Справа № 2/0510/1432/2012

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

22.05.2012 м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області в складі:

головуючого судді: Супрун М.Ю.

при секретарі: Шуляк О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївці справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області про встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

24 квітня 2012 року до суду з позовною заявою звернулась ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області про встановлення факту прийняття нею спадщини після смерті її баби ОСОБА_2 та її батька ОСОБА_3, визнання за нею права власності в порядку спадкування на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні ОСОБА_1 позовні вимоги уточнила і суду пояснила, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 30 січня 1965 року її бабі ОСОБА_2 та її батьку ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності кожному по ? частки належав жилий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Для покращення житлових умов власники будинку самочинно без узгодженого проекту зробили його реконструкцію, а саме прибудували дві прибудови та частину літньої кухні переобладнали під прибудову до будинку, нежитлову кімнату № 3 переобладнали в житлову, в результаті чого площа будинку змінилась та становить на теперішній час: загальна 88, 40 кв. м., в тому числі жила -45, 80 кв. м. Крім того, для обслуговування даного будинку ОСОБА_2 та ОСОБА_3 також самочинно був збудований гараж. Її батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і після його смерті спадщину у вигляді ? частки домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 прийняла його мати та її баба ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її баба ОСОБА_2 та після її смерті відкрилась спадщина, яка складається вже з всього домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1. Вона, як єдина спадкоємиця фактично прийняла спадщину після смерті баби, оскільки на час відкриття спадщини була зареєстрована в спадковому будинку. Разом з тим, перешкодою в отриманні нею свідоцтва про право на спадщину є та обставина, що колишні власники спадкового домоволодіння здійснили в ньому самочинне будівництво. Враховуючи те, що вона фактично прийняла спадщину після смерті баби, просила встановити даний юридичний факт та з урахуванням того, що самочинне будівництво було проведено її батьком та бабою з додержанням будівельних та інших норм та правил, просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування після смерті баби ОСОБА_2 на жилий будинок, під літерою «А-1», загальною площею 88, 40 кв.м., в тому числі жилою -45, 80 кв.м. із прибудовами під літерами «а3», «а4»та «а6», а також на господарські будівлі у вигляді гаражу, під літерою «Д», сараю, під літерою «В», вольєру, під літерою «К», літнього душу, під літерою «Ж», вбиральні під літерою «З»та огорожі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Представник відповідача - Макіївської міської ради Донецької області, у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить повідомлення про одержання судової повістки. Суду не наданні докази про поважну причину неявки представника відповідача в судове засідання, тому у відповідності зі ст. 224 ЦПК України, а також зі згоди позивача, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника Макіївської міської ради Донецької області по наявним доказам і прийняти заочне рішення.

Суд, вислухавши пояснення позивачки, дослідивши надані докази, вважає, що її позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В силу п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 „Про судову практику у справах про спадкування", відносини спадкування регулюються правилами діючого ЦК, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовуються чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно до ст. 548 ЦК України, в редакції Закону 1963 року, для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв.

Відповідно до п. 1 і 2 ч.1 ст. 549 того ж ЦК України визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 30 січня 1965 року, зареєстрованого в КП «БТІ м. Макіївки»та свідоцтва про право на спадщину від 02 грудня 1997 року ОСОБА_2 належав жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. (а. с. 5).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 10.12.2001 року Відділом РАЦС Гірницького районного управління юстиції м. Макіївки. ( а.с. 9).

Згідно ч. 2 ст. 529 ЦК України, в редакції Закону 1963 року, внуки та правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з батьків, який би був спадкоємцем.

Позивачка є спадкоємицею ОСОБА_2 за правом представлення, оскільки її батько ОСОБА_3 помер до смерті його матері ОСОБА_2 -ІНФОРМАЦІЯ_1, що вбачається зі свідоцтва про смерть (а.с.8).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 в шестимісячний строк після смерті баби ОСОБА_2 не звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, що вбачається з відомостей, наданих П»ятою макіївською державною нотаріальною конторою.

Пункт 113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року № 18/5, що діяла на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2, вказує на те, що доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути: ... запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який свідчить про те, що спадкоємець був постійно прописаний в спадковому будинку ( квартирі) в період шести місяців після смерті спадкодавця. Таким чином, для доказу прийняття спадщини шляхом вступу в управління або володіння спадковим майном достатньо факту прописки -реєстрації спадкоємця в спадковій квартирі без підтвердження факту проживання.

З будинкової книги вбачається, що позивачка з 15 жовтня 1991 року по теперішній час зареєстрована в спадковому будинку (а.с.6-7), що свідчить про те , що вона фактично прийняла спадщину після смерті баби ОСОБА_2, а тому даний юридичний факт підлягає встановленню судом.

Крім того, згідно акту КП „БТІ м. Макіївки" від 01 березня 2012 року, складеного при проведенні інвентаризації домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, встановлено, що за зазначеною адресою проведено самочинне будівництво, а саме прибудовані дві прибудови, під літерами «а3» та «а4», частина літньої кухні переобладнана під прибудову до будинку, під літерою «а6», нежитлова кімната № 3 переобладнана в житлову, в результаті чого площа будинку змінилась та становить на теперішній час: загальна 88, 40 кв. м., жила -45, 80 кв. м. Крім того, на прилеглій до будинку земельні ділянці самочинно збудована господарська будівля -гараж, під літерою «Д». ( а. с. 10).

У відповідності до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкту, складеного ПП «Домінанта»при обстеженні стану несучих конструкцій домоволодіння АДРЕСА_1, було встановлено, що приміщення жилого будинку та господарських будівель за зазначеною адресою знаходяться у задовільному стані. При будівництві вказаного нерухомого майна не були порушені вимоги ДБН. Приміщення домоволодіння відповідають нормативним вимогам пожежної безпеки, санітарним нормам і будівельно -технічним нормам України.

Так, згідно статті 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Приймаючи до уваги те, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя не зареєструвала своє право власності в КП «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки»на самочинно переобладнаний жилий будинок та господарську будівлю, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, позивачка не має можливості отримати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину, тому її право підлягає захисту в судовому порядку.

В силу п. 1 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (право набувача), сторін (сторони) правочину, за якими виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб.

З урахуванням наведеного, приймаючи до уваги те, що державна реєстрація речових прав померлих на нерухоме майно не передбачена законом, є підстави для визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування після смерті баби на житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані за адресою : АДРЕСА_1, враховуючи те, що це не порушує права інших осіб і дане нерухоме майно було збудоване з додержанням архітектурних та інших норм та правил, з використанням земельної ділянки за її цільовим призначенням .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.. 331, 276 ЦК України, ст..ст. 529, 248, 549 ЦК України в редакції Закону 1963 року, керуючись ст. ст. 10, 11, 209,212,214-223, 256 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Макіївської міської ради Донецької області про встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Встановити факт прийняття спадщини за правом представлення ОСОБА_1 після смерті баби ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на жилий будинок під літерою «А-1», загальною площею 88, 40 кв. м., в тому числі жилою -45, 80 кв. м. з прибудовами, під літерами «а3», «а4»та «а6», а також на господарські будівлі у вигляді гаражу, під літерою «Д», сараю, під літерою «В», вольєру, під літерою «К», літнього душу, під літерою «Ж», вбиральні під літерою «З»та огорожі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте прийнявшим його судом по письмовій заяві відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