 01.02.08 р. виданої МГТ Білозерського РВ УМВС України в Херсонській області місце знаходження та проживання ОСОБА_2 - невідоме.

            Відповідно до адресної довідки від 01.02.08 р. виданої Обласним адресним довідковим бюро про УМВС в Херсонській області ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1.

            Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

            Відповідно до ст. 107 ЖК України вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне місце проживання в інший населений пункт або інше житлове приміщення в тому ж населеному пункті, вони втрачають право на користування житловим приміщенням з дня вибуття.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює вiдповiдно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здiйсненнi.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна мас право вимагати усунення перешкод у здiйсненнi ним права користування та розпорядження своїм майном.

            Таким чином, оцінюючи у сукупності добуті у судовому засіданні докази, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 в спірному житловому приміщенні не проживає, а тому втратив право користування ним.

            Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 321, 391 ЦК України,   ст. 72,107 ЖК України, суд, -

в и р і ш и в:

            Позов задовольнити.

            Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1.

            Зобов'язати ВГІРФО Білозерського району Херсонської області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., з реєстрації за адресою АДРЕСА_1.

            Рішення  суду може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя: копія                                                                                                  І.М. Кравченко

Копія рішення

Ст..секретар: підпис

Рішення набрало чинності «__» ____________ 200_ р.