Справа №2-15/12 Головуючий у суді у 1 інстанції - Куц

Номер провадження 22-ц/1890/1485/12 Суддя-доповідач - Лузан

Категорія - 5

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2012 року м.Суми

Колегія суддів з розгляду справ цивільного судочинства Апеляційного суду Сумської області в складі:

головуючого-судді - Лузан Л. В.,

суддів - Дубровної В. В., Маслова В. О.,

за участю секретаря - Назарова О.М.,

розглянула у відкритому судовому засіданні у приміщенні Апеляційного суду Сумської області цивільну справу за апеляційними скаргами ОСОБА_1 та ОСОБА_2

на рішення Сумського районного суду Сумської області від 30 травня 2012 року

у справі за позовом ОСОБА_3 до виконавчого комітету Червоненської сільської ради Сумського району, Червоненської сільської ради Сумського району, ОСОБА_1 та ОСОБА_2

про визнання недійсними та скасування державних актів про право приватної власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрації права приватної власності на них, про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом, витребування з володіння земельних ділянок та повернення їх у власність,

в с т а н о в и л а :

Рішенням суду від 30 травня 2012 року визнано недійсним та скасовано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку від 16 березня 2006 року площею 0,06 га, яка розташована на території АДРЕСА_1, виданий ОСОБА_4, та скасовано державну реєстрацію її права приватної власності на дану земельну ділянку за № 010661300606 від 16 березня 2006 року.

Визнано недійсним та скасовано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,06 га від 27 червня 2001 року, яка розташована на території АДРЕСА_1, виданий ОСОБА_1, та скасовано державну реєстрацію його права приватної власності на дану земельну ділянку за № 1288 від 27 червня 2001 року .

Визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 15 березня 2011 року за реєстровим номером № 5-151, посвідчене державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори на ім'я ОСОБА_2 на приватизовану земельну ділянку загальною площею 0, 06 га, яка розташована на території АДРЕСА_1, що раніше належала померлій 17 серпня 2010 року ОСОБА_4 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 729880 від 16 березня 2006 року.

Витребувано з володіння ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,06 га, яка розташована на території АДРЕСА_1, та повернуто її у власність ОСОБА_3.

Витребувано з володіння ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,06 га, яка розташована на території АДРЕСА_1, та повернуто її у власність ОСОБА_3.

В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення суду і постановлення нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог з тих підстав, що у справі не були доведені обставини, що мають значення для справи, які суд визнав встановленими, що висновки суду не відповідають обставинам справи та що судом були порушені норми матеріального і процесуального права .

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення осіб, які беруть участь у справі, вивчивши матеріали справи і перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

Судом встановлено та з матеріалів справи вбачається наступне.

Рішенням Червоненської сільської ради Сумського району від 23 грудня 1993 року ОСОБА_3 була надана у приватну власність земельна ділянка загальною площею 0, 12 га, в тому числі для будівництва житлового будинку площею 0, 05 га та для ведення особистого підсобного господарства площею 0, 07 га, яка розташована на території АДРЕСА_1 (а.с.12). До теперішнього часу назване рішення є чинним.

15 квітня 1994 року позивачу був виданий державний акт про право приватної власності на дану земельну ділянку ( а.с.13).

Рішенням виконкому Червоненської сільської ради від 25 травня 2001 року названа земельна ділянка у позивача була вилучена і переведена у землі запасу сільської ради, про що він вперше дізнався після отримання листа 23 квітня 2008 року ( а.с.14).

Рішенням Червоненської сільської ради від 22 червня 2001 року одна частина вилученої у позивача земельної ділянки площею 0, 06 га була передана безкоштовно у приватну власність ОСОБА_5, а інша її частина площею 0,06 га була передана безкоштовно у власність ОСОБА_1 (а.с.16,17).

27 червня 2001 року ОСОБА_1 отримав державний акт про право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 06 га для ведення особистого підсобного господарства на підставі рішення Червоненської сільської ради від 22 червня 2001 року, яка розташована на території АДРЕСА_1, який був зареєстрований 27 червня 2001 року за № 1288 ( а.с.36-36а).

Після смерті ОСОБА_5 земельна ділянка перейшла у власність його дружині, ОСОБА_4, яка 16 березня 2006 року отримала державний акт про право приватної власності на земельну ділянку площею 0,06 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території АДРЕСА_1, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010661300955 ( а.с.65, 69).

