Справа № 2-1142/08

Україна

Р І Ш Е Н Н Я

Ім'ям  України

 «26» травня  2008 року Перевальський районний суд Луганської області

            у складі:        головуючого судді:           Вишнякової А.В.

                                   при секретарі:                      Міловановій Т.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у суді міста Перевальськ

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання спадкоємцем за законом, про встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності на будинок, визнання договору купівлі-продажу дійсним, про визнання права власності на будинок житловий з господарчими будівлями,-

В С Т А Н О В И В :

            На підставі договору купівлі-продажу будинку житлового з господарчими будівлями, посвідченого Фащівською селищною Радою Перевальського району Луганської області 05 березня 1964 року за № 34, ОСОБА_3 належить житловий будинок з господарчими будівлями АДРЕСА_1.

            ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Заповіт ним складений не був.

            Відповідачка, ОСОБА_2 фактично вступила в права спадкоємця після смерті чоловіка, продовжувала мешкати в будинку,  сплачувала комунальні послуги, проводила ремонтні роботи, розпоряджалась набутим майном на свій власний розсуд.

            Інших спадкоємців на спірне майно немає.

            Крім того, в 15 вересня 2007 року між позивачем та відповідачем по справі, відбулася угода купівлі-продажу  майна у вигляді однокімнатного будинку АДРЕСА_1.  На підставі цієї угоди позивач сплатила ОСОБА_2. 2000,00грн., що підтверджується розпискою. Але, оскільки  відповідачка не  оформила договір купівлі-продажу належним чином, нотаріально, позивачка змушена звернутися до суду із даним позовом.

            Тому, позивач по справі просить суд, визнати відповідачку,ОСОБА_2 спадкоємцем за законом першої черги після смерті чоловіка, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Встановити факт прийняття ОСОБА_2 спадщини у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1, після смерті чоловіка, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями АДРЕСА_1

Визнати договір купівлі-продажу від 15 вересня 2007 року між нею та ОСОБА_2 житлового будинку з господарчими будівлями АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за нею право власності на житловий будинок з господарчими будівлями АДРЕСА_1.

Представник позивачки - ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити.

            Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не      з*явилась надіславши до суду заяву в якій просить справу розглянути в її відсутності,  позов визнала в повному обсязі та не заперечував проти його задоволення.

            ОСОБА_1 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення позовних вимог.

            Суд вислухавши сторони, свідків, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню, з наступних підстав.

            Згідно технічної документації житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної  власності ОСОБА_3 (а.с. 5-8, 16)

            Відповідно до свідоцтва про одруження ОСОБА_5 29 липня 1964 року уклав шлюб із ОСОБА_6 /а.с.12/.

            Зі свідоцтва про смерть, виданого 26 грудня 2006 року виконкомом Зоринської міської Ради Перевальського району Луганської області вбачається, що ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, про що зроблено запис в реєстровій книзі №  150 (а.с.11)

Як підтвердили у судовому засіданні свідки ОСОБА_7., ОСОБА_8., що мешкають по сусідству, за життя ОСОБА_6 разом із чоловіком мала на праві приватної власності будинок  однокімнатний АДРЕСА_2. В грудні 2006 року ОСОБА_6. померла.   Після її смерті спадок в цілому прийняв чоловік ОСОБА_5., відповідач по справі, який продовжував після  смертіОСОБА_6. мешкати в будинку, доглядати за ним, проводити ремонти, сплачувати комунальні послуги, користуватися речами померлої, обробляти земельну ділянку.

             То, згідно ст.1261 ЦК України ОСОБА_5, є спадкоємцем  першої черги за законом після смерті дружини, ОСОБА_6,  померлої ІНФОРМАЦІЯ_2

Суд вважає,  що оскільки відповідач фактично вступив в права спадкоємця, після смерті  дружини ОСОБА_6,  померлоїІНФОРМАЦІЯ_2,  це в судовому засіданні підтвердили свідки, то згідно зі ст.1268 ЦК України, ст. 256 ЦПК України, він фактично і своєчасно прийняв спадщину після смерті дружини, у вигляді  ½ частини однокімнатного будинкуАДРЕСА_2 .

Суд вважає, що оскільки відповідач повністю володів, користувався і розпоряджався  набутим майном, його дії не суперечили закону, то згідно зі ст. 328 ЦК України за ним можливо визнати право власності на ½ частину  однокімнатного будинкуАДРЕСА_2 та на будинок в цілому.

Розпискою ОСОБА_5. від 20 червня 2007 року (а.с.17) підтверджується той факт, що він отримав від позивача ОСОБА_9, гроші в сумі 3000,00 гривень за  однокімнатний будинок АДРЕСА_2. Ніяких претензій у сторін  немає.

Свідки ОСОБА_10., ОСОБА_11., також у судовому засіданні підтвердили, що, дійсно, між сторонами у вересні 2007 року відбувся договір купівлі-продажу будинку, який на той час належав ОСОБА_3, чоловіку відповідачки. На цей час позивачка мешкає в будинку, проводить поточний ремонти, користується земельною ділянкою.

В судовому засіданні встановлено, що між сторонами дійсно був укладений договір купівлі - продажу  вказаного майна, та те, що всі умови цього договору були сторонами виконані. Суд вважає, що згідно зі ст. 220 ЦК України дії сторін при вкладенні договору купівлі-продажу відповідають вимогам закону, фактично він сторонами виконаний, то він може бути визнаний дійсним.

Оскільки, позивач не порушив закон і придбав майно  на чинних підставах, то за ним можливо визнати право власності, при цьому його дії відповідають вимогам ст. 328 ЦК України.

Також суд вважає, що оскільки позивачка повністю володіє і користується набутим майном, його  дії не суперечать закону, то згідно зі ст. 316 ЦК України за  ОСОБА_1 можливо визнати право власності на житловий будинок з господарчими будівлями АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 213, 214, 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

            ВизнатиОСОБА_2 спадкоємцем за законом першої черги після смерті чоловіка, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Встановити факт прийняття ОСОБА_2 спадщини у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1, після смерті чоловіка, ОСОБА_3, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями АДРЕСА_1

Визнати договір купівлі-продажу від 15 вересня 2007 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 житлового будинку з господарчими будівлями АДРЕСА_1, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими будівлями АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Перевальський районний суд Луганської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України .

Головуючий- суддя: