Справа № 2-508 a /2007
РІШЕННЯ
Іменем України
1 жовтня 2007 року Яготинський районний суд
Київської області у складі:
головуючого судді Ливтин Л.І.
при секретарі Ковряк О.О.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Яготин Київської області справу за позовом
ОСОБА_1 до ВАТ "Яготинське" м. Яготин вул. Незалежності - 34
Київської області про визнання угоди укладеною та визнання права власності на нежиле
приміщення,
ВСТАНОВИВ:
Ухвалою Яготинського районного суду від 17 вересня 2007 року задоволено заяву ОСОБА_1 про перегляд рішення Яготинського районного суду від ЗО березня 2007 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ВАТ "Яготинське" м. Яготин вул. Незалежності - 34 Київської області про визнання угоди укладеною та визнання права власності на нежите приміщення, у зв'язку з нововиявленими обставинами, рішення суду скасовано, а справу призначено на новий розгляд.
В позовній заяві позивача зазначила, що 16 липня 2004 року між нею та відповідачем по справі була укладена угода купівлі-продажу, відповідно до якої він передав відповідачу у власність суму в розмірі 18500 гривень, в якості оплати за належну йому нежилу будівлю, у вигляді магазину центрального відділку, 1962 року побудови, площею 110, 4 кв.м, інвентаризаційний номер № 304, розташований в м. Яготин по вул. Незалежності - 34 Київської області. В свою чергу відповідач надав довіку про отримання від позивачки повної оплати за належну йому нежилу будівлю, яка знаходиться на балансі останнього, та зобов'язувався оформити договір купівлі - продажу вище вказаної нежилої будівлі нотаріально, до 31 липня 2004 року. Відповідач без поважних причин не виконував взяті на себе зобов'язання, не дивлячись на неодноразові звернення позивача, то останній просив визнати договір купівлі-продажу нежилої будівлі дійсним та визнати за ним право власності на дану нежилу будівлю.
В судовому засіданні позивачка вточнила вимоги позову та просила визнати за нею право власності на нежилу будівлю, у вигляді магазину центрального відділку, 1962 року побудови, площею ПО, 4 кв.м, інвентаризаційний номер № 304, розташованого в м. Яготин по вул. Незалежності - 53 Київської області. Про ті обставини, що нежила будівля має іншу адресу дізналася при зверненні до Бюро технічної інвентаризації Яготинського району Київської області.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився.
Перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачки, дослідивши докази, враховуючи, що в справі є достатньо доказів для її заочного вирішення, суд вважає, що позов підлягає до задоволення .
Так в судовому засіданні з пояснень позивачки, з договору купівлі - продажу від 16 липня 2004 року (а.с. 6), з довідки про отримання коштів (а.с. 7), з довідки про належність нежилої будівлі (а.с. 8), копії переліку нерухомого майна ВАТ "Яготинське" (а.с. 21) встановлено, що на балансі ВАТ "Яготинське" знаходиться нежила будівля, у вигляді магазину центрального відділку, 1962 року побудови, площею 110, 4 кв.м, інвентаризаційний номер № 304, що розташований в м. Яготин по вул. Незалежності - 53
2
Київської області. 16 липня 2004 року між позивачкою та ВАТ "Яготинське" була укладена угода купівлі-продажу, відповідно до якої позивачка перерахувала на рахунок підприємства суму в розмірі 18500 гривень, в якості оплати за належну йому нежилу будівлю, у вигляді магазину центрального відділку, 1962 року побудови, площею 110, 4 кв.м, інвентаризаційний номер № 304, розташований в м. Яготин по вул. Незалежності - 53 Київської області. В свою чергу відповідач надав довіку про отримання від позивачки повної оплати за належну йому нежилу будівлю, яка знаходиться на балансі останнього, та зобов'язувався оформити договір купівлі - продажу вище вказаної нежилої будівлі нотаріально, до 31 липня 2004 року, але на даний час відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання.
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу ... або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Так, в силу ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Згідно ст. 361 ЦПК України рішення або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, а також судовий наказ можуть бути переглянуті у зв'язку з нововиявленими обставинами. Підставами для перегляду рішення, ухвали суду чи судового наказу у зв'язку з нововиявленими обставинами є істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи...
Керуючись ст. 10, 60, 212, 361, 365 ЦПК України, ст. ст. 220 ч.2, 657 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ВАТ "Яготинське" м. Яготин вул. Незалежності - 34 Київської області про визнання угоди укладеною та визнання права власності на нежиле приміщення, задовольнити.
Визнати договір купівлі - продажу нежилої будівлі, у вигляді магазину центрального відділку, 1962 року побудови, площею 110, 4 кв.м, інвентаризаційний номер № 304, розташованого в м. Яготин по вул. Незалежності - 53 Київської області, укладений 16 липня 2004 року між ОСОБА_1 та ВАТ "Яготинське" м. Яготин вул. Незалежності - 34 Київської області, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на нежилу будівлю, у вигляді магазину центрального відділку, 1962 року побудови, площею 110, 4 кв.м, інвентаризаційний номер № 304, розташованого в м. Яготин по вул. Незалежності - 53 Київської області.
Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Рішення може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Київської області
шляхом подачі через Яготинський районний суд заяви про апеляційне оскарження
протягом 10 днів з дня його проголошення на апеляційної скарги протягом 20 днів після
подання заяви про апеляційне оскарженням