Після смерті ОСОБА_4, яка померла 17 серпня 2010 року, 15 березня 2011 року державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори на їм'я її дочки ОСОБА_2 було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку площею 0,6 га для ведення особистого підсобного господарства, що раніше належала померлій ОСОБА_4 (а.с.65,69).

Під час розгляду справи судом першої інстанції також було встановлено, що проекти відведення земельних ділянок по вулиці Калнишевського № 8 на території Червоненської сільської ради Сумського району площами 0,06 га ОСОБА_1 та ОСОБА_5 не розроблялись, справи щодо підготовки рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність не велись.

Колегія суддів вважає, що у суду першої інстанції були підстави для задоволення позову, при цьому виходить з наступного.

З пояснень відповідачів у судовому засіданні суду апеляційної інстанції вбачається, що поряд на початку 90-х років ОСОБА_1 була виділена земельна ділянка по АДРЕСА_2, якою він користується і в даний час, а батьку відповідачки ОСОБА_2 була виділена земельна ділянка по АДРЕСА_3 тобто по сусідству із спірною земельною ділянкою по вулиці Калнишевського № 8.

Постановою Зарічного районного суду м. Суми від 30 липня 2010 року були визнані незаконними і скасовані рішення щодо земельної ділянки, розташованої на території АДРЕСА_1, а саме:

- виконавчого комітету Червоненської сільської ради від 25 травня 2001 року про вилучення у позивача земельної ділянки ,

- Червоненської сільської ради від 22 червня 2001 року про надання земельної ділянки площею 0, 06 га у приватну власність ОСОБА_5 та про надання земельної ділянки у приватну власність площею 0, 06 га ОСОБА_1 ( а.с.19).

Ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 26 січня 2012 року апеляційна скарга ОСОБА_1 була залишена без задоволення, а вищеназвана постанова Зарічного районного суду м. Суми від 30 липня 2010 року без змін ( а.с.165-167).

Ухвалюючи постанову від 30 липня 2010 року Зарічний районний суд м. Суми прийшов до висновку про те, що рішення Виконкому Червоненської сільської ради Сумського району Сумської області від 25.05.01 р. про вилучення у ОСОБА_3 земельної ділянки було прийняте з порушенням процедури, визначеної положеннями ЗК України (який діяв на момент прийняття рішення про вилучення земельної ділянки), а тому рішення Червоненської сільської ради Сумського району Сумської області від 22.06.01 р. про надання земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,06 га ОСОБА_5 та земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,06 га ОСОБА_6 також є незаконними.

Відповідно до ч.1 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності.

Статтею 387 ЦК України передбачене право власника витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Під час розгляду даної справи безспірно встановлено, що земельна ділянка площею 0,12 га, яка розташована на території АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_3 на підставі рішення Червоненської сільської ради від 23 грудня 1993 року та державного акту про право приватної власності на землю від 15 квітня 1994 року. Названа земельна ділянка вибула з володіння позивача незаконно та всупереч його волі.

У зв'язку з цим рішення Червоненської сільської ради від 25 травня 2001 року про вилучення у позивача названої земельної ділянки та від 22 червня 2001 року про виділення її відповідачам, були визнані незаконними та скасовані судовими рішеннями, які набрали чинності.

За наведених обставин у суду першої інстанції були підстави для задоволення позову, так як в установленому законом порядку були визнані незаконними і скасовані рішення Червоненської сільської ради, на підставі яких відповідачам буди видані правовстановлюючі документи на спірну земельну ділянку.

Таким чином колегія суддів вважає, що рішення суду є законним і обґрунтованим, відповідає вимогам матеріального і процесуального права. Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду і не містять нових даних, які б давали підстави для скасування постановленого рішення.

Зокрема, доводи апеляційної скарги, які зводяться до того, що суд вибрав неналежний спосіб захисту порушеного права позивача, є необґрунтованими, так як суперечать положенням ст. 387 ЦК України, відповідно до якої власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Керуючись ст.303, п.1 ч.1 ст.307, ст.ст.308, 313-315 ЦПК України, колегія суддів -

у х в а л и л а :

Апеляційні скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відхилити.

Рішення Сумського районного суду Сумської області від 30 травня 2012 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і з цього часу може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили ухвалою апеляційного суду.

Головуючий -

Судді -