Справа № 221/3111/2012

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.06.2012 Староміський районний суд м. Вінниці в складі:

головуючого судді: Нечипорук Л.Ф.,

при секретарі: Курутіній О.В.,

з участю позивача: ОСОБА_1,

відповідача: ОСОБА_2,

представника третьої особи: ОСОБА_3 ,

розглянувши в попередньому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Вінницької міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що він та відповідач є співвласниками вказаного домоволодіння. Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 06.07.1955 року №18/626 за будинковолодіння закріплена земельна ділянка площею 0,2261 га. ОСОБА_2 не допускає ОСОБА_1 на частину земельної ділянки, що відповідно до кадастрового плану знаходиться у спільному користуванні. Спорів щодо межі земельної ділянки з суміжними землевласниками та землекористувачами відсутні. Просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до зазначеного кадастрового плану.

Ухвалою суду від 15.06.2012 року залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору Вінницьку міську раду (а.с.20).

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 уточнив позовні вимоги, за обставин, викладених в позові, просить суд встановити порядок користування даною земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія»28.01.2011 року, згідно якому просить йому виділити в користування земельну ділянку, площею 0,0878 га, позначену на кадастровому плані під №3,4, а відповідачу -0,1195 га, в тому числі у межах червоних ліній площею 0,0091 га, позначену на кадастровому плані під №1,2, в спільному користуванні виділити 0,0188 га, у тому числі у зонах червоних ліній -0,0025 га, позначену на кадастровому плані під №5, що відповідає фактичному порядку її використання та часткам в будинковолодінні.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні визнав позовні вимоги за обставин, викладених в позові, не заперечив щодо його задоволення.

Представник третьої особи Вінницької міської ради Лірник І.І. не заперечив щодо задоволення позову.

Суд вважає можливим, в силу ст..

Заслухавши пояснення сторін, третьої сторони без самостійних вимог на предмет спору, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Встановленим в суді фактам відповідають правовідносини землекористування, що регулюються Земельним кодексом України.

Судом встановлено, що відповідачу ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу від 26.04.1967 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Вінницької державної нотаріальної контори ОСОБА_4, за реєстром №1983, на праві приватної власності належить 23/50 частини жилого будинку з відповідною часткою господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9-10). Позивач ОСОБА_1 є власником інших 27/50 частини цього ж будинку з відповідною часткою господарських будівель.

Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 06.07.1955 року №18/626 за АДРЕСА_1 закріплена земельна ділянка площею 0,2261 га (а.с.7 -8).

Відповідно до п.7 Перехідних положень Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки. Тобто, сторони правомірно користуються земельною ділянкою на підставі рішення виконкому Вінницької міськради депутатів трудящих від 06.07.1955 року №18/626.

Згідно кадастрового плану, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія»28.01.2011 року, визначено фактичний порядок користування спірною земельною ділянкою, відповідно до якого ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0878 га, а ОСОБА_2 -0,1195 га, в тому числі у межах червоних ліній площею 0,0091 га, площа землі спільного користування становить 0,0188 г , у тому числі у зонах червоних ліній -0,0025 га (а.с.16).

Претензії від суміжних землевласників та землекористувачів щодо меж земельної ділянки відсутні, що підтверджується актом встановлення (відновлення) в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки (а.с.14).

Відповідно до ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановленого строку. Згідно ст. 95 ЗК України землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто про встановлення окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 2 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельною ділянки, на якій вони розміщені, та частиною земельною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Отже, судом встановлено, що сторони користуються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадастровому плані і даний порядок відповідає долям в будинку і є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних питань з приводу саме такого порядку користування землею у позивача, відповідача, третьої особи, суміжних землекористувачів не виникає, тому суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого 28.01.2011 року ДП «Поділлягеодезкартографія».

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 38, 92, 95, 96, 120 ч.4, 152 Земельного Кодексу України, ст.ст. 8, 10, 57, 60, 130, 212-215, 223, 294 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,2261 га за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовленого 28.01.2011 року ДП «Поділлягеодезкартографія», згідно якого ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0878 га, позначену в кадастровому плані- зона №3,4; ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,1195 га позначену у кадастровому плані -зона 1,2, в тому числі у межах червоних ліній площею 0,0091 га, площа землі спільного користування становить 0,0188 га, у тому числі у зонах червоних ліній -0,0025 га.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: