Справа №2-1358/08

УХВАЛА

                                                                                      ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20.06.2008р. Печерський  районний  суд  м.Києва  в складі:

           головуючої судді     - Супрун Г.Б.

           при секретарі           - Демченко Т.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  у м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ОСОБА_3, 3-ті особи: Головне управління юстиції в  місті Києві, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 про визнання недійсним договору дарування квартири, визнання дійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на квартиру,-

                                                                      Встановив:

            Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати недійсним договір дарування квартири АДРЕСА_1, укладений ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3, визнати укладеним договір купівлі-продажу вказаної квартири, укладений між ним та ОСОБА_2, визнати за ним право власності на квартиру. Мотивує позов тим, що 10.03.2004 р. між ним та ОСОБА_2 укладена угода про завдаток, оскільки він мав намір купити квартиру, що належала на праві власності ОСОБА_2 На підставі цієї угоди він сплатив ОСОБА_2 397 500 грн. Невдовзі з'ясувалося, що квартира не може бути відчужена, оскільки на неї накладено арешт в якості забезпечення позову колишньої дружини ОСОБА_2 ОСОБА_5 про поділ майна подружжя. Після переговорів, вони з ОСОБА_2 дійшли згоди про те, що договір купівлі-продажу квартири буде укладений після зняття арешту за ціною, яка була погоджена на момент передачі завдатку, про що було укладено попередній договір. Весь час він проживав разом зі своєю зі сім'єю за згодою ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1. 

            21.01.2008 р. постановою  ВДВС Печерського районного управління юстиції у м.Києві арешт з квартири знято. Але ОСОБА_2 раптово зник, на телефонні дзвінки не відповідав. Згодом стало відомо, що 27.02.2008 р. він подарував вищезазначену квартиру своєму брату - ОСОБА_3 Вважає, що договір дарування є фіктивною угодою, оскільки укладений без наміру створити справжні права та обов'язки сторін.

            В попередньому судовому засіданні сторони уклали мирову угоду, просили суд її  затвердити. Представник позивача ОСОБА_6 та представник відповідачів ОСОБА_7 надали заяву про визнання умов мирової угоди, маючи на це повноваження.

            Представник 3-ї особи, повідомлений про день та час розгляду справи належно, в суд не з»явився, причини неявки не відомі, тому суд вважає можливим розглянути заяву за його  відсутності.

            Згідно ст.130 ЦПК України  суд може ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні в разі укладання мирової угоди в порядку, встановленому ст.175 ЦПК України.

            На підставі наведеного, суд вважає, що визнання судом умов мирової угоди не суперечить закону та не порушує прав та інтересів інших осіб.

            Наслідки ст.206 ЦПК України сторонам роз'яснені.

Керуючись ст.130,175, 205 ЦПК України,-

                                                                            Ухвалив:

            Задовольнити заяву представників сторін щодо мирової угоди частково, затвердити мирову угоду, згідно умов якої:

1.ОСОБА_2 визнає, а ОСОБА_3 передає та визнає за ОСОБА_1право власності на квартиру АДРЕСА_1, яка складається з трьох жилих кімнат, загальною площею 78,40 кв.м., в тому числі жилої - 50,30 кв.м.

2. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнають за ОСОБА_1право власності на все без винятку майно, яке знаходиться  у квартирі АДРЕСА_1.

3.ОСОБА_1 сплачує на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 грошову компенсацію в гривні в сумі, що еквівалентно 240 000,00 ( двісті сорок тисяч) доларів США.

3.1. Сторони домовились, що сума грошової компенсації сплачується наступним чином.

3.1.1. Сторони засвідчують, що згідно із заявою ОСОБА_2, посвідченою Бібік С.В., нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстр. № 1164,   12 лютого 2005 року ОСОБА_2 отримав за Договором позики № 12/02/01, укладеним між ОСОБА_2 та  ОСОБА_1 12 лютого 2005 року, грошові кошти в сумі 424 000 грн., що еквівалентно 80 000 (вісімдесят тисяч) доларів США за офіційним курсом валют, встановленим Національним Банком України на момент отримання грошових коштів. Зазначена сума  в подальшому була врахована, як завдаток на виконання Договору № 210205001 від 21 лютого 2006 року, укладеного між ОСОБА_2 та  ОСОБА_1.

3.1.2.Сторони погодились, що зазначена в п.3.1.1. сума коштів  зараховується на   виконання ОСОБА_1 зобов'язань, встановлених п.3. даної мирової угоди.

3.1.3. ОСОБА_1 не пізніше дня набрання законної сили ухвалою Печерського районного суду м. Києва про визнання даної мирової угоди сплачує на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 решту суми грошової компенсації в гривні в сумі, що  еквівалентно 160 000,00 (сто шістдесят тисяч) доларів США за офіційним курсом валют, встановленим Національним Банком України на момент сплати.

4.ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язуються при отриманні ними суми, зазначеної в п.3.1.3. даної мирової угоди, видати ОСОБА_1 належним чином оформлений документ, що підтверджує отримання ними вказаної суми.

5.ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зобов'язуються  при отриманні ними суми, зазначеної в п.3.1.3. даної мирової угоди, передати ОСОБА_1 оригінальні екземпляри правовстановлювальних документів на квартиру АДРЕСА_1 а саме:

-     договір дарування від 27 лютого 2008 року, посвідчений ОСОБА_4, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №  1396,

-     оригінал технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1

6.Сторони підтверджують, що до укладення цієї мирової угоди квартира АДРЕСА_1 не продана, не відчужена іншим способом, не перебуває під заставою, правами третіх осіб не обтяжена, не внесена до статутного капіталу юридичних осіб.

7.Сторони підтверджують, що однаково розуміють значення та умови даної мирової угоди та її правові наслідки, попередньо ознайомлені з нормами чинного цивільного процесуального законодавства щодо мирових угод, що умови даної мирової угоди не порушують прав та інтересів сторін, що укладення даної мирової угоди є волевиявленням сторін і відповідає їх внутрішній волі.

8.Сторони свідчать, що з моменту виконання ними умов даної мирової угоди вони не матимуть взаємних майнових претензій.

9.Сторони досягли згоди, що судові витрати, а також витрати, пов'язані з отриманням правової допомоги, понесені кожною зі сторін до моменту підписання цієї угоди покладаються на сторону, яка їх понесла.

            Провадження по справі закрити.

            Зняти арешт з квартири АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_3, накладений ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 01.04.2008 р. по справі № 2-1358/08.

Заяву про апеляційне оскарження ухвали може бути подано протягом п'яти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга на ухвалу подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява та апеляційна скарга подаються до Апеляційного суду м.Києва через Печерський районий суд м.Києва.

Суддя: