справа № 0827/3236/12
провадження № 2/827/1475/12
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 серпня 2012 року м. Запоріжжя
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді: Тютюник М.С.,
при секретарі: Оболонковій Ю.В.,
розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом концерну «Міські теплові мережі»в особі Філії Концерну «МТМ»Жовтневого району до ОСОБА_2 про спонукання укладення договору купівлі -продажу теплової енергії в гарячій воді, -
ВСТАНОВИВ:
Концерн «МТМ»звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про спонукання укладення договору купівлі -продажу теплової енергії в гарячій воді, в якому зазначає, що рішенням ЗМР „Про створення Комунальних підприємств теплових мереж" №17 від 11.01.2002 р. створено Концерн „МТМ ", основним предметом діяльності якого є виробництво та розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також для побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут. На виконання чого позивач здійснює постачання теплової енергії ОСОБА_2, за адресою: АДРЕСА_1, які згідно Витягу з державного реєстру правочинів № 5945691 від 20.05.2008 р. та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.06.2008 року за № 19089594 належать відповідачу на підставі договору купівлі-продажу за № 4500 від 20.05.2008 року. 23.01.2009 року ОСОБА_2 направила на адресу Філії Концерну „МТМ" Жовтневого району заяву про укладання договору на теплопостачання. Концерном „МТМ" було зроблено розрахунок теплового навантаження на зазначені приміщення. Позивач неодноразово направляв на адресу ОСОБА_2 проект договору купівлі-продажу теплової енергії з пропозицією у встановлений законодавством строк розглянути, оформити належним чином і повернути на адресу Концерну „МТМ " Жовтневого району один примірник договору та надати відповідний комплект документів. Так 15.02.2012 року Концерн „МТМ" направив ОСОБА_2 проект договору №600892 від 01.02.2012 року „Купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді" з супровідним листом № 208 від 13.02.2012 року. Відповіді на пропозицію укласти договір Відповідач не надав, договір не уклав. Незважаючи на відсутність договору, в цілях недопущення порушення конституційного права громадян, які мешкають в гуртожитку по АДРЕСА_2, заявник здійснював та продовжує здійснювати постачання теплової енергії відповідачу в приміщення АДРЕСА_1, в зв`язку з тим, що приміщення боржника не є відокремленим від житлового будинку в цілому та не може бути відключено від єдиної системи теплопостачання будинку з причин порушення у випадку відключення технічних та санітарних норм. У зв'язку із тим, що укладання договору є обов`язком відповідача та повинно бути виконано до початку подачі теплоносія до системи тепло споживання, позивач змушений звернутись до суду із позовом, в якому прохає суд спонукати ОСОБА_2 укласти з Концерном „Міські теплові мережі" в особі філії Концерну „МТМ" Жовтневого район договір № 600892 від 01.02.2012 року „Купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді" на умовах договору, доданого до позовної заяви та стягнути з відповідача судовий збір, сплачений ними при зверненні з позовом о суду.
В судове засідання представник позивача Концерну «МТМ»за довіреністю Іванчик О.М. не з'явилася, надала суду письмову заяву, в якій прохає суд розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі на підставі наявних у справі доказах, прохає їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явилася, про день, час та місце розгляду справи у відповідності до вимог ч.5 ст. 74 ЦПК України повідомлялася належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, будь-яких заперечень проти позову чи клопотань на адресу суду не надав. В зв'язку із чим, причина неявки відповідача визнана судом неповажною.
Зі згоди представника позивача, суд проводить заочний розгляд справи на підстав наявних доказів, що відповідає положенням ч.4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України.
У відповідності до вимог ч.2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що позов заявлено із законних підстав, він обґрунтованим письмовими доказами та підлягає задоволенню в повному обсязі в зв'язку із наступними встановленими судом обставинами та відповідними до них правовідносинами:
Судом встановлено, що рішенням Запорізької міської ради „Про створення Комунальних підприємств теплових мереж" № 17 від 11.01.2002 року створено Концерн „Міські теплові мережі".
Основним предметом діяльності Концерну „Міські теплові мережі" є виробництво та розподілення теплової енергії для обігріву житла, а також для побутових потреб населення та підприємств, установ, організацій і її збут (а.с.7).
На виконання своєї мети Концерн „Міські теплові мережі" здійснював постачання теплової енергії в нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Система опалення нежитлових приміщень, які належать відповідачу, є невід'ємною частиною системи опалення вказаного будинку. Зазначений будинок (гуртожиток) знаходиться на балансі АТ «Мотор Січ».
Згідно норм ст. 1 Закону України „Про теплопостачання" теплова енергія -товарна продукція, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.
Законом України „Про теплопостачання" № 2633-IV від 02.06.2005 року передбачено, що „Теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу" (п. 4 ст. 19 Закону).
Згідно Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою КМУ від 03.10.2007 року № 1198, правила користування тепловою енергією визначають взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії (п. 1 Правил).
Пунктом 3 Правил передбачено, що споживач теплової енергії -це фізична особа, яка є власником будівлі або суб'єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно договору.
Згідно п. 4 Правил, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії, укладеного між споживачем і теплопостачальною організацією.
Пунктом 14 Правил передбачений обов'язок Споживача укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання.
Право власності за ОСОБА_2 на приміщення за адресою АДРЕСА_1 підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно та іншими технічними документами (а.с.29-33).
23.01.2009 року ОСОБА_2 направила на адресу Філії Концерну „МТМ" Жовтневого району заяву про укладання договору на теплопостачання (а.с.28). Концерном „МТМ" було зроблено розрахунок теплового навантаження на зазначені приміщення (а.с.25-27).
Позивач, керуючись ст. ст. 19, 24 ЗУ "Про теплопостачання" та іншими нормативними актами, які регулюють відносини у сфері теплопостачання неодноразово направляв на адресу ОСОБА_2 проект договору купівлі-продажу теплової енергії з пропозицією у встановлений законодавством строк розглянути, оформити належним чином і повернути на адресу Концерну „МТМ " Жовтневого району один примірник договору та надати відповідний комплект документів. Так 15.02.2012 року Концерн „МТМ" направив ОСОБА_2 проект договору №600892 від 01.02.2012 року „Купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді" з супровідним листом № 208 від 13.02.2012 року (а.с.10-24).
Статтею 638 ЦК України передбачено, що договір має містити усі суттєві умови.
Зазначений договір містить усі суттєві умови, передбачені для даного виду договорів та відповідає вимогам чинного законодавства до договору купівлі-продажу з урахуванням особливостей теплової енергії, як товару, а саме:
Пунктом 1 ст. 714 ЦК України визначено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов'язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов'язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.
Відповідно до пункту 2 ст. 714 ЦК України до договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.
Пунктом 1 ст. 628 ЦК України передбачено, що „зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства".
Пунктом 1 ст. 638 ЦК України встановлено, що Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.
Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.
За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (ст.655ЦКУ).
Істотними умовами договору купівлі-продажу є: предмет та ціна.
З огляду на зміст проекту договору, направленого на адресу відповідача, договір № 600892 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді відповідає нормам чинного законодавства відповідно такої категорії договорів.
Однак, відповіді на пропозицію укласти договір Відповідач не надав, договір не уклав.
Незважаючи на відсутність договору, в цілях недопущення порушення конституційного права громадян, які мешкають в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3, на забезпечення їх здоров'я (ст. 3 Конституції України) та права на достатній життєвий рівень для себе і своєї сім'ї (ст. 48 Конституції України), що включає право на житло, позивач здійснював та продовжує здійснювати постачання теплової енергії відповідачу в приміщення АДРЕСА_1 в зв`язку з тим, що приміщення відповідача не є відокремленим від житлового будинку в цілому та не може бути відключено від єдиної системи теплопостачання будинку з причин порушення у випадку відключення технічних та санітарних норм.
Враховуючи зміни, внесені Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства від 06.11.2007 року № 169 „Про затвердження змін до наказу Мінбуду від 22.11.2005 року № 4" „Про затвердження порядку відключення окремих приміщень житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживача від централізованого теплопостачання", зареєстрованого у Мін'юсті України 09.12.2005 року за № 1478/11758 відключенню від мереж централізованого опалення підлягають лише окремі житлові будинки. Відключення окремих приміщень житлового будинку не передбачено чинним законодавством.
Статтею 24 ЗУ "Про теплопостачання" передбачено, що основними обов'язками споживача теплової енергії є - своєчасне укладення договору з Теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.
Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України „Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.
Обов'язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п. 7 Правил користування житлових будинків, затверджених постановою КМУ від 08.10.1992 року № 572.
Згідно п. 3 ч. 2 ст. 21 цього Закону виконавець зобов'язаний підготувати та укласти із споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.
Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено як обов'язок, а не право сторін.
За змістом зазначених положень Закону споживач може відмовитись від укладення договору на надання житлово-комунальних послуг лише в разі відмови від користування такими послугами.
У разі, якщо одна із сторін ухиляється від укладення договору, інша сторона має право звернутися до суду з позовом про спонукання укласти договір (ст. 649 ЦК України) отже, заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
За таких обставин, враховуючи принципи змагальності сторін, диспозитивність розгляду справи, обов'язок доведення обставин своїх вимог чи заперечень, закріплені ст.ст. 10, 11, 61, 131 ЦПК України, суд розглянув справу на підставі доказів, наявних в матеріалах справи.
При вищезазначених обставинах, суд вважає за необхідне позов задовольнити, спонукати ОСОБА_2 укласти з Концерном «МТМ»№ 600892 від 01.02.2012 року „Купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді" на умовах договору, доданого до позовної заяви, який надсилався позивачем відповідачу.
Крім того, в силу ч. 1 ст. 88 ЦПК України на користь позивача, як сторони на користь якої ухвалено рішення, з відповідача підлягає стягненню понесений документально підтверджений позивачем судовий збір в сумі 107,30 грн.
Керуючись ст. ст. 88, 208, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 628, 638, 649, 655, 714 ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов концерну «Міські теплові мережі»в особі Філії Концерну «МТМ»Жовтневого району до ОСОБА_2 про спонукання укладення договору купівлі -продажу теплової енергії в гарячій воді -задовольнити.
Спонукати ОСОБА_2 укласти з Концерном „Міські теплові мережі" в особі філії Концерну „МТМ" Жовтневого район договір № 600892 від 01.02.2012 року „Купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді" на умовах договору, доданого до матеріалів справи.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь концерну «Міські теплові мережі»в особі Філії Концерну «МТМ»Жовтневого району судовий збір в розмірі 107,30 грн. (сто сім гривень 30 коп.).
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів після отримання ним копії рішення.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Запорізької області через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя М.С. Тютюник